Image
I Göteborg bor två procent av invånarna i stadskärnan – att jämföra med Stockholms tolv procent och Malmös åtta procent.

Storstaden med minst antal boende i stadskärnan

Bygg/Arkitektur Vilka utmaningar och möjligheter innebär det när en stor del av aktiviteten som sker i stadskärnan påverkas av hur många som bor och hur många som pendlar in för att jobba i stadskärnan. Det har Fastighetsägarna och HUI kartlagt i sitt senaste Cityindex.


Anna K. Johansson, Change Director på Tam, och Thomas Erséus, vd för AMF Fastigheter.

Tungviktarna om framtidens hyresmodeller inom handeln

Bolag Anna K. Johansson, Change Director på Tam, och AMF Fastigheters vd Thomas Erséus är två tunga namn inom svensk retail och handel. Här ger de sin syn på aktuella handelstrender, hur framtidens konsument tänker, fastighetsägarens synvinkel och hur hyresmodellerna skulle kunna förändras inom handeln framöver.


Besöksflödena i stadskärnorna stabiliserades under 2022 men visar på en nivå lägre än innan pandemin. Jämfört med 2019 uteblir fortfarande var femte besök.

Stadskärnorna har tappat var femte besökare

Handel Omsättningssiffrorna för 2022 visar att de svenska stadskärnorna har återhämtat sig och passerat 2019 års nivåer, detta enligt rapporten Cityindex Sverige, ett samarbete mellan Fastighetsägarna och HUI Research. En stor del av omsättningen beror dock på inflationen och även om besöksflödena i stadskärnorna stabiliserades förra året så ligger de på en lägre nivå än innan pandemin – jämfört med 2019 uteblir fortfarande var femte besök. Erik Jonsson, analytiker på HUI, berättar mer om de senaste fynden och ger sin bild av om de där 20 procenten av besökarna som saknas i city någonsin kommer att återvända?


Pendlingsorten Eskilstuna.

Så skapas en lyckad stadskärna

Sverige 107 är de, antalet stadskärnor i Sverige. Besöksstaden. Landsbyggdsstaden. Studentstaden. Pendlingsstaden. Under torsdagen presenterade Fastighetsägarna i samarbete med HUI Research en kartläggning, Cityindex 2023, över framgångsrika stadskärnor och hur de gjort för att lyckas. Fastighetssverige har sammanställt råden som experterna delar med sig av.


Enligt HUI Research senaste prognos väntar tuffa tider för handeln under 2023.

HUI: Tuffa tider väntar handeln 2023

Handel 2023 förväntas bli ett dystert år för hushållen och handeln. Året präglas av pessimism och effekterna av krig, hög inflation och oro består. Stigande levnadsomkostnader urholkar hushållens köpkraft och handlarna pressas av breda kostnadsökningar och köpsvaga konsumenter. Detaljhandelsförsäljningen mätt i fasta priser prognostiseras minska med 4,5 procent under året, det skriver HUI Research i sin senaste prognos.


Antalet fysiska butiker minskar

Butikerna på nedgång – pendlingsorterna och lågprisbutikerna klarar sig

Uthyrning HUI research presenterade sin studie för Handelsrådet hur de sett en nedåtgående trend i antal butiker de senaste fem åren. I dagarna meddelade modejätten Indiska att de ansöker om konkurs. Om det kommer bli vanligare kan inte Emma Wähl, analytiker på HUI, säga, men det kommer bli tufft och det kommer nog ske förändringar på marknaden framöver.


Stora Kontorsdagen
Kristina Pettersson Post, Sara Sollerman och Yvonne Sörensen Björud medverkar i ett panelsamtal om framtiden för coworking på premiärupplagan av Stora Kontorsdagden GBG den 10 mars på Elite Park Avenue Hotel i Göteborg.

Stora Kontorsdagen GBG: Vart är coworking-trenden på väg?

Stora Kontorsdagen Göteborg Den 10 mars är det dags för första upplagan av mötesplatsen Stora Kontorsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel. Missa inte chansen att uppdatera dig på det allra senaste inom det spännande kontorssegmentet samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Under dagen får du bland mycket annat lyssna till ett intressant panelsamtal med fokus på vart coworking-trenden är på väg.


Ett nytt rekord kan vara på väg i julhandeln, enligt HUI.

HUI: Julhandelsrekord i sikte

Handel Möjligheten att åter fira tillsammans kommer driva försäljningstillväxten i årets julhandel – större julbord och fler paket under granen väntar när vi äntligen kan träffas vid årets största högtid. I sällanköpsvaruhandeln väntas revansch för de branscher som prioriterades ned i fjol, det rapporterar HUI.


Köpcentrumet Linden (arkivbild).

