Bolag Heimstaden Bostad tog nyligen in fyra miljarder kronor från befintliga ägare. Alecta gick in med 2,2 miljarder kronor, Heimstaden med 1,5 miljarder, Folksam med 217 miljoner kronor och Ericsson med 75 miljoner. Fastighetssverige frågar Magnus Nordholm, vice vd på Heimstaden, vad de planerar framöver. Så här är transaktionsmarknaden och så här ser det ut med propåer från säljare.
Bolag Heimstaden Bostad tar in fyra miljarder kronor från befintliga ägare.
Bostäder Peab har fått uppdraget att bygga 208 hyreslägenheter i norra delen av centrala Eskilstuna. Beställare är Heimstaden och kontraktssumman uppgår till 251 miljoner svenska kronor.
Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, förvärvar ett byggprojekt om cirka 346 bostäder i Haninge kommun av Magnolia Bostad. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 850 miljoner kronor.
Transaktioner Heimstaden Bostad köper 89 befintliga bostäder fördelat på fem fastigheter i Eskilstuna. Det är det tredje förvärvet på kort tid som Heimstaden gör i Eskilstuna kommun. Säljare är Stadsvillan Eskilstuna AB.
Bolag Ketchupeffekten har slagit till på transaktionsmarknaden i december med flertalet mångmiljardaffärer – faktum är att årets sju största transaktioner på marknaden har skett under andra halvan av 2020. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om vad som utmärkt transaktionsåret, vad som förändrats i marknaden under Q4 och vad det innebär för utvecklingen under 2021.
Energi/miljö Heimstaden Bostad AB har lämnat in sitt remissvar till EU-kommissionen gällande den föreslagna lagstiftningen om kommissionens taxonomi. Heimstaden Bostad stödjer förslagets ansats om att styra investeringar inom fastighetssektorn till hållbara investeringar, dock ifrågasätter Heimstaden Bostad delar ur förslaget och menar att vissa punkter riskerar att ha en negativ effekt på miljön.
Transaktioner Niam och Heimstaden Bostad genomför Danmarks största fastighetsaffär genom tiderna.
Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, expanderar till Mölndal genom ett förvärv av 253 bostäder till ett värde av 438 miljoner kronor.
Transaktioner Nyfosa säljer två bostadsfastigheter i Eskilstuna till Heimstaden Bostad. Det underliggande fastighetsvärdet är 445 miljoner kronor.
Transaktioner Heimstaden Bostad köper två build-to-rent projekt i Warszawa, Polen. Säljare är franska entreprenadföretaget Eiffage, som också kommer vara huvudentreprenör. Köpeskillingen uppgår till cirka 65 miljoner euro.
Bolag Tom Rasmussen, Senior Investment Manager på Heimstaden, berättar för Fastighetssverige vad de arbetar med nu. Här ska de växa och de här områdena fokuserar de på.
Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, har avtalat om att förvärva fyra projektfastigheter som turn-key upplägg i Strängnäs. Säljare är Framfastgruppen och projekten omfattar en total yta om cirka 8 200 kvadratmeter fördelat på 149 bostäder. Byggstart Q4 2020 och färdigställande och övertagande förväntas ske Q4 2022. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till SEK 250 miljoner kronor.
Transaktioner Magnolia Bostad säljer 180 hyresbostäder i den nya stadsdelen Nya Hovås i Göteborg till Heimstaden Bostad. Projektet omfattar cirka 11 060 kvadratmeter BTA för bostäder samt cirka 2 500 kvm BTA handel och garage. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 450 miljoner kronor.
Transaktioner Heimstaden köper 673 bostäder i den nederländska provinsen Noord-Holland av Mooiland.
Bolag Heimstaden anställer Paul Spina till Chief Asset Management Officer och Stan Kubacek som Senior Managing Director för Heimstadens investeringsgrupp i Central- och Östeuropa.
Bolag Här utvecklar Magnolia Bostad och Heimstaden ett kvarter med cirka 230 hyresrätter.
Bolag Marknaden för bostäder fortsätter att vara het. Nu senast köpte Heimstaden samtliga aktier i Von Dufva Fastighets AB. Beståndet utgörs av tolv fastigheter i Linköping innefattande 457 stycken lägenheter. Fastighetssverige diskuterar affärsläget generellt med Heimstadens transaktionschef Fredrik Årman. Det här tittar de på just nu och så här har marknaden förändrats mot tidigare: "Det har blivit tuffare att få ihop finansieringen i BRF-affärerna".
Transaktioner Heimstaden Bostad har förvärvat samtliga aktier i Von Dufva Fastighets AB. Beståndet utgörs av tolv fastigheter i Linköping innefattande 457 lägenheter och en uthyrbar yta på cirka 31 500 kvadratmeter.
Transaktioner Heimstaden Bostad har med Magnolia Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark för uppförande av flerbostadshus intill Hede Station i Kungsbacka. Projektet omfattar cirka 1 600 lägenheter om en total yta på 100 000 kvadratmeter BTA. Totalt projektvärde är cirka tre miljarder kronor. Säljare är Derome som fortsatt efter affären har stor andel mark kvar i det totala utvecklingsområdet.
