NP3 Fastigheter säljer elva handelsfastigheter. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 214 miljoner kronor vilket motsvarar senaste värdering på fastigheterna.
Maxfastigheter delbetalar cirka 42 miljoner kronor av köpeskillingen med en riktad emission till NP3. NP3 kommer att äga max 8,9 procent av Maxfastigheter efter genomförd emission.
Fastigheterna ligger i Sunne, Hagfors, Karlstad, Arvika, Säffle, Torsby och Filipstad. I och med försäljningen så äger NP3 inte längre några fastigheter i dessa kommuner.
Fastigheterna omfattar 30 900 kvadratmeter, ett årligt hyresvärde om cirka 17,7 miljoner kronor, en uthyrningsgrad om 100 procent, hyresintäkter fördelade på 15 hyresavtal och 9 olika hyresgäster samt en genomsnittlig återstående löptid för hyresavtalen om 5,17 år.
Den preliminära köpeskillingen för aktierna i de fastighetsägande bolagen är cirka 113,6 miljoner kronor och det underliggande fastighetsvärdet är 214,4 miljoner kronor.
NP3 köper i sin tur en fastighet från Maxfastigheter om 3 800 kvadratmeter i Sundsvall för 57 miljoner kronor. Fastigheten ligger i Birsta handelsområde och Leos lekland är hyresgäst. Det årliga hyresvärdet uppgår till 4,3 miljoner kronor och hyresdurationen uppgår till nio år. Tillträde sker under första kvartalet 2019.
Energi/miljö Stena Fastigheter genomför omfattande satsningar för att minska användningen av el och värme genom att satsa på solceller, energilager och AI-styrd värme. Under 2023 producerade fastighetsbolaget tre gånger mer solenergi än året innan. Fstighetssverige har pratat med Stena Fastigheterns vd, Cecilia Fasth, om de nya energisatsningarna.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.