Hemsö erhåller kreditbetyget A från Fitch
Bolag Hemsö har erhållit det långsiktiga kreditbetyget A med stabila utsikter från ratinginstitutet Fitch Ratings. Samtidigt erhölls även det kortsiktiga kreditbetyget F1+.
Bolag Hemsö har erhållit det långsiktiga kreditbetyget A med stabila utsikter från ratinginstitutet Fitch Ratings. Samtidigt erhölls även det kortsiktiga kreditbetyget F1+.
Transaktioner SBB säljer 545 hyreslägenheter i södra Sverige till Kuststaden. Överenskommet fastighetsvärde överstiger den senaste externvärderingen.
Bolag Den tidigare Norrporten- och Solnaberg-vd:n Jörgen Lundgren blir vd för Peabs nystartade fastighetsbolag Annehem Fastigheter. För Fastighetssverige berättar han om sina ambitioner i rollen och hur han ser på bolagets tillväxtpotential.
Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har tittat närmare på hur de noterade bygg- och fastighetsbolagens preferens- och D-aktier klarade sig under mars tuffa börsmånad. Här är hela listan.
Uthyrning Anders Thor, Head of Corporate Solutions på Colliers Sverige, spår en svajig framtid för kontorsmarknaden i Sverige och resten av världen. För Fastighetssverige ger han sin analys av vad den nuvarande turbulensen kommer att innebära för vakansnivåerna och hyrorna och hur landskapet för kontorsmarknaden kan komma att förändras det närmaste året.
Bostäder
Egna tankar och stor miljömedvetenhet – här har studenterna själva fått sätta prägel på studentbostäderna som Stockholms studentbostäder ska bygga. I veckan blev bygglovet för 166 nya lägenheter i Björkhagen klart och Peab, som är totalentreprenör, börjar med projektering omgående.
– Det känns helt underbart. Vi hoppas kunna sätta spaden i backen till sommaren, säger Ingrid Gyllfors, vd på Stockholms studentbostäder.
Bostäder
Skanska har tecknat ett avtal värt cirka 550 miljoner kronor med Stena Fastigheter. Avtalet omfattar byggnation av 361 bostäder i Ekebäckshöjd, vilket är ett av de större bostadsprojekten i Göteborg just nu. I framtiden kan ytterligare ett liknande avtal komma att bli till.
– Där vill vi också vara med, säger Tobias Ekstedt, distriktschef för Skanska Sverige.
Uthyrning L2 Fastigheter hyr ut ett kontor i fastigheten Glashuset till det internationella rådgivningsföretaget Imap. Företaget arbetar främst med rådgivning i samband med företagstransaktioner och finns idag representerat i 43 länder över hela världen.
Bolag Castellum rekryterar Kristina Sawjani som ny transaktionschef. Hon tillträder 4 maj och rapporterar till verkställande direktör Henrik Saxborn.
Karriär Mikael Bornandersson blir ny vd för kommunens fastighetsbolag Ängelholmshem och Ängelholmslokaler. Han tillträdde i går.
Ekonomi/Finansiering I aprilupplagan av Catellas kreditbarometer Credi minskar huvudindex från 49,5 till 33,7, vilket indikerar den svagaste kreditmarknaden i Credi-enkätens historia. Samtidigt har marknadsvärdet för fastighetsaktier sjunkit snabbt till följd av investerares oro för spridningen av Covid-19.
Transaktioner Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6 650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent. Säljare är Westsson Fastigheter. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.
Transaktioner Heimstaden gör veckans andra förvärvet i Nederländerna – köper 2 023 bostäder för 4,1 miljarder kronor.
Uthyrning Kungsleden tecknar hyresavtal om 3 489 kvadratmeter i Linköping och Nyköping. Avtalen gäller både nya och befintliga hyresgäster och motsvarar ett årligt hyresvärde på cirka 3,5 miljoner kronor.
Bolag Tobias Magnussen ansluter till Colliers International som Head of Capital Markets Stockholm. Han kommer senast från Nordier Property Advisors där han arbetat under åtta års tid varav de senaste fem åren som projektledare och partner.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av projektet Björkalund bestående av fastigheten Föreställningen 1 i Björkalund, Norrköpings kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av 116 boenden. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 200 miljoner kronor.
Uthyrning SBB har tecknat nya hyresavtal för cirka 21 100 kvadrat och med ett hyresvärde om cirka 314 miljoner kronor under kontraktstiden. Den största hyresgästen är svenska staten genom Polismyndigheten, Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan samt en privat vårdoperator. Snittkontraktslängden för de nytecknade kontrakten är 9,8 år.
Transaktioner Den 17 januari ingick Nyfosa en avsiktsförklaring med SBB avseende förvärv av fastighetsportföljer med ett totalt fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor. Nyfosa har beslutat att tills vidare avvakta med genomförandet av transaktionen med anledning av att marknadsförutsättningarna har förändrats.
Bygg/Arkitektur K-Fastigheter har erhållit bygglov avseende 192 lägenheter i Göteborg på fastigheten Sävenäs 131:13. Bolaget inleder detaljprojektering omedelbart och inflyttning är beräknad till fjärde kvartalet 2022.
Bostäder Coronaviruset skapar oro och ställer nya krav på samhället och människor. Det gäller även bostadsrättsföreningarnas verksamhet. SBC Sveriges Bostadsrättscentrum informerar därför om hur bostadsrättsföreningar kan hantera kommande årsstämma och vad som gäller när lokalhyresgäster inte kan betala hyran till följd av minskade intäkter.
