Randviken säljer för 700 miljoner i Karlstad

Karlstad. Bild: Karlstad Kommun
Karlstad.

Publicerad den 21 Maj 2019

Skicka till e-post

Transaktioner Randviken säljer två fastigheter i Karlstad för 700 miljoner kronor till ett syndikat strukturerat av Arcitc Securities.

Randviken förvärvade sommaren 2017 fastigheterna Mercurius 14 och 16 vid Stora Torget i Karlstad. Sedan förvärvet har Randviken förvandlat den tidigare gallerian Valvet, Mercurius 16, till en high street retail-fastighet där O’learys flyttade in i ombyggda lokaler under hösten 2018.

I kontorsfastigheten, Mercurius 14, skrev Randviken i december ett tolvårigt hyresavtal med SBAB. De befintliga lokalerna ska byggas om och samtidigt tillförs ett våningsplan.

I och med försäljningen minskar Randviken sitt innehav i Karlstad till att nu innefatta en butiksfastighet vid Soltorget samt en Coop-butik på? Norrstrand.
Köpare är ett syndikat som är strukturerat av Arctic. Randviken kommer även efter försäljningen vara delägare i det nya bolaget, Tingsvalvet Fastighets AB.
Utöver ägande kommer Randviken driva det pågående projektet med SBAB samt förvalta fastigheterna.

Transaktionsvolymen uppgår till cirka 700 miljoner kronor och affären genomförs i bolagsform.
– Vi är glada att på? kort tid sedan förvärvet klarat av att genomföra en förändring av Valvet samt lyckats attrahera SBAB som långsiktig hyresgäst, helt i linje med vår affärsplan. Randviken ska, förutom traditionell förvaltning, ständigt jobba med att utveckla och förädla våra fastigheter. För oss var det viktigt att vara delägare och förvalta vidare även om vi i och med affären inte kommer äga 100 procent. Så för våra hyresgäster kommer det inte innebära några förändringar. Affären ger oss chans att titta på? nya möjligheter i marknaden samt fortsätta de investeringar vi vill göra i vårt bestånd, säger Tobias Emanuelsson, vd för Randviken Fastigheter.
– Två? moderna cityfastigheter på? långa hyresavtal i Karlstads bästa mikroläge med starka hyresgäster möjliggör en stabil avkastning över tid med låg restvärdesrisk för våra investerare. Vi ser fram emot att tillsammans med Randviken fortsätta att utveckla fastigheterna samt fortsätta det goda samarbetet med våra hyresgäster, säger Daniel Andersson, Head of Real Estate Corporate Finance, Arctic Sverige.

I och med försäljningen har Randviken hittills i år genomfört affärer för cirka 1,3 miljarder kronor.
– Vi tycker marknaden är spännande och den här affären är ett sådant exempel. Vi ser fram emot att jobba med det nya bolaget och fortsätta utvecklingen av det kvarter som numera har en stabil bas av hyresgäster, säger Tobias Emanuelsson.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Senast från Fastighetssverige Plus

Efter Berggrens intåg kikar Serneholt på nya marknader

Bolag För Fastighetssverige lägger Per Berggren ut texten om varför han lockas till den spanska bostadsmarknaden – och var han vill se bolaget växa framöver.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
Susanne Åhlén och Jan Gösbeck berättar om kompetensutmaningar som kommer av den ökade digitaliseringen.

Fastighetsmarknadsdagen Skåne: Har vi kompetensen när branschen digitaliseras?



Multihuset.

Trianon köper Multihuset för 425 miljoner



Stefan de Geer lämnar Oscar Engelbert och Oscar Properties.

Lämnar Oscars styrelse efter två månader



Patrik Hall.

Heimstaden köper lägenheter i Sandviken



Rutger Arnhult, vd för Klövern.

Klövern säljer i Uppsala



Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB rekryterar förvaltningschef



Patrik Emanuelsson.

Heba säljer till Senator



Veidekke köper mark i Höganäs.

Veidekke köper mark för bostäder i Höganäs



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Bonnierhuset.

Kry hyr 4 000 kvadratmeter i Bonnierhuset



Toppnamn lämnar SSM



Johanna Jansson, Tomas Segerberg, Anders Gagnerud .

Segerberggruppen rekryterar hållbarhetschef och HR-chef



JSB etablerar sig i Jönköpingsregionen.

JSB etablerar sig i Jönköpingsregionen



Biljana Pehrsson, vd på Kungsleden.

Kungsleden etablerar egen driftorganisation



+ Plus
Jonas Ottosson.

Pressad retailkoncern blöder trots radikal åtstramning



+ Plus
Roy Karlsson.

Roy Karlsson startar nytt bolag: "Tittar på nyproduktionsprojekt"



Caroline Arehult, Anette Frumerie, Eva Landén, Ulrika Hallengren och Biljana Pehrsson - fem börs-vd:ar som kommer till Grand Hotel och Fastighetskvinnan den 4 september.

Börs-vd:arna om branschläget: Logistik, samhällsfastigheter, kontor och bostadsutveckling



Peter Malmén.

Han blir ny vice vd på Willhem



Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Oscar Properties säljer – ger plusresultat om 50 miljoner



Colliers adderar retail till sitt utbud.

Colliers inleder retailsatsning



Lars Wikström, vd för Prime Living.

Prime Living vill sälja på Irland




Se fler nyheter