Image
166 lägenheter ska renoveras enligt det nya kontraktet.

T3 Hus och Torsby Bostäder AB renoverar 166 hyreslägenheter

Bostäder T3 Hus har nyligen tilldelats kontraktet som totalentreprenörer för renoveringen av 166 lägenheter i samarbete med Torsby Bostäder AB. Projektet med en kontraktssumma på 85 miljoner kronor, innebär en satsning på att förbättra boendestandarden för hyresgästerna.


Av landets tio befolkningsmässigt största kommuner dominerar hyresrätten i åtta stycken medan bostadsrätten dominerar i Uppsala och Stockholm.

Mer än 5,2 miljoner bostäder i landet – hyresrätten dominerar

Bostäder Antalet bostadslägenheter uppgick i december 2023 till 5 212 028. Av dessa 2 129 193 (eller 41 procent) lägenheter i småhus, 2 720 424 (eller 52 procent) lägenheter i flerbostadshus, 283 437 (eller 5 procent) lägenheter i specialbostäder samt 78 974 (eller 2 procent) i övriga hus. Hyresrätten dominerar i 259 av landets kommuner. Detta visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB.


En skiss från ett tidigare skede av markanvisningen. Nu har två tunga aktörer hoppat av brf-projektet i Tynnered som därför krymper i storlek.

Bostadsduo hoppar av – nu krymper projektet

Bygg/Arkitektur Två tunga aktörer lämnar långdraget brf-projekt i västra Göteborg – kvar blir endast en aktör som nu blir ensam byggherre samtidigt som projektet krymper i storlek. Fastighetssverige berättar mer.


Balders Sjöliljan i Frölunda Torg.

Balders nya grepp i svårt marknadsläge – hyres blir köpes

Bostäder I svåra tider för hushållen väljer nu Balder, i en helt ny lösning för bolaget, att testa att erbjuda hyrköp. Robert Pemaj regionansvarig för fastighetsutveckling i Väst och Thomas Emilsson, förvaltningschef, berättar mer.


Besqab produktionsstartar bostäder i Gröndal.

Besqab produktionsstartar bostäder i Gröndal

Bygg/Arkitektur Besqab startar produktionen av 40 bostadsrättslägenheter i stadsdelen Gröndal strax söder om Stockholms innerstad. Inflyttning planeras till slutet av 2025.


Broviken.

Sveaviken tecknar avtal med Magnolia Bostad och Slättö

Bostäder Sveaviken PM ska förvalta Magnolia Bostad och Slättös projekt "Brokvarteret" i Barkarby, Järfälla. Den totala, uthyrningsbara ytan ligger på drygt 18 000 kvadratmeter, fördelat på 409 hyreslägenheter, 10 lokaler och ett garage med 78 platser.


Ny franchisetagare för HusmanHagberg i Linköping, tillika fd landslagssimmare Marcus Piehl.

Mäklaren som klev upp ur plurret

Bostäder Före detta landslagssimmaren Marcus Piehl har en nästan obscen mängd medaljer hemma, många av dem i ädlaste valör. Sedan starten som fastighetsmäklare 2010 har hans mål varit att se till att de affärer han gör på torra land också blir till guld. Fastighetssverige fick en liten pratstund med Linköpingssonen som har återvänt till hemstaden och tagit över sin mammas roll.


Kent Persson samhällspolitisk chef på Heimstaden Bostad.

Heimstaden Bostad: "Efterfrågan av nyproducerade hyresrätter sjunker"

Bostäder Det kan vara svårt att hyra ut nyproducerade bostäder, med höga hyror, särskilt på mindre orter. Kent Persson, Heimstaden Bostads samhällspolitiska chef säger att de märker av att hyresgästerna är avvaktande, men det är inte ett argument för att bortse från den enligt honom nödvändiga reformen till fri hyressättning.


Täby Park ska enligt Bostadsförmedlingen vara ett av de svåruthyrda projekten.

Svidande kritik efter medieuppgifter om svåruthyrd nyproduktion

Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.


I det nya investeringsstödet som Boverket föreslår kopplas hyran till nyproduktionshyra.

Boverket föreslår nytt investeringsstöd

Bostäder Boverket presenterar ett förslag till en svensk modell för inkluderande bostadsbyggande. Modellen bygger på samverkan mellan stat, kommun och byggaktörer och ska understödja bostadsförsörjningen för hushåll som har svårt att komma ut på den lokala bostadsmarknaden.
– Vi måste fortsätta debatten om hur vi ska få till bostäder för dessa grupper, säger Magnus Jacobsson, enhetschef för bostadsenheten på Boverket, till Fastighetssverige.


