Bild: Nicklas Tollesson
Plazagruppen består av ett antal göteborgska fastighetsföretag:
# Göteborgs Lokallots AB – uthyrning av kommersiella lokaler, utveckling.
# Swedbank Kommersiella Fastigheter AB – transaktioner.
# Grandab Management AB – strategi, förvaltning, projektledning, utveckling, egna investeringar.
# Bryggan Fastighetsekonomi KB – värdering.
# Resultat Projektledning AB – helhet kring företagsflyttar.
# Swedbank företagsförmedling AB – förmedlar företag.
# Conara – fastighetsutveckling, projektledning, fastighetsförvaltning och stadsutveckling – ett nytt företag till Plazagruppen.
Det finns ägarkopplingar mellan vissa av bolagen men inte mellan alla. Samtidigt som alla bolagen är fristående ska en kund kunna få en gemensam faktura från Plazagruppen om flera av bolagen har anlitats.
Ambitionen är att fastighetsägare ska kunna vända sig till Plazagruppen, oavsett vad uppdraget gäller.
Gruppen flyttade in i sina nya lokaler i Plazahuset på Östra Hamngatan den 1 juni.
- Vi har haft ett nära samarbete tidigare också, men det betyder mycket att sitta tillsammans och hela tiden kunna stämma av olika frågor utan att behöva boka ett möte, säger Sven Fraenkel på Göteborgs Lokallots.
Bolagen har redan märkt av positiva synergieffekter: Swedbank Kommersiella var säljrådgivare i en affär där Ytterbygg köpte en fastighet av DFDS Logistics på Exportgatan på Hisingen.
- Ytterbygg köpte fastigheten, och den affären möjliggjordes av att Lokallots lyckades säkra en hyresgäst till fastigheten – maskinuthyraren Stavdal hyr hela fastigheten, berättar Michael Johansson på Swedbank Kommersiella.
- De hyr 4 500 kvadratmeter och gårdsytan på 20 000 kvadratmeter är väldigt viktig för Stavdal som arbetar med maskinuthyrning, tillägger Sven Fraenkel.
Affären ledde också till ett uthyrningsuppdrag från Stavdal, som fortfarande har kontraktstid kvar på sin gamla lokal på Ringön.
- Här får vi med hela kedjan, det var precis sådant här vi hade hoppats på. Vi på Swedbank Kommersiella har fått en bra start på året, vi har redan gjort 30 avslut, säger Michael Johansson.
Swedbank Kommersiella var också rådgivare när Yamaha Center i Sisjön såldes till Ventilationsgruppen (Henrik Nilsson, före detta Elinvest) – med affären följde ett nytt uthyrningsuppdrag.
- Det känns som att det här kommer att bli jättebra. Vi genererar affärer till varandra och har hittat en perfekt lokal. Här sitter vi tillsammans, men vi har ändå våra egna kontor i lokalen så att vi kan stänga om oss när det behövs. Det enda vi oroar oss för nu är hur vi ska få plats på invigningsfesten i augusti. Vi skissar på inbjudningslistan nu och är redan uppe i 600 personer. Och då har alla bolag ändå inte kommit in med sina listor än, skrattar Sven Fraenkel.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.