Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Pär Carlsson och Lena Wilton är grundarna till Norems satsning på proptech, genom bolaget Norept.

Norept lanserar nya produkten Nocapo

Bolag Bolaget Norept startades officiellt i januari 2023 av grundarna Pär Carlsson och Lena Wilton.
Norept digitaliserar verktyg för fastighetsbranschen från tidiga skeden med behovs- och
kapacitetsanalyser av lokalbehov vidare till förvaltningsskedet. Idag lanserar bolaget sin andra
produkt – Nocapo (Nordic Calculation Property Operation). Sedan tidigare har bolaget
lanserat ett digitalt verktyg för lokalstrategi – Novisa.

Norept lanserar uppdaterat digitalt analysverktyg

Obos Kärnhem och Serneke är nu nära grönt ljus för sin satsning på 240 nya bostadsrätter i Hjorthagen i Stockholm.

Obos och Serneke nära grönt ljus i Hjorthagen

Bostäder Idag väntas stadsbyggnadsnämnden godkänna Obos Kärnhems och Sernekes planer i Norra Djurgårdsstaden som innebär att 240 nya bostadsrätter kan tillföras nära det gamla gasverksområdet.

ALM Småa Bostad bygger vidare i Västervik

Bostäder ALM Småa Bostad tecknar avsiktsförklaring med Västervik kommun. Avsikten är att teckna ett markanvisningsavtal avseende Notviksplan och ett exploateringsavtal för bolagets intilliggande fastighet Tändstickan 7.

Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden.

Fortsatt utmanande läge för Studentbostäder

Bolag Studentbostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg dock och uppgick till 85,8 miljoner kronor (63,6), en ökning med 34,9 procent mot föregående år.

Unga ser mörkt på sitt framtida boende

Bostäder Hyresgästföreningen släpper idag sin rapport Ungas Boende 2023. Rapporten visar bland annat att andelen unga som bor hemma är 24 procent större än förra mätningen och att nästan var tredje ung vuxen (29 procent) oroar sig för att inte hitta något boende i framtiden.

Colliers senaste analys om det svenska bostadssegmentet visar på kortsiktig turbulens som kan leda till långsiktiga möjligheter.

Colliers bostadsanalys: Kortsiktig turbulens skapar långsiktiga möjligheter

Bolag Den svenska bostadsmarknaden brottas med flera tunga utmaningar där bland annat byggtakten rasat ihop och nyproduktionen är den lägsta bland samtliga nordiska länder. Till detta kan läggas att transaktionsmarknaden för bostäder är den svagaste på över ett decennium. På kort sikt ser det riktigt tufft ut men Colliers kan i en nyligen släppt analys ändå konstatera att det finns en del positiva faktorer som talar för bostadsmarknadens återhämtning på längre sikt.

Balder har prioriterat att få till en lösning snabbt med Hyresgästföreningen.

Balder klar med hyresförhandling – 4,5 procent i Stockholm

Bostäder Balder har tillsammans med Hyresgästföreningen i Stockholm nått en överenskommelse på en genomsnittlig hyreshöjning på 4,5 procent för Balders hyresrätter i Stockholm med kranskommuner. Förändringen träder i kraft 1 januari 2024.

Fastigheten Loket 2 på Sankt Eriksgatan 66 i Stockholm.

Brf norpar attraktivt innerstadsläge för 75 miljoner

Transaktioner Bostadsrättsföreningen Sankt Eriksbron har den 24 november förvärvat fastigheten Stockholm Loket 2 med adress Sankt Eriksgatan 66 i Stockholm för ombildning till bostadsrätt.

I utvecklingen av området Lisebergs camping i Skatås ville Kynningsrud Bostäder bli ankarexploatör för området, berättar Olof Olausson, bolaget vd. (Bilden är ett montage)

Så ska investeringsviljan stimuleras

Bostäder Genom ankarexploatörer och andra kriterier för markanvisningar skulle byggaktörernas innovationskraft öka. Det menar Kynningsrud Bostäders vd Olof Olausson.
– Ambitionen måste vara att utveckla byggnader med omsorg.

Rosendal har uppmärksammats i hela världen för sitt nyskapande och hållbara samhällsbygge. Nu flyttas positionerna fram ytterligare med en klimatpositiv stadsdel. (Bild från etapp två)

Storbolag ratade när Uppsala utsåg markvinnare i klimatpositiv stadsdel

Bostäder Nyligen utsågs fyra vinnare till de fem områden som framöver ska bli Sveriges första klimatpositiva stadsdel. Det är i Uppsala och området Rosendal som totalt 41 500 kvadratmeter ska byggas. Bland de som lagt anbud på markanvisningstävlingen finns flera storbolag som ratades av kommunen, enligt de dokument Fastighetssverige tagit del av. "Högt prioriterat projekt" säger en av vinnarna.

Planlösningen är viktigare än exempelvis fasaden i Sveafastigheters undersökning.

Fasaden mindre viktig för de boende

Bostäder I en nyligen genomförd enkät frågade Sveafastigheter sina hyresgäster vilka arkitektoniska kvaliteter som är viktigast när det gäller val av bostad. I smakdebatter om arkitektur handlar det ofta om hur fasaden ska se ut – men för de boende är det andra saker som betyder något.

Link Arkitekturs förslag på byggnadens utformning.

Klart – de får bygglov i nya stadsdelen

Bostäder Under Stadsbyggnadsnämndens möte under tisdagen klubbades till slut att Riksbyggen och Elof Hansson får bygglov vid Masthugget i Göteborg, mitt i det område där en ny stadsdel, Masthuggskajen, växer fram längs vattenbrynet.

Swedbank Boindex: Bostadspriserna har sannolikt inte nått botten

Bostäder Swedbank Boindex vände uppåt under årets tredje kvartal, efter sex kvartal med sjunkande värden. Lägre bostadspriser samt lägre el- och uppvärmningskostnader tros vara förklaringen. Men fortsatt stigande bolåneräntor talar för att bostadspriserna ännu inte nått botten.

I brunt är det område som Svenska Hus har för avsikt att bygga 200 bostäder.

Svenska Hus kan få planbesked för del av Fixfabriksområdet

Bygg/Arkitektur I det stora stadsutvecklingsområdet i Majorna, Fixfabriksområdet, finns det nu chans för Svenska Hus att få planbesked för 200 bostäder. Men det finns komponenter som måste falla på plats. Fastighetssverige berättar mer.

Tredje gången attraktivt läge kan få negativt planbesked

Bygg/Arkitektur Ett stenkast från Lindholmen och Karlastaden finns en bergshöjd som vetter ut mot Göteborgs hamninlopp och Göta älv. Där har Peab Bostad haft planer för ett litet men attraktivt bostadsområde. Nu kan dock förslaget på bostäder där stoppas – för tredje gången på tio år.

Thomas Beyerle och Catella ser en uppgång för bostadsyielder i Sverige.

Så väntas yielderna för svenska bostäder utvecklas

Bostäder Både bostadshyror och bostadsyielder trendar uppåt i Europa, enligt Catellas European Residential Market Overview för tredje kvartalet 2023. Prof. Dr. Thomas Beyerle, Group Head of Research på Catella, berättar för Fastighetssverige om prognoserna för avkastningen i Sverige och Norden framöver.

De ska bygga Sveriges första klimatpositiva stadsdel

Bostäder Uppsala kommun fick in hela 17 bidrag till markansvisningstävlingen från byggaktörer som vill vara med och utveckla Rosendal. Detta trots – eller kanske tack vare – extremt höga klimatkrav. De vinnande aktörerna är nu klara: Trähem, Folkhem trä, Nrep och Lillskär ska tillsammans bygga ut fem kvarter som blir den klimatpositiva stadsdelen.

JM får 20 våningar högt bygglov i nytt landmärke

Bostäder I förra veckan stod det klart att bostadsutvecklande JM fått bygglov i Sollentuna. En fastighet som kommer bli 20 våningar högt tillsammans med ett antal punkthus. Fastighetssverige berättar mer.

Niam får grönt ljus för 266 bostäder i Fruängen.

693 nya markanvisningar i Stockholm

Bostäder På exploateringsnämndens sammanträde den 9 november beslutade det rödgröna styret att markanvisa 693 bostäder, varav 510 hyresrätter. Det innebär att Stockholms stad under innevarande år markanvisat totalt 4 677 bostäder.

Linda Nilsson, vd för Norrbottens Handelskammare.

"Kreditkommittéerna ser Norrbotten i backspegeln"

Bostäder Gör Norrbotten till en testregion. Dela risken med kommunerna och bolagen. Glöm gamla analyser och bryt moment 22. Det är några av de förslag som Norrbottens Handelskammares vd, Linda Nilsson, vill se för att lösa den skriande bristen på bostäder i länets gröna industristäder.
– Frågan är större än Sverige.