Image
Robert Boije.

SBAB: Kraftiga prisfall i Stockholm och Malmö – men ännu ingen generell räntefrossa

Bostäder Priserna på villor föll med mer än tre procent i Storstockholm och Stormalmö medan de steg marginellt i Storgöteborg. Lägenhetspriserna föll svagt i Storstockholm och Storgöteborg, medan de ökade svagt i Stormalmö. Justerat för normala säsongsmönster var prisökningstakten för riket som helhet 0,4 procent under april. Detta visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga på Booli registrerade bostadsförsäljningar under april.


NREP köper Vällingby Centrum.

Stockholms stad säljer Vällingby Centrum till NREP

Transaktioner Svenska Bostäder fattade på torsdagen beslut om att sälja Vällingby Centrum till NREP. Köpeskillingen uppgår till 1 680 miljoner kronor.


Klarabo och Obos är startklara för cirka 300 lägenheter i Malmö.

Klarabo och Obos startklara för cirka 300 lägenheter i Malmö

Bostäder Klarabo och Obos förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvadratmeter BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.


NCC byggstartar i Oxelösund.

NCC byggstartar bostäder och butikslokaler i Oxelösund

Bygg/Arkitektur NCC ska i samverkan med Kustbostäder bygga ett nytt hus med lokaler för handel och service samt hyreslägenheter i centrala Oxelösund. Entreprenadavtal har tecknats och byggnationen startar i maj. Ordervärdet uppgår till cirka 165 miljoner kronor.


Förslaget om ombyggnad och påbyggnad av SKF:s gamla huvudkontor i Gamlestaden ska nu ut på samråd. Projektet är ett JV mellan SBB och Aspelin Ramm.

Bilder: Så kan SBB:s JV-satsning omvandla gamla SKF-huset

Bygg/Arkitektur SKF:s gamla huvudkontor i Gamlestaden i Göteborg ska tillföras bostäder och mer kontor samt utökas på höjden. Se bilder och läs mer om JV-projektet mellan SBB och Aspelin Ramm.


Sofia Folstad, finans- och transaktionschef på SBS.

"Större transaktionsmarknad för studentbostäder som segment i Danmark"

Bolag SBS fortsätter växa i Danmark. Efter nya storförvärvet i Köpenhamn berättar bolagets finans- och transaktionschef, Sofia Folstad, för Fastighetssverige om affären, synen på den danska marknaden, konkurrenssituationen och hur man vill fortsätta växa i Norden.


EU öppnar för lägre moms på bostadshyror. Anders Nordstrand är mycket positiv. Nu kan Sverige – om politikerna vill – införa sex procents moms.

EU öppnar för låg moms på bostadshyra

Bostäder Europeiska unionens råd för ekonomiska och finansiella frågor (Ekofinrådet) har beslutat om ändringar i EU:s momsdirektiv. Det innebär att EU-lagstiftningen inte längre sätter stopp för nationella beslut om låg moms på bostadshyra.
– Det är glädjande att detta hinder undanröjts. Nu äger vi själva frågan i Sverige, säger Anders Nordstrand, vd på Sveriges Allmännytta.


Gestaltning av Olov Lindgrens tilltänkta satsning på Södermalm som nu stoppats.

Bostadsprojekt på Södermalm stoppas

Bygg/Arkitektur Hundratals synpunkter hade kommit in angående Olov Lindgrens bostadssatsning på Södermalm och nu har den blågröna majoriteten i stadsbyggnadsnämnden stoppat planerna.


Hans Flink.

Bostadspriserna fortsätter uppåt

Bostäder Under mars ökade priserna på både bostadsrätter och villor med en procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på +7% för bostadsrätter och +10% för villor. Antalet sålda bostäder under årets första kvartal var lägre än 2021 men högre än 2020. Det visar den senaste sammanställningen från Svensk Mäklarstatistik.


Nyproduktionsprojekt i Stockholm värderas med en "fördomsrabatt" enligt Titania som bland annat har utvecklat projektet Tingstorget på Albyberget.

"Fördomsrabatt" i de stockholmska förorterna

Bolag Mycket högre avkastningskrav – trots mycket lägre vakansrisk.


Språkskrapan görs om till bostäder.

Kontor blir bostäder i centrala Göteborg

Bostäder På tisdagens byggstartade Akademiska Hus bygget av nya bostäder för 125 studenter och forskare. En tidigare kontorsbyggnad förvandlas till 61 lägenheter vid Näckrosenområdet mitt i centrala Göteborg.


Eva Nordström presenterade betänkandet på måndagen.

"400 000 får rimligare spartid" – utredaren om det nya startlånet

Bostäder På måndagen presenterades förslaget om startlån till förstagångsköpare. Utredaren Eva Nordström berättar: Så ska startlånen fungera. Därför dras en gräns vid 250 000 kronor. Och därför ska det inte leda till att förstagångsköpare tar sig vatten över huvudet.


Robert Boije, Sofia Ljungdahl och Johan Nyhus.

Fler röster om startlånen: "Bästa på många år" – eller "hårt slag i luften"

Bostäder Branschen är överlag positiv till förslaget om de nya startlånen.
Men SBAB:s chefsekonom kallar det "ett slag i luften" och menar att det inte blir någon större skillnad jämfört med blancolån.


Nivika-grundaren Niclas Bergman.

Nivika startar bostadsutvecklingsbolag – första projektet redan igång

Bostäder Nivika har en omfattande projektportfölj med flera större byggrättsområden med möjlighet till byggnation av olika typer av boenden inom fastigheten. Flera lägen är utpräglade bostadsrätts- och/eller villaområden. Tanken är att bedriva utveckling-, genomförande- samt säljprocessen i ett separat bostadsutvecklingsbolag som ligger i Nivika-koncernen. Mikael Fritzell blir vd samt minoritetsdelägare och kommer att driva verksamheten.


Hans Wallenstam.

Wallenstam: 350 hyresrätter färdigställda hittills i år

Bostäder Under kvartalet har Wallenstam färdigställt drygt 350 hyresrätter och har nu 1 609 lägenheter under produktion. En kommersiell fastighet i centrala Göteborg har tillträtts och totalt åtta bostadsfastigheter i Stockholm, Sundbyberg och Tyresö har frånträtts.


Balders exklusiva bostadsrättsprojekt Caprea på Östermalm.

Rekordstort intresse för Balders lägenheter på Östermalm

Bostäder I september sattes spaden i marken för projektet Caprea på Östermalm i Stockholm och vintern 2023 beräknas de första bostadsrättsinnehavarna att flytta in. Över 1 500 intresseanmälningar har inkommit och i vår startar försäljningen av några av lägenheterna på en av stadsdelens bästa adresser och sista byggbara tomter.


400 nya bostäder ska byggas sydost om Västerås.

Mälarstaden får tillskott med 400 bostäder

Bygg/Arkitektur Nytt bostadsområde växer fram sydost om Västerås. Fastighetssverige berättar mer om förtätningen.


Fler Bostäder i Sverige vill riva en industrifastighet i Kirseberg i Malmö för att göra plats för bostäder.

Hemmets Journals gamla lokaler kan göra plats för bostäder

Bygg/Arkitektur Sydlig doldis vill bygga upp emot 20 000 kvadratmeter bostäder på platsen. Fastighetssverige berättar mer.


Ägaren till Hotell Planetstaden i Lund vill omvandla hotellrummen till permanenta bostäder men stadsbyggnadskontoret avslår idén.

Utsatt hotell nekas omvandling till bostäder

Bygg/Arkitektur Lunda-hotellet Planetstaden drabbades hårt av pandemin och får nu ytterligare ett bakslag. Fastighetssverige berättar mer.


Fastigheten Vildanden 8 ligger längst till höger och ägs av Kungsleden, numera ett dotterbolag till Castellum. Vildanden 9 ligger bredvid och ägs av kommunen men upplåts med tomträtt till Doxa. Här fanns en plan på att omvandla området för att göra plats för cirka 500 nya bostäder, men planarbetet har nu avslutats.

Efter Castellum-affären – Kungsleden avbryter bostadsplaner

Bygg/Arkitektur Malmö-projekt med 500 nya bostäder slopas. Även fastighet nyligen förvärvad av Doxa berörs. Fastighetssverige berättar mer.