Albert-Einstein-Ring 17-21 förvärvades av CLS 2017 som en del av Metropolis-portföljen och består av 13 419 kvadratmeter kontor belägna i Bahrenfeld-området i Hamburg. Även om fastigheten erbjuder långsiktig potential eftersom området och kollektivtrafiken förbättras under det kommande decenniet, har fastigheten för närvarande högre vakansnivåer och uppfyller inte längre bolagets kriterier för portföljinnehav.
Försäljningen ger en initial avkastning på 3,6 procent. Fredrik Widlund är vd på CLS och kommenterar affären:
– Medan Hamburg fortfarande är en av våra viktigaste marknader, fångar denna avyttring värde för våra investerare idag och frigör kapital som kan återvinnas tidigare till möjligheter med en bättre inkomstprofil. Vi fortsätter att se spännande möjligheter på våra viktiga marknader och tror starkt på motståndskraften och attraktionen hos väl belägna, prisvärda kontor på icke-prime-platser.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.