Bild: Dinell JohanssonBostäder Sollentuna kommun säljer mark för bostadsexploatering i området Väsjön. I försäljningsstrategin ingår flera grepp som ska leda till småskalighet och variation i området.
- Fokus i Väsjön kommer ligga på en småskalig, terränganpassad och högklassig arkitektur som utgår från den täta kvartersstadens blandning och variation. Byggandet kommer till stor del att föregås av tävlingar i olika former.
Markförsäljningsstrategin är ett viktigt verktyg för att uppnå det vi planerar, säger Jan Enfors, stadsarkitekt i Sollentuna kommun.
Markförsäljningsstrategin i korthet:
# För att locka en bredare grupp byggherrar kommer markområdena, det vill säga lotterna, som kommunen säljer att vara mindre än vad som är vanligt.
# Inom samma kvarter kommer försäljning att ske till flera olika byggherrar, allt för att uppnå variation och för att ge möjlighet även för mindre byggherrar att bygga i området.
# Vissa lotter innehåller bara flerbostadshus, vissa innehåller bara stadsradhus och vissa är en blandning mellan flerbostadshus och stadsradhus.
# Dessutom kommer byggemenskaper att genomföras där privatpersoner ges möjlighet att tillsammans i egen regi bygga flerfamiljshus eller stadsradhus.
# Målgrupper för markförsäljningarna är producenter av bostäder med hyresrätt, äganderätt och bostadsrätt. I bebyggelsen vill kommunen även få in social service i form av till exempel förskola och äldreboende samt kommersiell närservice.
# Inkomna anbud i markförsäljningstävlingarna kommer att bedömas efter kriterierna pris och gestaltning.
# Gällande parkeringstal kommer dessa att vara differentierade. Små bostäder har lägre parkeringstal än större bostäder. Byggherrarna kan dessutom få lägre parkeringstal om de genomför åtgärder för sin fastighets användare som underlättar att resa hållbart och på så vis minskar efterfrågan på bilparkering, till exempel bilpool, gratis SL-kort, cykelpool etcetera.
Markförsäljningen i Väsjön kommer att indelas i flera etapper. Först ut är detaljplaneområdet Väsjön mellersta och ett kvarter i korsningen Edsbergs allé och en ny lokalgata som angör skidanläggningen Väsjöbacken. Sedan sker markförsäljning i ett kvarter i taget utmed Edsbergs allé norrut. Därefter fortsätter markförsäljningarna successivt ner mot sjön Väsjön.
- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se
Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF
Karriär För Fastighetssverige berättar Johan Varland, som grundade Tobin Properties tillsammans med Erik Karlin, mer om varför han nyligen sålde alla sina aktier i bolaget – och samtidigt stannar kvar: "Känns viktigt att ta hand om de hundratals familjer som köpt bostad."
Bolag Starkt resultat för Akelius – som arbetar för att anpassa finanspolicyn efter rating-ambition.
Bolag Efter nio år som ordförande lämnar Leif Norburg över posten av åldersskäl. Nu är det klart vem som ersätter honom som ordförande.
Bygg/Arkitektur Längs Kapellgärdsallén har Riksbyggen, med Skanska som entreprenör, färdigställt två projekt och ett tredje är under produktion. Genom att fokusera på ordning och reda och en god arbetsmiljö har det under 1 000 arbetsdagar, vilket motsvarar ungefär fyra år, inte inträffat någon skada som lett till frånvaro.
Bolag Efter sitt intåg i Uppsala tidigare i år tittar Bonnier Fastigheter nu på nya marknader. För Fastighetssverige berättar bolagets vd varför man gärna lägger till "krångliga" fastigheter i portföljen och hur man nu arbetar med sitt största nybyggnadsprojekt någonsin.
Sverige Nordisk Film vill i och med nyöppningen i Uppsala sätta en helt ny standard för bioupplevelsen. Blir först i Sverige med det innovativa 4DX-konceptet där besökaren bland annat kan känna vind i håret, stänk av vatten samt stolar som skakar och hoppar. Då slår man upp portarna.
Stora Kontorsdagen Musikbranschen har Spotify, handeln har Amazon – fastighetsbranschens disrupter sägs vara Wework, och till våren etablerar de sig hos AMF Fastigheter på Regeringsgatan 27 i Stockholm. Vad innebär Weworks etablering för kontors- och coworkingmarknaden? Missa inte diskussionen på Kontorsmarknadens mötesplats på Grand Hotel i Stockholm den 6 november.
Novi News om morgondagens förvaltning
"Att brygga fastighetsmarknad och kapitalmarknad"
Presenteras i samarbete med
Stora Kontorsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.