Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Riksbankens dystra analys av fastighetssektorn

Ekonomi/Finansiering I sin senaste finansiella stabilitetsrapport som presenterades under tisdagen målar Riksbanken upp en potentiellt dyster framtid för fastighetsbolagen, där de svenska bankernas stora och ökande utlåning till kommersiella fastighetsföretag utgör en betydande sårbarhet för bolagen och det finansiella systemet. Fastighetssverige har gått igenom rapporten och hittar en sammantaget negativ analys av fastighetssektorn som pekas ut som särskilt känslig för stigande räntor.

Översiktsbild från utvecklingsplanen för Uppsala C.

Så ser planen ut för nya Uppsala C

Bygg/Arkitektur På tisdagen presenterades utvecklingsplanen för en ny centralstation i Uppsala och överlämnades till respektive ordförande för kommunstyrelsen och regionstyrelsen. Planen omfattar en ny tågstation, spårområdet och den omgivande stadskärnan.

Schibsted förlänger i Kungsbrohuset

Uthyrning Folksam Fastigheter har omförhandlat och förlängt hyresavtalet med Schibstedkoncernen i Kungsbrohuset i centrala Stockholm. Det nya hyresavtalet gäller fram till 31 december 2033 och omfattar sammanlagt drygt 16 000 kvadratmeter.

Diös tecknar hyresavtal med Försäkringskassan

Uthyrning Diös tecknar grönt hyresavtal med Försäkringskassan i nya kvarteret Vale i centrala Umeå. Byggstarten planeras till sensommaren 2022, och kvarteret beräknas stå färdigt under första kvartalet 2025.

JLL vinner uthyrningsuppdrag i centrala Stockholm

Uthyrning JLL har fått uthyrningsuppdrag i Stockholm avseende cirka 4 100 kvadratmeter kontor. Uppdraget avser fastigheten Svärdfisken 13 på Olof Palmes gata 11. Fastighetsägare är IF Metall och arbetet har påbörjats.

Holy Green öppnar i Westfield Mall of Scandinavia och Nacka Forum.

Holy Greens till både Westfield Mall of Scandinavia och Nacka Forum

Uthyrning Unibail-Rodamco-Westfield förstärker restaurangutbudet ytterligare i sina centrum när man välkomnar Holy Greens till portföljen. Onsdag 17 augusti är det premiär i Westfield Mall of Scandinavia och torsdag 8 september i Nacka Forum. Den populära salladskedjan blir ett hållbart och hälsosamt tillskott av kreativt komponerade sallader och bowls.

Fabege och CGI tecknar avtal om två nya kontor

Uthyrning Fabege och CGI, som är en global leverantör av tjänster inom IT och affärsprocesser, har tecknat avtal om två nya kontor. Det ena i Solna Business Park på cirka 4 200 kvadratmeter och det andra på cirka 1 300 kvadratmeter i kvarteret Glädjen på Västra Kungsholmen. Avtalen är på sju år och tillträde beräknas ske i mars 2023 på Kungsholmen och i oktober 2023 i Solna Business Park.

Fastighetsägarnas chefsekonom Tomas Ernhagen tror inte att Riksbanken kan följa sin aviserade räntehöjningsbana utan att orsaka en tvärnit i svensk ekonomi.

Fastighetsägarna varnar: Ekonomisk tvärnit om Riksbanken fullföljer räntebanan

Ekonomi/Finansiering Riksbankens planerade räntehöjningar riskerar att leda till en tvärnit i den svenska ekonomin enligt Fastighetsägarna. För Fastighetssverige berättar chefsekonomen Tomas Ernhagen mer om hur utvecklingen kan komma att se ut det närmaste året och vilka risker som finns för ekonomin om Riksbanken höjer räntan bortom 1,25 procent.

SLP köper fastigheten Smederöd 1:10 i Stenungsund.

SLP köper logistikfastighet om 5 700 kvadratmeter i Stenungsund

Transaktioner SLP har köpt och tillträtt fastigheten Smederöd 1:10 i Stenungsunds kommun med uthyrningsbar yta om cirka 5 700 kvadratmeter. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 63 miljoner kronor. Betalning sker genom en kombination av kontanter och aktier, där 20 miljoner kronor betalas genom emission av nya aktier av serie B i Swedish Logistic Property AB ("SLP"). Säljare är Grindholmen Holding AB.

Willhem köper mer fastigheter i Helsingborg.

Willhem köper mer i Helsingborg

Transaktioner Willhem utökar nu sitt fastighetsbestånd genom förvärv av fem fastigheter med 61 lägenheter i Helsingborg. Överenskommet fastighetsvärde är 114 miljoner kronor och säljare är FFAB.

Storebrand hyr ut 1920 kvadratmeter på Vasagatan i Stockholm

Uthyrning Storebrand fastigheter har tecknat ett långsiktigt hyresavtal med coworkingaktören Ioffice Business Center om 1 920 kvadratmeter i Klaraporten på Vasagatan 10 i centrala Stockholm. Ioffice utökar därmed sin förhyrning och hyr nu totalt 3 774 kvadratmeter inom fastigheten.

SBB förlänger hyresavtal för närmare 39 miljoner

Uthyrning SBB förlänger bland annat hyresavtal om 33 000 kvadratmeter i sammanlagt 15 år på tre orter med Polisen.

Hemsö utvecklar äldreboende i Bredäng för Attendo.

Hemsö utvecklar äldreboende i Bredäng

Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar ett äldreboende, ett korttidsboende och ett LSS-boende i Bredäng, i södra Stockholm. För äldreboende har ett 15-årigt hyresavtal tecknats med Attendo. Den totala investeringen uppgår till cirka 240 miljoner kronor. Byggstart sker under det första kvartalet 2023. Färdigställande sker det tredje kvartalet 2024.

Dream Logistics öppnar kontor på området Kärnekulla i Habo

Uthyrning Tosito har tecknat ett hyresavtal med Dream Logistics på området Kärnekulla i Habo. Under första kvartalet 2023 ska det nya kontoret stå klart för inflyttning. Kontoret är cirka 600 kvadratmeter stort och ligger i samma fastighet som restauranger/caféerna Landhs, Ciro, Sushi samt Brooklyn Burger, som även de öppnar under kvartal 1 2023. Dream Logistics är det första företaget som hyr kontorslokaler på Kärnekulla.

Nivika bygger ny anläggning åt Hedin Bil

Uthyrning Nivika har tecknat hyresavtal med Hedin Bil AB gällande uppförande av en ny anläggning för Dacia och Renault, bredvid hyresgästens nuvarande Fordanläggning på Bredasten i Värnamo.

Träningskoncept öppnar hos Hufvudstaden

Uthyrning I höst öppnar ett helt nytt träningskoncept på Norrlandsgatan 10 i Stockholm. Ignite Training Hub blir en ny premiumanläggning med högintensiv gruppträning som specialitet. Träningsanläggningens lokaler utgör cirka 800 kvadratmeter på gatuplan i Hufvudstadens nyrenoverade fastighet belägen i korsningen Norrlandsgatan och Smålandsgatan.

En visionsbild över den nya byggnaden i Västerås som ska inhysa Polismyndigheten och Kriminalvården. Byggnation börjar 2023 och den ska stå klar 2026.

SBB och K2A gör jätteuthyrning i Västerås

Uthyrning SBB och K2A har gemensamt tecknat hyresavtal med Polismyndigheten respektive Kriminalvården för uthyrning om totalt cirka 42 500 kvadratmeter i Västerås. Uthyrningen innebär ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner kronor med en avtalstid om 20 år.

Pfizer flyttar sitt svenska huvudkontor till Life City.

Pfizer flyttar svenska huvudkontoret till Life City i Hagastaden

Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med läkemedelsföretaget Pfizer som flyttar sitt svenska huvudkontor till Life City i februari 2023. Det nya kontoret blir strategiskt placerat mitt i Hagastaden, som utvecklas till ett av världens främsta områden för life science.

Nytt coworkingkoncept öppnar i Kungens kurva.

Ikea och Ingka Centers lanserar coworking i Kungens kurva

Uthyrning Den 7 juni öppnar Hej Workshop, ett nytt coworkingkoncept på 700 kvadratmeter i Kungens kurva shoppingcenter. Det är ett samarbete mellan Ikea för Företag och Kungens kurvas shoppingcenter.

Convendum etablerar sig i Skandia Fastigheters Koppartråden Park.

Convendum etablerar sig i uppgraderad kabelfabrik

Uthyrning Fabriksparken börjar alltmer ta sin form som Sundbybergs nya oas. Just nu uppgraderas Koppartråden, den före detta kabelfabriken, till moderna arbetsmiljöer med bevarad industricharm. Här etablerar snart Convendum ett nytt Coworking Space på 4 120 kvadratmeter.