Uthyrning Fastighetssverige har tagit del av den senaste versionen av Prologis Rent Index 2025, alltså en rapport om hur hyrorna inom logistik har utvecklats globalt. Det är en omfattande expertanalys av lokala marknadsinsikter världen över och de konstaterar att för första gången sedan den globala finanskrisen 2007–2009 var den årliga hyrestillväxten negativ i USA och Europa.
Bygg/Arkitektur Folkhem, helägt dotterbolag till Nordr, en av Nordens ledande bostadsutvecklare, har nu påbörjat byggnationen av Sjöhusen. Projektet omfattar 62 lägenheter i fem hus av massivträ, belägna vid Drevviken i Farsta.
Bolag
Dubbelt så många jobbar hemifrån nu jämfört med tiden före pandemin. För AMF Fastigheter, som är en av de stora kontorsjättarna, får det här konkreta effekter:
– Vi behöver ha en djupare och tätare dialog med hyresgäster, säger Hanna Mossfeldt, arbetsplatsstrateg.
Bostäder Malmö stad testar i ett samarbete med aktörer i branschen en modell som ska sänka byggkostnaderna och i slutändan hyrorna. Projektet kallas Mallbo och 2021 gavs den första markanvisningen till Klarabo och Obos. Nu väntar en ny markanvisning och byggstart ska ske redan 2026. Obos ger sin syn på hur samarbetet funkar och förutsättningarna för att lyckas med målsättningarna.
Karriär Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd har presenterat sin rapport om fastighetsbranschens kompetensbehov de närmsta fem åren. Rapporten visar på att branschen kommer att behöva uppskattningsvis 12 000 nya medarbetare de närmsta fem åren, mycket på grund av en stor generationsväxling med rekordhöga ersättningsrekryteringar.
Uthyrning Galärens fastighet i Luleå har tecknat ett hyresavtal gällande 893 kvadratmeter kontorslokaler med larmtillverkaren Careium Sweden. Under april och maj månad flyttar verksamheten in i lokalen på Lulsundsgatan 16 där de befintliga kontorsytorna har byggts om för Careiums verksamhet.
Uthyrning Sedan 2022 har HBG City tillsammans med fastighetsägarna tagit ett kraftfullt grepp i arbetet för att ställa om till framtidens stadskärna. I början av 2022 mättes vakansgraden i city till åtta procent och nu tre år senare är motsvarande siffra nere på fem procent vakanta ytor. Ett resultat av att i samverkan ha fokuserat på rätt aktör på rätt plats.
Uthyrning Caféet och lifestylebutiken Det Goda Bruket satsar i Stenstan i Sundsvall och hyr nu 250 kvadratmeter av Diös på Ågatan i centrala Sundsvall. Invigningen beräknas ske i slutet av september.
Transaktioner Samtliga villkor för transaktionen där Brinova köper K-Fastigheters bestånd i södra Sverige har uppfyllts.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar ett nytt hälsohus med en uthyrningsbar yta om 11 000 kvadratmeter mitt emot Malmö sjukhus vid Södervärnstorget i Malmö. Byggnaden kommer att inrymma specialistvård, vårdcentral, närservice, badanläggning och gym. Största hyresgäst kommer vårdgivaren Aleris att vara.
Bolag Stena Fastigheter Göteborg stärker sin organisation genom att rekrytera Björn Larsson som ny kommersiell fastighetschef. Han tillträder sin nya tjänst den 19 juni 2025 och kommer att ingå i Stena Fastigheter Göteborgs ledningsgrupp.
Uthyrning Castellum har tecknat nya hyresavtal om sammanlagt 3 500 kvadratmeter på Gärdet i Stockholm. Kontrakten är med FremantleMedia Sverige AB, Evidensia Sverige AB och en offentlig verksamhet.
Stora Proptech-dagen
Nästa torsdag, den 10 april, samlas den teknik- och framtidsinriktade delen av fastighetsbranschen på Clarion Hotel Sign i Stockholm. Under dagen får vi, bland mycket annat, ta del av ett visionärt samtal om hur framtidens fastighetsbransch och samhälle växer fram.
Säkra din plats i dag – anmälan stänger nästa fredag.
Bostäder Peab och Lansa Fastigheter har tecknat avtal om försäljning och förvärv av 221 hyresrätter i den sista etappen av det växande bostadsområdet Partille Port. Peab kommer att ansvara för byggnationen av samtliga huskroppar i etappen.
Bygg/Arkitektur Efter omfattande arbeten har Lärjeholms Gård i östra Göteborg återfått sin forna stil med dekormålningar, originaldörrar och trägolv. Nu ska det skakas liv i den gård som en gång ägdes av Gustav Vasas svägerska och attackerades av Danmark. Fastighetssverige har varit inne i huset och känt historiens vingslag – samt en och annan sättning i byggnaden.
Bolag I höst blir Filip Persson en av branschens yngsta börs-vd:ar när han kliver upp i vd-stolen på SLP. För Fastighetssverige berättar han om utmaning i att ta rollen, sin ledarstil, SLP:s position och inriktning framöver.
Bolag Från september lämnar Tommy Åstrand vd-stolen på SLP och övergår – om han blir invald – i en styrelseroll i bolaget. För Fastighetssverige berättar han om beslutet, efterträdaren och SLP:s position nu kontra när han tillträdde.
Uthyrning I mars gick 923 svenska aktiebolag i konkurs, en ökning med 13 procent jämfört med förra året. Det är högsta konkursnivån för mars på över 30 år. Uppgången är särskilt kraftig inom hotell och restaurang – men även bygg och detaljhandeln ökar denna månad, skriver Creditsafe i deras senaste sammanställning av konkursstatistiken.
Uthyrning Fondamentor har genom fastighetsfonden Fondamentor F1, tecknat ett nytt långsiktigt hyresavtal i centrala Karlskrona med Ericsson.
Bolag Sven-Olof Johansson har avböjt omval till SBB:s styrelse med hänvisning till andra engagemang i bland annat Fastpartner och PPI.
