Försäljningspriset är in nivå med bokfört värde och överstiger anskaffningsvärdet med cirka 40 miljoner kronor. Det senare beloppet ingår i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2008.
Den avyttrade fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 8 300 kvadratmeter varav merparten förhyrs av en kommunal gymnasieskola. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka nio miljoner kronor. Köpare är Telge Fastigheter AB.
De förvärvade fastigheterna är en kontorsfastighet samt ett äldreboende. Kontorsfastigheten i Södertälje har en uthyrningsbar yta om cirka 5 800 kvadratmeter och förhyrs av Södertälje kommun på ett 5-årigt avtal. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka sju miljoner kronor. Fastigheten i Norrköping har en uthyrningsbar yta om cirka 5 400 kvadratmeter och kommer att förhyras av Norrköpings kommun på ett 20-årigt avtal. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka tolv miljoner kronor.
Från- och tillträde för fastigheterna i Södertälje beräknas ske den 15 januari 2009.
Tillträde för fastigheten i Norrköping beräknas ske den 1 december 2009 efter det att äldreboendet har tagits i anspråk av hyresgästen.
- Det är en bra bytesaffär med kommunen i Södertälje som motpart och även förvärvet i Norrköping sker till en bra avkastning med långa avtal, säger Kungsledens vd Thomas Erséus, i en kommentar.
Transaktioner För några dagar sedan kom nyheten att Savills IM gjort sitt första förvärv i Göteborg med en stor logistikfond. För Fastighetssverige berättar Lisen Heijbel, Head of Investment, hur de vill växa framöver i Sverige med den fonden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.