Fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 5 300 kvadratmeter och kommer på tillträdesdagen att vara fullt uthyrd till Hedin Göteborg Bil AB enligt ett 15-årigt hyresavtal. Driftnettot bedöms uppgå till cirka 5,5 miljoner kronor. Samtliga hyresgästanpassningar på Fastigheten ska bekostas av Hyresgästen.
Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget baseras på ett överenskommet värde på Fastigheten om 72,25 miljoner kronor och uppgår preliminärt till 54 miljoner kronor. Av köpeskillingen ska sammanlagt 14,95 miljoner kronor betalas genom 1 150 000 nyemitterade Stenhusaktier, vilka emitteras till en teckningskurs om 13,0 kronor per aktie. Efter emissionen kommer antalet aktier i Stenhus att uppgå till totalt 371 778 606 aktier.
Tillträde är beräknat till den 1 juli 2024.
Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:
– Genom denna off market-affär visar vi återigen vår styrka att hitta välbelägna fastigheter genom våra kontaktnät. Fastigheten passar mycket bra i vårt bestånd och genom förvärvet så stärker vi ytterligare vårt samarbeta med Hedin-gruppen som är en av våra största privata hyresgäster. Extra roligt att Hedin även tror på oss och önskar få en stor del av köpeskillingen betald i nyemitterade Stenhusaktier på en kurs om 13 kronor, vilket är ca 15 procent högre än senaste stängningskursen.
Born Advokater har varit legal rådgivare till Stenhus i denna transaktion.
Transaktioner K-Fastigheters senaste försäljning gäller ett stort bestånd i Göteborgsområdet där bolaget gör av med över 400 lägenheter under byggnation i en transaktion som totalt är värd nästan 1,9 miljarder kronor. För Fastighetssverige berättar vd:n Jacob Karlsson mer om bakgrunden till transaktionen, varför bolaget kan hålla samma storlek trots stora avyttringar och vilket bolag han ser att K-Fastigheter är i framtiden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.