Image
Nils Styf.

Hemsö förvärvar mark samt tilldelas markanvisning i Nacka

Transaktioner Hemsö förvärvar mark av Nacka kommun belägen i de blivande stadskvarteren intill Nacka Stadshus. Hemsö har även ingått ett markanvisningsavtal med kommunen som gäller en byggrätt för äldreboende och förskola i Älta Centrum.


Rutger Källén.

S&P placerar Hemsö på kreditbevakning negativ

Ekonomi/Finansiering Den 1 juni uppdaterade Standard & Poor’s (S&P) sina kriterier för "Public & Social Housing Providers". S&P har använt sig av denna metodik för att bedöma Hemsös kreditrating sedan 2015. Med anledning av de uppdaterade kriterierna har S&P beslutat att Hemsö inte längre kommer att bedömas under dessa kriterier.


Ektorps skola, tidig skiss.

Hemsö utvecklar ny kommunal skola i Nacka

Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar en ny kommunal för- och grundskola i Ektorp i Nacka för 900 elever samt en fullstor idrottshall. De nya lokalerna ersätter nuvarande Ektorps skola som ägs sedan tidigare av Hemsö. Ett nytt 25-årigt hyresavtal kommer att tecknas med Nacka kommun för både skollokaler och idrottshall om totalt cirka 10 000 kvadratmeter. Investeringen uppgår till cirka 400 miljoner kronor.


Hemsö köper i Helsingfors.

Hemsö köper universitetsfastighet i Helsingfors

Transaktioner Hemsö förvärvar en universitetsfastighet i centrala Helsingfors för framtida utveckling till moderna utbildningslokaler. Fastigheten kommer att förhyras av Helsingfors universitet fram till 2024. Investeringen uppgår till cirka 17 miljoner euro och säljare är Helsingfors universitet.


Nils Styf.

Hemsös ägare tillför ytterligare en miljard kronor i eget kapital

Bolag Hemsös ägare har beslutat att tillföra ytterligare en miljard kronor i eget kapital för att öka investeringskapaciteten med bibehållen kapitalstruktur. Kapitalet kommer att tillskjutas under tredje kvartalet 2021.


Fastigheten Kronåsen 1:15 består av 20 byggnader.

Hemsö miljardinvesterar i Uppsala

Transaktioner Hemsö förvärvar ett universitetscampus i centrala Uppsala för ombildning till skolverksamhet.


Nils Styf.

Hemsö satsar på Svanenmärkta förskolor i Västsverige

Bolag Hemsö startar tre kommunala förskoleprojekt med hållbarhet i fokus. Sammanlagt skapas 450 nya skolplatser i nya Svanenmärkta förskolor som ska stå klara under åren 2022–2023.


Hemsö gör ny affär i Finland.

Hemsö genomför nytt Finlandsköp

Transaktioner Hemsö förvärvar en fastighet för ombildning till ett kommunalt familjecenter i Esbo utanför Helsingfors. Fastigheten kommer att genomgå en omfattande renovering och ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Esbo stad. Den totala investeringen uppgår till cirka 22 miljoner euro.


Lanthem utvecklar äldreboende och en Icabutik i Tygelsjö.

Lanthem utvecklar kommunalt äldreboende i Malmö

Bygg/Arkitektur Lanthem Samhällsfastigheter, ägt av Hemsö och Lantmännen fastigheter, utvecklar ett nytt äldreboende i Tygelsjö strax utanför Malmö. Byggnaden kommer även att inkludera en Ica-butik i markplan. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Malmö stad och ett 14-årigt avtal med Ica. Investeringen uppgår till totalt cirka 190 miljoner kronor.


Hemsö moderniserar fastigheten Novum i Huddinge.

Hemsö moderniserar fastigheten Novum i Huddinge

Bolag Hemsö påbörjar en modernisering av fastigheten Novum i Huddinge som omfattar en om- och tillbyggnation samt byte av tekniska system. Ett nytt mittskepp skapas som utökar den uthyrningsbara ytan med cirka 10 000 kvadratmeter.


Hemsö investerar 85 miljoner euro i Lahtis.

Hemsö köper i Finland

Transaktioner Hemsö förvärvar samtliga byggnader samt pågående projekt inom campusområdet Paavola i centrala Lahtis. Byggnaderna kommer att genomgå en omfattande ombyggnation och dessutom sker nybyggnationer på campusområdet. Den totala investeringen uppgår till cirka 85 miljoner euro.


Marcus Bengtsson.

Fastighetsteknikern om proptech-satsningen: “Det är mycket tid och pengar som kan sparas"

Bolag Under nio års tid har Marcus Bengtsson, 28, jobbat som fastighetstekniker på Climat 80, som har hand om driftentrepenaden för ett flertal av Hemsös fastigheter. Han är nu en av de första att börja använda digitala tvillingar för drift och förvaltning av fastigheter i samband med ett pilotprojekt hos Hemsö.
– Det är mycket tid och pengar som kan sparas genom att vi får bättre koll på all information, säger han.


Nils Styf.

Hemsö finansiellt opåverkade av Covid-19

Bolag Verksamheten tuffar på bra för Nils Styf och Co.


Jonas Rosengren, Leiv Synnes, Thomas Nystedt och Marcus Hansson.

Storbolagen om nollräntor och finansieringssituationen i dag

Ekonomi/Finansiering Lågt ränteläge och massiva stödköp av centralbanker gör att finansieringssituationen för fastighetsbolag med bra rating är väldigt gynnsamma. I fredags skrev vi om SBB:s första finansiering till minusränta. Här följer vi upp med att kolla av finansieringsläget hos fyra andra storbolag – Hemsö, Vasakronan, Akelius och Balder. "Upplåningskostnader har aldrig varit lägre."


Nils Styf.

Hemsö tecknar hyresavtal med Nordic International School

Uthyrning Hemsö har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Nordic International School för en utökning av deras befintliga grundskola i Norrköping. Skolan är belägen i centrala Norrköping i en gammal industrifastighet som omvandlats till moderna utbildningslokaler.


Vy från söder med föreslagen bebyggelse till höger och befintlig byggnad till vänster i bilden.

Hemsö förvandlar baksida till framsida

Bygg/Arkitektur Över 11 000 kvadratmeter bostäder och verksamheter ska byggas när område i södra Lund får ett lyft.


Hemsös finanschef Jonas Rosengren.

Hemsö emitterar 500 miljoner euro

Ekonomi/Finansiering Hemsö emitterar 500 miljoner euro inom ramen för befintligt EMTN-program.


Nils Styf.

Hemsö utvecklar nytt äldreboende i Berlin

Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar sitt andra äldreboende i egen regi i staden Kleinmachnow strax utanför Berlins stadsgräns. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Victor's group, en av de största vårdoperatörerna i Tyskland. Investeringen uppgår till 16 miljoner euro.


Nils Styf.

Nils Styf ser en hög temperatur i Tyskland

Bolag Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med tio fastigheter i Tyskland. Fastighetssverige frågar företagets vd Nils Styf hur transaktionsmarknaden är nu. Han berättar också hur det går med den egna projektutvecklingen och hur arbetet med att etablera verksamhet i ett nytt fjärde land fortskrider.


Hemsö köper i Tyskland.

Hemsö miljardköper i Tyskland

Transaktioner Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med tio fastigheter i Tyskland. Merparten av äldreboendena är belägna i stora tyska metropolregioner och inkluderar nio olika äldreboendeoperatörer som hyresgäster. Investeringen uppgår till cirka 100 miljoner euro, motsvarande 1,02 miljarder kronor.