Joakim Alm, vd Alm Equity.

ALM Equity och Svenska Nyttobostäder kommenterar förslaget om fusion

Bolag Styrelserna för ALM Equity AB och Svenska Nyttobostäder AB har idag föreslagit en sammanslagning av bolagen. Syftet är att maximera värdet på befintliga tillgångar i Svenska Nyttobostäder och frigöra likviditet för fortsatt tillväxt. Nu kommenterar båda bolagens styrelser det liggande förslaget. Joakim Alm förväntas sitta som vd för det sammanslagna bolaget.


Nordfeldts och Wästbyggs bostadsprojekt i Söderort förändras något.

Förändringar i Wästbyggs bostadsprojekt

Bostäder Utgifterna har ökat för projektet i Söderort och nu behöver en del av marken säljas för att få bättre ekonomi i den 200 lägenheter stora satsningen.


Kommunen märker av att det nu är fler som vill bygga bostäder i Skellefteå.

Positiv trend i Norrlandskommunen – fler vill bygga bostäder

Bygg/Arkitektur På bara en vecka har bygglovsverksamheten vid Skellefteå kommun fått in över 40 nya ärenden, vilket enligt kommunen ytterligare tyder på att fler vill bygga bostäder igen. Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden, berättar mer om den positiva utvecklingen.


Siffrorna som visar bostadssegmentets avkastningsras

Bostäder För andra året i rad var bostäder det svagaste segmentet i Sverige under 2023 och för första gången de senaste två decennierna har segmentet negativ totalavkastning två år på raken, det hände inte ens efter finanskrisens svaga år 2008 då återhämtningen gick snabbare. För att få faktan bakom siffrorna har MSCI presenterat sitt bostadsindex för 2023 som bland annat visar att vi nu haft sex negativa kvartal på raken med negativ totalavkastning i Sverige.


Illustration som visar de två nya bostadshusen i Kallebäck som Framtiden vill bygga i landshövdingestil.

Här planerar kommunala bolaget nya landshövdingehus

Bostäder Framtiden vill förtäta en fastighet med befintliga landshövdingehus och tillföra ytterligare två bostadshus i samma arkitektoniska stil. Fastighetssverige berättar mer.


Det finns ett behov av tydligare transparens på hyresmarknaden menar regeringen.

SCB ska utreda hyresdatabas

Bostäder Det behövs bättre information om hyrorna i bostadsbeståndet skriver Regeringskansliet i ett pressmeddelande. Regeringen ger Statistiska centralbyrån i uppdrag att utreda förutsättningarna för att upprätta en hyresdatabas.


Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden.

SBS avstår tillträde av studentbostäder i Köpenhamn

Transaktioner Studentbostäder kommer inte att tillträda fastigheten Englandsvej 51 i Köpenhamn. Bolaget kommunicerade den 14 april 2022 förvärv av fastigheten med 173 studentbostäder men har nu avtalat om att ej tillträda fastigheten. De 173 studentlägenheter som skulle tillträdas i december 2023 är ännu ej färdigställda och SBS har i dag avtalat om att erhålla en kompensation från säljarna för att täcka transaktionskostnader hänförliga till affären och kommer därmed inte att tillträda fastigheten vid färdigställandet.


Visionsbild av Havtornet. (Ill: Peab/Carbonwhite)

Peab startar byggnation av 14-våningshus på Tjörn

Bostäder Peab Bostad har nu fått klartecken för att starta byggnationen av ett 14-våningshus på Mossholmen, Tjörn, som kommer att bestå av 54 svanenmärkta bostadsrätter.


Bilder från samrådsförslaget för Lövholmen, uformningen kommer att förändras något under granskningsskedet.

Flytt av cementdepå ger plats för 1 800 bostäder

Bygg/Arkitektur När Heidelberg Materials (tidigare Cementa) cementdepå flyttar från Liljeholmen ska marken exploateras med en stor mängd nya bostäder. Fastighetssverige berättar mer om projektet där bland annat två byggjättar är inblandade.


Byggmarknadens framtid ser ljusare ut efter sommaren, menar Prognoscentret.

Prognoscentret: Stärkta utsikter för byggmarknaden efter sommaren

Ekonomi/Finansiering Sjunkande inflation, stundande räntesänkningar, ökade reallöner och stärkt sentiment bidrar till att investeringarna i byggmarknaden väntas vända uppåt under andra halvåret 2024, om än i långsam takt. Marknaden är fortsatt tudelad då bostadsbyggandet befinner sig i en kris medan lokalbyggandet håller emot bättre. Detta enligt den senaste prognosen från Prognoscentret.