Parisisk bistro tar plats centrala Stockholm
Uthyrning I vår kommer Frankrike till city när bistron Tartine öppnar i Moodkvarteret.
Mipim Thomas Erséus är sedan januari 2022 vd för AMF Fastigheter. Han har tidigare innehaft en lång rad ledande positioner i fastighetsbranschen och näringslivet, såsom vd för Almega, Ericsson, Kungsleden och WSP. Thomas Erséus är på Mipim för att träffa nya och gamla kollegor, delta i seminarier samt internationellt promota Stockholmsregionen som platsen där morgondagens lösningar testas. Han har varit på Mipim så många gånger att han tappat räkningen, men han vet att det är fler än tio gånger de senaste 20–25 åren.
Stora Hållbarhetsdagen Om drygt tre veckor, den 26 mars, är det dags för Stora Hållbarhetsdagen på klassiska Nalen i Stockholm. Det här är mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av miljö- och hållbarhetsfrågor och vill ha koll på de senaste trenderna och affärsmöjligheterna på området samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Under dagen får du, bland mycket annat, lyssna till en paneldiskussion om hur klimatanpassning blir en bra affär.
Uthyrning Insurtechbolaget Lumera blir ny hyresgäst hos AMF Fastigheter. I höst flyttar de sitt huvudkontor till fastigheten Hammaren på Regeringsgatan 65. Förhyrningen uppgår till crika 2 600 kvadratmeter och är den andra större kontorsuthyrningen i Moodkvarteret på kort tid.
Bolag I dagarna meddelade AMF att man säljer sin tredjedel av aktierna i det finska fastighetsbolaget Mercada, en transaktion som genomfördes den 31 januari 2025. För Fastighetssverige berättar nu Pernilla Arnrud Melin, ansvarig portföljförvaltare fastigheter på AMF, mer om försäljningen och vart AMF nu siktar.
Bolag AMF säljer sin andel, motsvarande 33,3 procent av aktierna, i det finska fastighetsbolaget Mercada till detaljhandelkoncernen Kesko. AMF har samägt Mercada tillsammans med Kesko och försäkringsbolaget Ilmarinen sedan 2015. Försäljningen är ett led i AMFs löpande vidareutveckling av befintlig fastighetsportfölj, vilket inkluderar både avyttringar och nyinvesteringar.
Bostäder Hans Wallenstam berättar om vad som väntar med femte Hötorgsskrapan och hur han ser på coworkingmarknaden framöver, samt orsakerna Convendums svårigheter. Han ser också att bolaget kommer kunna öka takten i bostadsbyggandet men ser också en stor utmaning i hur Göteborgs stad jobbar med stadsutvecklingen.
Bolag AMF Fastigheter säkrar en tung hyresgäst till Marievik. Efter att man gjort klart med att WSP hyr 8 500 kvadratmeter berättar Johan Lindskog, projektutvecklingschef på AMF Fastigheter, om den nya hyresgästens betydelse för området och om roll Marievik kommer spela på Stockholms kontorsmarknad och för AMF Fastigheter i framtiden.
Uthyrning Clas Ohlson väljer att förlänga hyresavtalet för sin ikoniska butik i Gallerian. Butiken öppnade i Gallerian redan 1989 och var då Clas Ohlsons andra butik någonsin, och den första att öppna utanför Dalarna. Sedan öppningen för 35 år sedan har butiken varit en besöksmagnet, nu väljer Clas Ohlson alltså att förlänga hyresavtalet ytterligare.
Uthyrning Det ledande konsultbolaget inom samhällsutveckling, WSP, har valt att flytta sitt svenska huvudkontor till Marievik. I mars 2026 slår WSP upp dörrarna till sina nya lokaler i AMF Fastigheters stadsutvecklingsprojekt. Flytten innebär att cirka 1 200 medarbetare samlas på 85 00 kvadratmeter i en innovativ och inspirerande miljö.
Bygg/Arkitektur
AMF Fastigheter har anlitat den hyllade franska arkitekten Manuelle Gautrand för att rita ett destinationshotell i Marievik i Stockholm.
Marievik, vid Årstaviken, är AMF Fastigheters största stadsutvecklingsprojekt hittills. Här planeras nu ett nytt hotell med cirka 180 rum.
För stjärnarkitekten Manuelle Gautrand har projektet varit mer än givande:
– Jag älskar att analysera själen i Stockholm!
Ekonomi/Finansiering
Under december minskade bostadsrättspriserna med -1,1 procent och villapriserna med -0,8 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +5,9 procent och villorna med +5,0 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
– Orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Uthyrning Coworking-aktören Metropole stärker upp AMF Fastigheters kvarter Stockholmsverken på Södermalm med sin nya flaggskeppslokal. Metropole har sin inriktning mot tech-, media- och musikbranschen och kommer att skapa en destination med fokus på events och kreativt skapande.
Transaktioner AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management och köpeskillingen uppgår till drygt 1,5 miljarder kronor.
Bolag Sjunde AP-fonden tar ett nytt kliv i sin fastighetssatsning och köper ytterligare en andel i Urban Escape för cirka 3,57 miljarder kronor. Maria Björklund, portföljförvaltare inom fastigheter på Sjunde AP-fonden, berättar för Fastighetssverige om synen på framtida fastighetsinvesteringar, hur man vill bygga sin portfölj och om utvecklingen av partnerskapet med AMF.
Transaktioner I maj 2023 kom AMF och Sjunde AP-fonden överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Affären som då klassades som årets största fastighetsaffär var startskottet på ett strategiskt partnerskap med syfte att skapa ännu mer värde till Sveriges pensionssparare. Nu förstärks samarbetet ytterligare i och med att Sjunde AP-fonden utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget.
Uthyrning Nu står det klart att Vinci Energies flyttar in i AMF Fastigheters spjutspetsprojekt Jakobsbergsgatan 24 i Moodkvarteret. Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande omdaning med fullt fokus på att skapa en produkt som är hållbar såväl nu som på 30 års sikt. Ett grepp som redan attraherat flera värderingsstyrda bolag som vill vara med och bidra till morgondagens lösningar, skriver de i ett pressmeddelande.
Bolag Efter dubbla storförsäljningar slår AMF Fastigheter till med ett miljardförvärv i Stockholm när man köper Göta ark på Södermalm av Balder. AMF Fastigheters transaktionschef Fredrik Ronvall berättar för Fastighetssverige om planerna för den förvärvade fastigheten, hur man vill fortsätta växa och var man tittar efter nya förvärv samt om möjligheterna till expansion utanför Stockholm.
Transaktioner AMF Fastigheter, köper tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen av Balder för en köpeskilling om cirka en miljard kronor. Tillträdet sker i början av 2025 men redan nu startar arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. AMF Fastigheter är redan i dag den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm och stärker i och med köpet sin position ytterligare.
