Stenhus Fastigheter förvärvar uthyrd fastighet i Göteborg

Elias Georgiadis och hans Stenhus Fastigheter har köpt fastigheten på Ruskvädersgatan 13 i Göteborg. Bild: Stenhus Fastigheter/Wikimedia Commons

Stenhus Fastigheter i Norden AB har ingått avtal med I.A Hedin Fastighet AB om förvärv av fastigheten Göteborg Biskopsgården 44:4 genom förvärv av samtliga aktier i fastighetsägande bolag. Hyresgäst på 15 år blir Hedin Göteborg Bil AB.

Fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 5 300 kvadratmeter och kommer på tillträdesdagen att vara fullt uthyrd till Hedin Göteborg Bil AB enligt ett 15-årigt hyresavtal. Driftnettot bedöms uppgå till cirka 5,5 miljoner kronor. Samtliga hyresgästanpassningar på Fastigheten ska bekostas av Hyresgästen.

Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget baseras på ett överenskommet värde på Fastigheten om 72,25 miljoner kronor och uppgår preliminärt till 54 miljoner kronor. Av köpeskillingen ska sammanlagt 14,95 miljoner kronor betalas genom 1 150 000 nyemitterade Stenhusaktier, vilka emitteras till en teckningskurs om 13,0 kronor per aktie. Efter emissionen kommer antalet aktier i Stenhus att uppgå till totalt 371 778 606 aktier.

Tillträde är beräknat till den 1 juli 2024.

Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:

– Genom denna off market-affär visar vi återigen vår styrka att hitta välbelägna fastigheter genom våra kontaktnät. Fastigheten passar mycket bra i vårt bestånd och genom förvärvet så stärker vi ytterligare vårt samarbeta med Hedin-gruppen som är en av våra största privata hyresgäster. Extra roligt att Hedin även tror på oss och önskar få en stor del av köpeskillingen betald i nyemitterade Stenhusaktier på en kurs om 13 kronor, vilket är ca 15 procent högre än senaste stängningskursen.

Born Advokater har varit legal rådgivare till Stenhus i denna transaktion.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer