Image
Jonas Gustavsson, Nabo.

Räntekostnaden för bostadsrättsföreningar kan tredubblas till 2024

Ekonomi/Finansiering En analys som fastighetsförvaltaren Nabo låtit göra av 2 500 bostadsrättsföreningars låneprofiler visar att 60 procent av föreningarna är exponerade för det rådande ränteläget. Detta då många har valt kortare bindningstider i avvaktan på ränteutvecklingen.


Jonas Gustavsson på Nabo är kritisk till hur bostadsrättsföreningarna sparar.

Nabo: Sparande bland bostadsrättsföreningar för lågt

Ekonomi/Finansiering Bostadsrättsföreningars sparande är för lågt och riskerar deras långsiktiga ekonomi. Nabo har gjort en analys av nyckeltalet hos 2000 tusen bostadsrättsföreningar som visar att endast 28 procent av brf:er har ett tillräckligt sparande.


Nabos årliga bokslutsanalys visar att bostadsrätters avgifter behöver höjas kraftigt framåt samtidigt som sparandet minskar.

Nabo: Bostadsrätters avgifter behöver höjas kraftigt framåt

Bolag Nabo har genomfört en omfattande analys baserad på 2022 års färska bokslutssiffror från 2 175 bostadsrättsföreningar. Resultatet visar att bostadsrättsföreningars kostnader ökat samtidigt som föreningarna minskat sitt sparande. Något som leder till behov av att höja sina avgifter avsevärt för att klara av nuvarande och kommande år med tuffa ekonomiska förutsättningar. Det svåra ekonomiska läget för bostadsrättsföreningar riskerar att påverka priset på bostadsrätter framåt.


Kirunas stadshus.

Taket läcker i Kirunas nya stadshus

Bygg/Arkitektur 700 miljoner kostade det nya stadshuset i Kiruna som stod klart 2018. Ändå droppar det vatten från taket, år efter år. Och nu har det även börjat droppa från taket i det ännu nyare kulturhuset Aurora. Tommy Stridsman, fastighetschef på Kirunabostäder, får frågan av Fastighetssverige om det här är sista våren som vattnet kommer att droppa i stadshuset.
– Vill du ha ett ärligt svar? Nej.


Carl Thorfinn, chefsjurist på Nabo, Christina Fregne, partner på Jurideko, Fredrik Fexe, vd på Nabo.

Nabo förvärvar Malmöbaserade Jurideko – experter på fastighetsjuridik

Bolag Nabo förstärker sitt erbjudande inom fastighetsjuridik genom att förvärva Jurideko, en juristbyrå som specialiserar sig på just detta. Juridiska tjänster är ett område där allt fler bostadsrättsföreningar och fastighetsägare efterfrågar stöd i en tid där osäkerheten kring framtiden är stor och som dessutom innehåller viktiga lagförändringar att förhålla sig till.


Elkostnaderna för bostadsrättsföreningar i Sverige ökade med 38 procent under 2022.

Elkostnaderna för bostadsrättsföreningar ökade med 38 procent under 2022

Bostäder En ny sammanställning från Nabo visar att kostnaderna för el för bostadsrättsföreningar i Sverige ökade med 38 procent under 2022 jämfört med 2021. Kostnaderna för el i bostadsrättsföreningar som Nabo förvaltar gick från 284 miljoner till 391 miljoner vilket innebär en ökning från 51 kronor per kvadratmeter till 71 kronor per kvadratmeter. Störst var ökningen i södra Sverige där elkostnaderna ökade med 50 procent.


Ny Nabo-rapport: 40 procentiga höjningar för bostadsrätter.

Ny analys visar att bostadsrätters avgifter behöver höjas med över 40 procent

Bostäder Bostadsförvaltaren Nabo har genomfört en omfattande analys som visar att bostadsrättsföreningar behöver höja avgifterna avsevärt i genomsnitt, beräknat utifrån inflationstakten, högre räntor och de avsättningar som krävs av föreningarna för planerat underhåll. Mest påverkade är föreningar som inte höjt avgiften de senaste åren, inte har satt av pengar kopplat till sin underhållsplan och har hög skuldsättning.


Kirunabostäders vd Mikael Pudas ser framemot att de nya kvarteren blir klara under våren.

Kirunabostäders vd: "Det är ett jäkla pusslande"

Bostäder Under 2023 kommer flertalet bostadskvarter i Kirunas nya centrum färdigställas och börja bjuda in till inflyttning. Bara i år ska nästan 300 lägenheter förmedlas från det samarbete som Kirunabostäder haft med LKAB. Vd Mikael Pudas berättar om hur de har fått växla upp verksamheten och hur samarbetet med LKAB har fungerat.


Fredrik Fexe och Kim Larsson.

Nabo köper PLL Fastighetsförvaltning

Bolag PLL Fastighetsförvaltning i Göteborg med 25 medarbetare och 23,5 miljoner kronor i omsättning förvärvas av Nabo, som i och med samgåendet kan erbjuda totalförvaltning för bostadsrättsföreningar i Göteborgsområdet. Det är fjärde bolaget i staden som ansluter sig till Nabo.


Fredrik Fexe.

Nabo rekryterar vd från Business Sweden

Bolag Fredrik Fexe, närmast från Business Sweden, tillträder som ny vd för bostadsförvaltaren Nabo med start den 1 april. Han tar över rollen efter Daniel Larsson som tillträtt som vd för den nya internationella aktören Odevo, där Nabo numera ingår.


Daniel Larsson.

Nabo köper två skånska bolag inom fastighetsförvaltning

Bolag Nabo förstärker sin position i Skåne genom att två bolag inom fastighetsförvaltning ansluter sig – Bonea och Akevo. Förvärven är det andra och tredje på kort tid som innebär att Nabo utökar sin marknadsandel och lokala närvaro i Skåneregionen.


Corona och BRF – fördubbling av sena betalningar från lokalhyresgäster

Bostäder Coronakrisen har drabbat en del av bostadsrättsföreningarnas lokalhyresgäster hårt, med kraftig ökning av sena betalningar som följd. Samtidigt tänker föreningarna mer med hjärtat än plånboken för att stödja sina lokalhyresgäster, enligt förvaltaren Nabos undersökning.


Systembolaget etablerar sig i nya Kiruna centrum.

Systembolaget etablerar sig i nya Kiruna centrum

Uthyrning Det är nu klart att Systembolaget ingått avtal med LKAB om att hyra lokal i kvarter 8, ett av handelskvarteren i nya Kiruna centrum.


Anne von Perner och Carolina Taube Persson.

Nabo anställer två affärsområdeschefer

Karriär Nabo som lanserades i höstas förstärker nu bolaget med två nya affärsområdeschefer. Carolina Taube Persson, närmast från HSB, blir ny chef för affärsområdet Ekonomisk Förvaltning. Anne von Perner, som varit med och byggt upp Attendo, blir chef för det nya affärsområdet Juridik.


Fyra bolag går samman och bildar Nabo.

Sammanslagning av fyra bolag skapar ny aktör inom bostadsrättsförvaltning

Bolag Genom en sammanslagning av fyra enskilt starka bolag skapas marknadens fjärde största aktör: Nabo. Med engagerade experter och marknadens enda plattform specifikt utvecklad för bostadsrättsföreningar är målet att forma framtidens förvaltning och boendetjänster.


Första kvarteret i nya Kiruna på gång: ”En historisk händelse”

Bygg/Arkitektur Kvarteret 1 blir det allra första bostadshuset i det nya Kiruna med stadshuset som granne. För Fastighetssverige berättar Sten Nylén, projektledare för stadsutvecklingen i Kiruna om planerna för det nya kvarteret. "Otroligt spännande att vara först", menar han.


Lindbäcks och Kirunabostäder först i Sverige att göra avrop på SKL:s ramavtal

Bygg/Arkitektur Lindbäcks har skrivit under ett avtal med Kirunabostäder som gör att de första högre bostadshusen inom SKL-avtalet Bostadshus 2016 kommer att levereras.


Heimstaden köper tio fastigheter i Värnamo

Transaktioner Heimstaden har förvärvat och tillträtt sina första fastigheter i Värnamo. Beståndet omfattar totalt 19 300 kvadratmeter.


Svenska Bostadsfonden köper i Värnamo

Transaktioner Svenska Bostadsfonden har köpt fastigheterna Broholmen 1, Finnveden 9, Håven 1, Lejonet 22 och Värnet 11 i Värnamo. Tillträde av de fyra förstnämnda fastigheterna skedde den 1 oktober 2015 och tillträde av Värnet 11 sker när en fastighetsreglering som påverkar fastigheten är fullbordad.


Wingårdh-saluhall byggs i Malmö

Bygg/Arkitektur Snart startar bygget av en ny saluhall i Malmö. Bakom ritningarna står Gert Wingårdh.