Program Fastighetsmarknadsdagen Jönköping 2019
Du kan ladda ner en bild på programmet här.
Du kan ladda ner programmet som PDF-dokument här.
09.00 Välkommen!
Eddie Ekberg, chefredaktör, lokalnytt.se, Fastighetssverige och Nordic Property News
Sven Rydell, näringslivschef, Jönköping
Erik Blix, moderator (
Bild: Mathias Alm/Sveriges Radio)
09.15 Makroanalys
I en värld som alltmer hänger samman påverkar de stora makrotrenderna även på mikronivå. Hur påverkar hot om globala handelskrig den svenska ekonomin? Hur utvecklas räntorna och hur påverkas ekonomin av den nya politiska situationen? Vilka är de viktigaste orosmolnen och hur ska de hanteras?
Johan Löf, makroekonom, Handelsbanken
09.40 Läget i kommunen
Jönköpings kommun utvecklas starkt inom de flesta områden, men vilka är orosmolnen bakom hörnet? Med hjälp av färska siffror presenteras här en analys av hur läget i kommunen är.
Sven Rydell, näringslivschef, Jönköping
09.55 Knutpunkten i framtidens Jönköping
Södra Munksjön är Jönköpings i särklass största stadsutvecklingsprojekt. Det 296 hektar stora området ska omvandlas till bostäder för uppemot 25 000 personer, 11 500 arbetsplatser och totalt 435 000 kvadratmeter kommersiella ytor. Hör hur Södra Munksjön ska göra Jönköping till södra Sveriges nya nav.
Henrik Gustafsson, vd, Södra Munksjön Utvecklings AB
10.15 Fika- och mingelpaus
10.45 Kommunernas investeringsbehov och lösningar via privata initiativ
SKL:s beräkningar visar att underskott i kommunernas ekonomi kommer att byggas upp under de kommande åren. Samtidigt står många kommuner inför stora investeringsbehov inom infrastruktur, utbildning och omsorg. Hur ska kommunerna finansiera investeringar och vad kan privata fastighetsägare erbjuda i form av kunskap och resurser för att underlätta för kommuner och landsting?
Sara Östmark, affärsutvecklingschef/vice vd, Stenvalvet
TEMA: KONTOR/HANDEL
11.10 Analys
Kontorsmarknaden visar fortsatt på rekordhyresnivåer och framtiden för den fysiska handeln är oklar, inte minst i ljuset av e-handelns utbredning. Hur utvecklas hyresnivåer, yielder och vakanser framgent i det här klimatet? Hur är situationen specifikt i Jönköpingsregionen, jämfört med i övriga landet?
Christina Lennéer Lind, auktoriserad värderare, Svefa
Erik Norrman, affärschef, värdering och analys, Svefa
11.30 Jätteaffären: Här är framtidsplanerna
I somras köpte Regio Ralf Ekblads jättebestånd i centrala Jönköping för 2,1 miljarder kronor, den största fastighetsaffären i staden på mycket länge. Hur ser planerna för beståndet ut?
Eric Bergström, vd för Regio och partner i Brunswick
Peder Karlén, regionchef, P&E Fastighetspartner
11.50 Butik i dag – vad fyller vi med i morgon?
Klädkedjor bantas eller läggs ner, butiker blir showrooms, restauranger och upplevelser tar allt större plats, e-handeln tar marknadsandelar – och Amazon är på ingående. Handeln transformeras snabbt och ägare av retailfastigheter måste vara på tårna. Hur ser trenderna ut och vad kommer hända framöver?
Anna K Johansson, projektledare, TAM Retail
12.10 LUNCH
TEMA: BOSTÄDER/LOGISTIK
13.10 Analys
Intresset för hyresbostäder är stort, inte minst från internationella investerare. Men många bostadsutvecklare upplever en krisartad situation. Samtidigt är logistikmarknaden stadigt på väg uppåt i skuggan av e-handelns framfart. Hur utvecklas dessa segment framgent, hur ser situationen ut specifikt i Jönköpingsregionen, jämfört med övriga Sverige?
Christina Lennéer Lind, auktoriserad värderare, Svefa
Erik Norrman, affärschef, värdering och analys, Svefa
13.30 Den nya bostadspolitiken
En ny regering och en ny bostadsminister är på plats. Januariöverkommelsen innehåller en hel del som påverkar bostadssituationen. Vad kommer att hända framöver, vilka åtgärder kommer att genomföras och vilka dras i långbänk? Vilka vägval står nu svensk politik inför och hur bör branschen hantera situationen?
Kent Persson, samhällspolitisk chef, Heimstaden, fd partisekreterare för Moderaterna
13.55 Jönköping – ett av Sveriges främsta logistiknav
Jönköping är ett av Skandinaviens allra främsta logistiklägen. Hör om den senaste utvecklingen i regionen inom segmentet här.
Caisa Björndal, affärsutvecklare, Logpoint South Sweden
14.15 Fördomsfri rekrytering för lönsamma affärer 
Kompetensbristen är en av bygg- och fastighetsbranschens stora bromsklossar och ett stort hinder för att förverkliga alla stora planer och visioner i regionen. Samtidigt finns det kompetens – men här sätter kanske fördomar stopp? Hur kommer man tillrätta med det här? Den som har svaret blir framtidens vinnare.
Susanne Åhlén, vd, Fasticon
14.40 Fika- och mingelpaus
15.10 Det digitala fastighetslivet
Det sägs att den digitala utvecklingen aldrig mer kommer att gå så långsamt som nu. Så hur ser Sverige och världen ut om, tio, tjugo år? Hur ser det digitala livet och arbetslivet ut i framtiden och hur ska aktörerna i fastighetsbranschen agera för att dra fördel av utvecklingen som pågår?
Måns Norlin, chef för innovationer och hållbar samhällsplanering, WSP
15.35 Jönköpingspanelen Per Gawelin, vd, Castellum region Mitt
Fredrik Jutnäs, ägare och affärsutvecklare, Catorce
Ilan De Basso (S), kommunalråd, Jönköping
