– Jag är glad att vi fått möjligheten att genomföra denna strategiska affär i ett mycket intressant läge på Hisingen. Det här är en stabil, högavkastande fastighet, som även erbjuder spännande utvecklingsmöjligheter på sikt, säger Marie Teike, affärsområdeschef utveckling på Platzer.
Platzer har träffat avtal med Torslanda Property Investment AB om att förvärva fastigheten Östergärde 31:1 i området Tuve på Hisingen i Göteborg. Affären genomförs som ett bolagsförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om 173,5 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Tillträde sker i november 2025.
Fastigheten har en markareal om drygt 44 500 kvadratmeter och en uthyrningsbar byggnadsyta om cirka 7 250 kvadratmeter. Stora delar av markytan hyrs idag ut för parkeringsändamål, vilket bidrar till det starka kassaflödet. Inom fastigheten kan Platzer utveckla ytterligare 15 000 kvadratmeter LOA inom gällande detaljplan, på längre sikt finns ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Fastigheten är fullt uthyrd till Volvo Personvagnar AB genom ett sjuårigt hyresavtal. Årshyran uppgår till cirka 13,7 miljoner kronor inklusive tillägg och parkeringsintäkter, med 100 procent indexjustering. Hyresgästen står för samtliga taxebundna kostnader.
– Förvärvet av fastigheten i Östergärde industriområde stärker vår portfölj och vår position inom industri- och logistiksegmentet och tillför ett starkt driftsöverskott med god avkastning, säger Henrik Axelsson, affärsområdeschef industri och logistik på Platzer.
Östergärde industriområde ligger på ett attraktivt logistikläge med utmärkta transportförbindelser via Norrleden och ligger i nära anslutning till Säve flygplats, Göteborgs hamn och fordonsindustrin. Platzer har sedan tidigare ett starkt fäste för sina industri- och logistikfastigheter i Arendal och Torslanda på Hisingen. Området prisas årligen som Nordens mest attraktiva industri- och logistikläge med närhet till Nordens största hamn och Volvobolagen.
Event Fastighetssverige har hängt på Gotland, i Visby, under fem dagar. Almedalsveckan 2025 är över för den här gången och fastighetsbranschens representanter lämnar ön. Men först lämnar de sina omdömen om årets arrangemang och dess möjliga framtid, samt delar ett och annat spektakulärt minne från evenemangets forna dagar.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.