Så har detaljhandeln utvecklats under 2021

Handel Handelsfakta, Handelsrådet och HUI har tagit fram siffror för hur detaljhandeln presterat under inledningen av 2021 och hur utvecklingen har sett ut jämfört med tidigare under pandemin. Fastighetssverige har siffrorna och kommentarer från HUI:s analytiker om hur återhämtningen ser ut inom detaljhandelns olika delsegment.


Emma Hernell, vice vd på HUI Research, ger sin syn på Amazons intåg på den svenska marknaden. Bilden är ett montage.

Så påverkas marknaden av Amazons intåg

Handel Efter år av spekulationer och väntan har Amazon nu lanserats i Sveriges. Emma Hernell, vice vd för HUI Research, berättar för Fastighetssverige om handelskonsekvenserna av Amazons etablering, hur köpmönstren kan förändras och vilka konsumtionssegment som framför allt utmanas av den amerikanska jätten.


Jeff Bezos, grundare av Amazon.

Uppgifter: Amerikansk e-handelsjätte nära Sverige

Handel Amazons svenska lansering sker i höst, enligt uppgifter till Dagens Nyheter.


Monica Bruvik, senior detaljhandelsanalytiker på HUI Research, om handelns kris under coronautbrottet.

Handelsanalytikern: "Fastighetsägare kan räkna med uteblivna hyror"

Handel Coronavirusets utbrott har lett till att detaljhandeln hamnat i ett väldigt utsatt läge, med dramatiskt minskade intäkter som följd för många butiker. Monica Bruvik, senior detaljhandelsanalytiker på HUI Research, ger sin analys av situationen och berättar om vilka åtgärder som behövs för att hjälpa branschen.


Raysearch expanderar – flyttar till nytt huvudkontor

Bolag Medicinteknikföretaget RaySearch Laboratories har vuxit kraftigt under de senaste åren, vilket skapat behov av större och mer effektiva lokaler. Under tredje kvartalet 2021 kommer RaySearch därför att flytta huvudkontoret från Sveavägen 44 till nya lokaler i Hagastaden i Stockholm, som förväntas bli ett av världens främsta centrum för life science.


Hotell är den kategori som utvecklas bäst. Bild från byggstarten av det nya Choicehotellet på Järntorget i Göteborg: Petter Stordalen, Hampus Magnusson (M), Lars Arnsmar och Erik Selin.

Det här lägger vi pengarna på i våra stadskärnor

Handel Handla mat, gå och träna, klippa sig och bo över på hotell. Det är saker vi lagt pengar på i våra stadskärnor och som drivit tillväxten under 2018. Totalt under 2018 ökade försäljningen i de svenska stadskärnorna med 0,4 procent. Bland städerna som växte mest under 2018 återfinns framför allt mindre städer, med Sandviken, Kinna och Varberg i topp, där etableringar och tillväxt i enskilda branscher lyft utvecklingen. Samtidigt är det storstäderna som bidrar med störst tillväxt i kronor. Det visar rapporten Cityindex som HUI Research har tagit fram i samarbete med Fastighetsägarna.


Juvelen.

Skanska tecknar nya avtal i Juvelen

Uthyrning Skanska har tecknat hyresavtal med Dirac Research och SMHI för etablering i kontorshuset Juvelen i Uppsala.


Stark detaljhandel trotsar konjunktur under avmattning

Handel Konjunkturen är på väg att mattas av. Tredje kvartalet bjöd på negativ BNP-tillväxt på kvartalsbasis för första gången sedan 2013 även om tillväxten var positiv relativt motsvarande kvartal förra året. HUI Research spår att årets helårstillväxt landar på 2,4 procent för att sedan sjunka till 1,8 procent under 2019 och 1,4 procent under 2020.


Rusning förväntas till köpcentrumen på Black Friday

Handel Ny statistik från HUI och Viametrics visar att Black Friday driver upp köpcentrumbesöken med 60 procent jämfört med under en vanlig fredag. Detta motsvarar mer än en halv miljon extra besök på en och samma dag.


En av tre butikskedjor är olönsam

Handel HUI Researchs rapport Butikskedjornas Utveckling & Nyckeltal (BUN), avseende helåret 2017, var en tredjedel av de kedjor som kartlagts i rapporten olönsamma. Lika många uppvisade dessutom en vikande omsättningsutveckling förra året.


Trendbrott: Sällanköpshandeln i köpcentrum backar

Handel Enligt ny data från SSCD och HUI är tre decenniers tillväxt till ända – sällanköpshandeln i köpcentrum backar.


Fastighetskvinnan
Anna K Johansson, Emma Hernell och Amanda Welander diskuterar det nya retail-landskapet på seminariet Fastighetskvinnan den 5 september.

Vad händer när Amazon kommer?

Fastighetskvinnan Digitaliseringen har redan förändrat vårt köpbeteende i grunden – och snart kommer retailrevolutionären Amazon på allvar till Sverige. Hur ska handlare och fastighetsägare agera på den nya marknaden? Frågan diskuteras på seminariet Fastighetskvinnan den 5 september.