Ekonomi/Finansiering
Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter, är bekymrad och lite orolig för hur hennes bransch ska möta framtidens behov. Hennes eget bolag mår bra, men segmentet säkerhetsfastigheter skulle kunna må bättre. Lösningen stavas "fler aktörer" och "bättre framförhållning".
– Ett hus står ju inte där helt plötsligt bara för att det finns ett skriande behov av det.
Stora Samhällsfastighetsdagen
Investeringsläget på samhällsfastighetsmarknaden är, trots rådande konjunktur, gott och det har aldrig varit så stark hyresgästförfrågan som nu. Det menar Nils Styf, vd på Hemsö, och skjuter samtidigt hål på myten om att obligationsmarknaden skulle gå knaggligt.
– Den är absolut inte död när det gäller vårt segment. Och det finns kunder som vill betala.
Bygg/Arkitektur Etableringen av en internationell skola är en del i helheten kring Northvolts nya batterifabrik på Hisingen, men nu föreslår exploateringsförvaltningen att nuvarande markanvisning samt planbesked ska återtas. Fastighetssverige berättar mer om satsningens framtid.
Bolag Samhällsfastigheter har på senare år blivit allt mer självklart som eget segment på fastighetsmarknaden och intresset har vuxit explosionsartat – de långa avtalen med vanligtvis stabila motparter ses som säkra investeringar. Maryrose David, analyschef på Savills Sverige, berättar hur trenderna ser ut inom segmentet just nu och varför den säkra tillväxten lär fortsätta inom branschens tredje största segment.
Bolag Samhällsfastigheter går som tåget och segmentet har stärkts ännu mer under coronakrisen. Under webbinariet Nordic Outlook ordnat av rådgivningsbolaget JLL berättade fyra av de tyngsta vd:arna inom segmentet om sin syn på branschens popsegment nummer ett. Hur resonerar SSB:s Ilija Batljan kring framtiden för social infrastruktur och hur ska Fredrik Brodins snart noterade Offentliga Hus fortsätta vinna andelar?
Bolag Serneke har tecknat avtal med Smedjan Samhällsfastigheter om att bygga en ny tingsrätt i Hudiksvall. Kontraktet är värt cirka 80 miljoner kronor. Smedjan Samhällsfastigheter blir långsiktig ägare av fastigheten med Domstolsverket som hyresgäst. Smedjan Samhällsfastigheters vd Henrik Fredriksson berättar för Fastighetssverige vad de planerar för framtiden.
Bygg/Arkitektur Arcona har fått i uppdrag av Huddinge Samhällsfastigheter att bygga om och till Trångsundsskolan i Trångsund, strax utanför Stockholm. Projektet är en totalentreprenad i samverkan som påbörjas nu i juni och ska vara färdigställt till augusti 2022. Kontraktssumman är på cirka 120 miljoner kronor och det är Arcona Arkitekter som har ritat skolan.
Transaktioner SHH Samhällsfastigheter har tecknat avtal om förvärv av en kontorsbyggnad i Huddinge, Stockholm som ska byggas om till grundskola för Internationella Engelska Skolan. Fastigheten är belägen på Vårby Udde där kommunen planerar för utbyggnad av 2 000 nya bostäder.
Bygg/Arkitektur
I skånska Hässleholm ska ett nytt äldreboende utvecklas. Altura blir långsiktig ägare av boendet som ska rymma 60 lägenheter. Byggstarten
är planerad till våren 2020 och Novum Samhällsfastigheter står för utvecklingen. I slutet av 2021 beräknas äldreboendet stå färdigställt då vårdaktören Vardaga flyttar in för att bedriva äldreomsorg i fastigheten.
Transaktioner Altura blir långsiktig ägare av ett äldreboende i Falkenberg. Boendet kommer att ha ett naturnära koncept och ska rymma 60 lägenheter. Novum Samhällsfastigheter står för utvecklingen och byggstart är planerad till hösten 2019. Omsorgsaktören Humana flyttar in under 2021 för att bedriva äldreomsorg.
