Bild: Umeå kommun
Umestan omfattar cirka 55 000 kvadratmeter samt 20 000 kvadratmeter garanterade byggrätter. Avtalet avser samtliga aktier i bolaget som äger fastigheten Umeå Stadsliden 3:10.
Aktierna förvärvas av Lerstenen Parken AB. Huvudägare i köparbolaget är Lerstenen Invest AB (där Peter och Kent Forsbergs Forspro AB äger 50 procent).
Övriga delägare och medinvesterare är Indexator Group AB, Kaj Johansson-Gruppen AB samt Cinox AB. Dessa är samtliga lokala företag som gör sina första fastighetsinvesteringar i och med denna affär.
Med denna affär passerar Lerstenen 200 000 kvadratmeter förvaltad yta, varav cirka 120 000 kvadratmeter består av bostäder. Förutom denna affär så arbetar Lerstenen idag med utveckling av två hotell, en Mekonomen-anläggning och cirka 200 bostäder i regionen Umeå och Örnsköldsvik.
- Köparna har ett stort hjärta och känsla för Umeå och regionen, vilket vi som säljare uppskattar, säger Lennart Holmlund, kommunalråd och ordförande för Umeå kommunföretag AB.
Lerstenen har idag inga konkreta planer att presentera när det gäller utveckling av fastigheten och hur byggrätterna kan komma att användas. Det arbetet börjar direkt efter tillträdet. Utvecklingsmöjligheten är en stor anledning till att Lerstenen valt att göra denna investering.
- Lerstenens ambition är att fortsätta kommunens goda arbete med att förvalta och utveckla denna fastighet. Alla anställda i bolaget följer med i affären vilket utgör en bra grund för den fortsatta förvaltningen, säger Lerstenen Parken AB:s vd Erik Sällström.
Newsec var rådgivare åt säljaren.
- Det har varit en stimulerande transaktionsprocess och vi uppskattar det förtroende som Umeå kommun visat oss som rådgivare, säger Newsecs projektledare Diana Häglund.
Säljaren hade Kilpatrick Townsend & Stockton som juridisk rådgivare.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.