Image
Vakansgrad för kontorslokaler i Centrala Göteborg och Stockholm, 2009-2023. Göteborg i rött och Stockholm i blått.

Vakansgraden fortsätter öka i Göteborgs kontorsmarknad

Göteborg Vakansgraden för kontor har fortsatt öka under 2023 i Göteborg, samtidigt som omsättningen på hyresmarknaden ligger kvar på rekordnivåer, enligt den senaste kartläggningen från Citymark Analys. De senaste årens stora tillskott av nya kontorsytor pressar marknaden.


Kontorsvakanserna fortsätter öka på Stockholmsmarknaden som helhet.

Kontorsvakanserna ökar i Stockholm

Uthyrning Omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm har fallit tillbaka under 2023 och vakansgraderna har ökat, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Efterfrågan verkar koncentreras till de mest centrala delarna av staden.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Byggstartsindikatorn planade ut i juli

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,3 procent mellan juni och juli enligt Byggfaktas byggstartsindikator. Bostadsbyggandet var oförändrat medan övrigt byggande minskade med 0,5 procent.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Byggfakta: Fördjupad nedgång i byggandet

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll med 1,6 procent medan övrigt byggande stod still. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 16,1 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 43 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med 21 procent.


Fallande nyproduktion på byggmarknaden enligt Byggfaktas senaste indikator.

Fallande nyproduktion på byggmarknaden enligt Byggfaktas senaste indikator

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan februari och mars enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 10,3 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 39 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med drygt 29 procent.


Vakansnivåerna i Stockholm.

Vakanserna ökar på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm

Stockholm Vakanserna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm har ökat den senaste tiden trots en stigande uthyrningstakt, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Det är främst kontorsområdena utanför tullarna som utvecklas svagt medan efterfrågan i innerstan är förhållandevis stark.


Byggfaktas statistik visar fördjupad nedgång för bostadsbyggandet i januari.

Byggfakta: Fördjupad nedgång för bostadsbyggandet

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,2 procent mellan december och januari enligt Byggfaktas byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har byggstartsindikatorn minskat med 4,9 procent. Bostadsindikatorn har fallit med nästan 38 procent medan indikatorn för övrigt byggande ökat med nästan 45 procent.


Byggfakta: Ned för bostäder och upp för övrigt byggande i december

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 1,0 procent mellan november och december enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet minskade medan övrigt byggande steg. Under 2022 har Byggstartsindikatorn ökat med 3 procent. Bostadsindikatorn har fallit med nästan 24 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med drygt 44 procent.


Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning.

Färre vakanser på Malmös kontorshyresmarknad

Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden har minskat på de flesta delmarknader och uthyrningen har återhämtat sig efter tre svaga år. Den kommande lågkonjunkturen och ett relativt stort inflöde av nyproducerade kontorsytor innebär dock att utsikterna är osäkra.


Habitat 7 vid Masthuggskajen i Göteborg.

Kontorsbyggandet minskar – men inte i Göteborg

Bygg/Arkitektur Byggstarterna för kontor har minskat det senaste året. Men Göteborg går mot strömmen, där ökade nyproduktionen av kontor, visar Byggfaktas senaste rapport.


Byggstarterna stod till under september

Byggfaktas Byggstartsindikator stod still även under september

Bostäder Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade marginellt mellan augusti och september enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet ökade något medan övrigt byggande minskade. Mellan september 2021 och september 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 3,1 procent.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Nytt samarbete ger unika insikter i marknaden för flexibla kontorslösningar i Stockholm

Bolag Genom ett nytt samarbete mellan CityMark Analys och Yta.se kan aktörerna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm nu erbjudas en näst intill fulltäckande bevakning av utvecklingen på marknaden för coworkingytor, kontorshotell och andra flexibla kontorslösningar.


Nu faller byggstarterna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator för juli.

Byggfaktas Byggstartsindikator: Nu faller byggstarterna

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll under juli med 1,3 procent enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Utfallet för tidigare månader under 2022 har också reviderats ned kraftigt vilket bidrar till bilden av fallande byggstarter. Mellan juli 2021 och juli 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 6,2 procent.


Byggfakta: Byggandet fortsatte öka i stabil takt under maj

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 1,0 procent under maj enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Mellan maj 2021 och maj 2022, har Byggstartsindikatorn ökat med 8 procent.


Vy över Malmö.

Osäkra utsikter för Malmös kontorshyresmarknad

Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö visar en stabilare utveckling efter pandemiåren. CityMark Analys kartläggningar visar att vakansgraden visserligen ökat det senaste halvåret men den är lägre än för ett år sedan. Arbetsmarknaden för kontorssysselsatta är stark i nuläget men osäker på sikt, det är också osäkert hur marknaden kommer att reagera på nya arbetssätt och minskad kontorsnärvaro som följer i spåren av pandemin.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Citymark Analys: Obalanser på Göteborgs hyresmarknad för kontorslokaler

Göteborg Den svaga utvecklingen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Göteborg fortsätter. Citymark Analys kartläggningar visar att vakansuppgången fortsätter trots rekordstora uthyrningar. Osäkerhet om konjunkturläge och framtida kontorsnärvaro i kombination med stor nyproduktion av kontorslokaler innebär att förutsättningarna inför framtiden är utmanande.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Stor undersökning: Så påverkas branschen av det slopade investeringsstödet

Bostäder Rapport från Byggfakta; Så påverkas branschen och byggandet av det borttagna investeringsstödet. Så många projekt skrotas eller försenas – och så många vill att stödet återinförs.


Tor Borg.

Byggandet har lyft ordentligt under pandemin

Bygg/Arkitektur Byggfaktas nya Byggstartsindikator visar att byggstarterna av både bostadsprojekt och andra byggnadsprojekt accelererat kraftigt under pandemin. På ett år, mellan augusti 2020 och augusti 2021, har byggstartsindikatorn ökat med 43 procent för bostäder och 6 procent för övriga byggnader. Indikatorn ger en tydlig signal om att byggtakten, framför allt när det gäller bostäder, fortfarande är stigande.


Pernilla Johansson, Per Svensson, Fitore Regjepaj, Jarl Olsson, Claes Lennartsson och Tor Borg analyserar marknaderna på Fastghetsmarknadsdagen Skåne den 11 mars.

Tunga analyser på digitala Fastighetsmarknadsdagen Skåne

Fastighetsmarknadsdagen Skåne Makroekonomin, fastighetsmarknaden och bostadsmarknaden analyseras djupt på digitala Fastighetsmarknadsdagen Skåne den 11 mars.


Cecilia Gunnarsson.

JLL:s analyschef säger upp sig – rollen förändras

Karriär Fastighetssverige kan berätta att Cecilia Gunnarsson, analyschef på JLL, har sagt upp sig efter endast ett drygt år på posten.