Niam avyttrar två fastigheter i Flemingsberg till Delcore

Bild: Istock

Niam Real Estate har, på uppdrag av sin Core-Plus II-fond, tecknat avtal om att avyttra två handelsfastigheter i Flemingsberg, Huddinge kommun, söder om Stockholm. Transaktionen omfattar handelsfastigheten Generatorn 4 samt samhällsfastigheten Generatorn 5 med blandad publik verksamhet – båda fullt uthyrda och med starka kassaflöden.

Köpare är Delcore Fastigheter, ett joint venture mellan Ica Fastigheter och pensionsbolaget AMF.

Under innehavsperioden har Niam kunnat dra nytta av stabila kassaflöden från de fullt uthyrda fastigheterna. Utöver aktiv förvaltning har Niam bidragit till den positiva utvecklingen i Flemingsberg och är en engagerad part i Samverkan i Huddinge (Flemingsberg) BID – ett lokalt initiativ från Huddinge kommun och lokala fastighetsägare i området med fokus på öka tryggheten och attraktivitet i Flemingsberg, exempelvis genom att stötta barn och unga. Läs mer om initiativet här.

Avyttringen ligger i linje med fondens strategi att investera i välbelägna tillgångar med starka kassaflöden och att skapa värde genom aktiv förvaltning.
– Den här avyttringen speglar vårt långsiktiga engagemang i att skapa värde genom en kombination av stark förvaltning och lokal närvaro. Vi är stolta över att ha bidragit till både hållbar avkastning och socialt värdeskapande i Flemingsberg, säger Victor Wettergren, Fund Manager på Niam.

Delcore Fastigheter tillträder fastigheterna den 2 juni 2025.
– Vi är mycket glada över förvärvet. Det är en strategiskt viktig plats i ett växande område och butiken stärker vår portfölj ytterligare. Vi ser fram emot att långsiktigt förvalta och utveckla fastigheterna, säger Jan-Erik Hellman, vd för Ica Fastigheter.
– Flemingsberg är en växande regional knutpunkt och förvärvet av Ica Maxi Flemingsberg är helt i linje med bolagets strategi att fortsatt förvärva fastigheter i strategiskt viktiga lägen där Ica är huvudsaklig hyresgäst, säger Jan Kristensson, vd för Delcore Fastigheter.

Niam har rådgivits av Savills och Roschier Advokatbyrå.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer