Sicklaön 38:18, eller Kvarnholmens Centrum, färdigställdes 2018 och omfattar knappt 3 200 kvadratmeter uthyrbar area. Lokalerna är uthyrda till ett flertal hyresgäster, huvudsakligen till butiker, bageri, vårdcentral och lokaler för friskvård. Tillträde skedde 1 februari.
Sicklaön 38:15, eller Havrekvarnen, omfattar knappt 2 000 kvadratmeter uthyrbar area för kommersiella lokaler under produktion. Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1928 som ett av de första exemplaren på funktionalistisk industriarkitektur i Sverige. Nu återuppförs hela byggnaden till ursprungligt skick, men anpassat till dagens moderna krav på kontor. Tillträde sker efter färdigställande, planerat till första kvartalet 2023.
Affären görs till ett underliggande fastighetsvärde om 235 miljoner kronor.
– Vi har under en längre tid utvärderat affärer i närförort, som ett komplement till vårt befintliga bestånd och närmare city än Kvarnholmen kommer man knappast. Här får vi ett starkt befintligt hyresflöde i centrumanläggningen, vars underlag kontinuerligt stärks i takt med nyproduktionen i området. Samtidigt är Havrekvarnen en spännande möjlighet till nyproduktion av historiska lokaler, som vi kommer att kunna erbjuda marknaden i ett unikt citynära läge, säger Håkan Engstam, vd på Tilia fastigheter.
Tilia Fastigheter AB är det fastighetsägande bolaget i Skirner-koncernen. Skirner är ett familjeföretag som ägs till lika delar av Inger, Olle och Johan Nordström.
Den historiska bakgrunden till Skirners verksamhet är att familjen på 1950-talet grundade arkitektföretaget FFNS, som efter 60 framgångsrika år har utvecklats till Europas ledande arkitekt- och teknikkonsultbolag som idag verkar under namnet Sweco. Familjen Nordström är via Skirner fortfarande huvudägare i Sweco AB.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.