Image

Maxfastigheter köper av Vencom

Transaktioner Maxfastigheter köper en handelsfastighet i Västerås av Vencom för 93,6 miljoner kronor.
Publicerad den 2 Januari 2018

Maxfastigheter köper bolaget Rockspring Västerås AB innehållande fastigheten Västerås Köpmannen 12.

Fastigheten, med total uthyrbar area på 12 359 kvadratmeter, är på tillträdesdagen fullt uthyrd med hyresgäster som Yoump, Leos Lekland, Stadium Outlet och Högsta möbler. Återstående genomsnittlig kontraktslängd uppgår till 3,8 år.

Fastighetsvärdet i affären uppgår till 93,6 miljoner kronor och totala hyresvärdet till drygt 10,7 miljoner kronor. Förvärvet görs till en direktavkastning på runt 8,5 procent.

Förvärvet finansieras med en kombination av lån och eget kapital.
- Förvärvet stärker vår närvaro i Västerås och Hälla området. Det innebär även att bolagets mål mot ökning av fastigheter i regionstäder påbörjas. Vi minskar samtidigt inriktningen mot handel med denna fritidsrelaterade fastighet. Hela 67 procent av fastigheten ligger inom segmentet fritid, säger Maxfastigheters vd Håkan Karlsson.

Detta är den femte avyttringen ur den portfölj som under 2012 förvärvades från Redevco. Portföljen omfattade totalt 45 000 kvadratmeter uthyrningsbar area på fem orter i Sverige. Tidigare har Åhléns City-varuhuset i centrala Malmö, Värmdö köpcentrum i Värmdö samt två fastigheter i Skåne avyttrats ur denna portfölj.

- Avyttringen utgör ett naturligt steg i den affärsplan som vi lade fast vid förvärvet år 2012, säger Johan A Gustavsson, Vencom.

CBRE och Mannheimer Swartling har varit säljarens rådgivare i affären.

Tillträde skedde 29 december 2017.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Mannheimer Swartling på Branschguiden

Mannheimer Swartling är Nordens ledande affärsjuridiska advokatbyrå. Bland våra klienter finns framstående svenska och internationella företag och organisationer. Våra omkring 400 jurister är specialiserade inom olika affärsjuridiska områden och branscher. Vi strävar efter att förstå våra klienters affärsmässiga utmaningar och samtidigt använda vår juridiska spetskompetensen för att hitta de bästa lösningarna.

Ett kontinuerligt förändringsarbete och en väl utvecklad anpassningsförmåga är en förutsättning för att vi ska kunna fortsätta att vara en relevant och ...

Läs mer om Mannheimer Swartling på Branschguiden

Annons Image
Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Säkerhet är kundnöjdhet för Specialfastigheter

Bolag Se hotbilden och bygg verksamheten därefter – det är så Specialfastigheter jobbar. Och det har gett resultat. – Man måste fråga sig vad säkerhet är och förstå hotbilden för att kunna bygga en verksamhet som ska klara den, säger Åsa Hedenberg, vd för Specialfastigheter.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY