Bild: Jirvell juridik
Under det senaste året har Mark- och miljööverdomstolen, MÖD, betonat vikten av att myndigheter tillämpar strandskyddsreglerna med respekt för enskildas rättigheter. Detta har lett till fler bifall i dispensärenden, där fastighetsägare nu oftare får rätt i sina anspråk. Följande trender har framträtt, enligt analysen från Jirvell Juridik:
Förstärkning av individuella bedömningar: MÖD har påpekat att varje ärende måste granskas individuellt och att särskilda skäl för dispens måste bedömas utifrån den specifika situationen.
Underinstansernas följdsamhet: Mark- och miljödomstolarna följer nu i högre grad den praxis som etablerats av MÖD, vilket leder till ökad förutsägbarhet och rättvisa för fastighetsägare.
Balans mellan allmänna och enskilda Intressen: Praxis har ytterligare klargjort hur avvägningen mellan det allmänna intresset av allemansrätt och biologisk mångfald ska balanseras mot enskilda fastighetsägares behov.
– Vi ser att 2024 har blivit ett historiskt år för strandskyddets tillämpning. Fler fastighetsägare än någonsin tidigare får nu bifall i sina ärenden, och detta tack vare en tydligare praxis från MÖD som skyddar enskildas rättigheter, säger Giedre Jirvell, grundare av Jirvell Juridik AB.
Flera färskingar från 2024 visar hur MÖD ställer höga krav på myndigheter att motivera sina beslut och beakta fastighetsägares perspektiv. Domar visar att underinstanser inte längre godtyckligt kan neka dispens eller upprätthålla beslut om utvidgat strandskydd utan tydligt underbyggda skäl.
– Det är en mycket positiv utveckling för dem som vill utnyttja sin mark på ett ansvarsfullt sätt.
Uthyrning Mindre antal kvadratmeter och bort från de mest centrala delarna av stan. Det är förslaget från Riksrevisionen, när de nu rekommenderar regeringen att tydligare styra myndigheterna mot mindre och billigare kontorslokaler. Fastighetssverige har kartlagt fastighetsägarna till de stora och medelstora myndigheternas huvudkontor, den totala hyrda ytan och årshyran.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.