Image
Ola Serneke och Erik Selin.

Balder genomför affär med Serneke – köper hotellbyggnad i Karlatornet och säljer byggrätter i Barkarby

Transaktioner Balder köper hotellbyggnaden i Karlatornet. Samtidigt säljer Balder 55 000 kvadratmeter byggrätter i Veddesta, Järfälla kommun till Serneke.


Ola Serneke berättar för Fastighetssverige om att intresset för de kvarvarande lägenheterna i Karlatornet har ökat de senaste månaderna.

Vändning för försäljningen i Karlatornet – Ola Sernekes optimistiska spaning

Bolag Intresset för att köpa lägenheter i Karlatornet har ökat sedan det blev klart att räntetoppen är nådd, det berättar Ola Serneke för Fastighetssverige. Antalet osålda lägenheter har minskat och Ola Serneke berättar varför han förutspår att hösten 2024 kommer att bli avsevärt mycket bättre för bolaget än vad hela 2023 var.


Terje Johansson, vd för Framtidenkoncernen i ett montage mot bakgrunden av illustrationen av kommande Karlastaden.

Framtidens vd om miljardförvärvet: "Omsorgsfull överenskommelse"

Transaktioner Under måndagen stod det klart att en flera månader lång dialog mellan allmännyttiga AB Framtiden och Doxa, Balder och Serneke landat i en överenskommelse om en affär i Karlastaden. Affären är i miljardklassen och för Framtidenkoncernen innebär det möjligheten att bygga mellan 300 och 400 bostäder. Koncernens vd Terje Johansson berättar mer om deras resonemang bakom att de sökte upp trojkan i Karlastaden. Han kommenterar också turbulensen i det allmännyttiga bolaget Poseidon som uppdagades i början av året.


Ola Serneke.

Ola Sernekes otippade nya drömprojekt: "Riktigt stort"

Bolag Hjärta och hjärna, det är två egenskaper som har varit drivkrafter för Ola Serneke i den stora satsning han gjorde på att växa Serneke till det bolag det är idag. Nu när det börjar närma sig året efter Doxa-affären så berättar han om vilka planer och drömmar han har framåt.


Göran Linder.

Peab förvärvar byggrätter på Kvarnholmen och avyttrar sin ägarandel i Tornet Bostadsproduktion

Bolag Peab har idag den 22 december tecknat avtal om att förvärva Folksams aktier i Sicklaön Invest AB som hel- och deläger byggrätter på Kvarnholmen i Nacka. Peab ökar därmed sin ägarandel från 50 till 100 procent. Peab har idag även tecknat avtal om att avyttra sin ägarandel om 33,3 procent i Tornet Bostadsproduktion till de två andra delägarna Folksam och Fastighets AB Balder. Båda affärerna avses att slutföras och resultatavräknas under det första kvartalet 2024 och innebär sammantaget en oförändrad nettoskuld samt ett realisationsresultat på 220 miljoner svenska kronor.


Sernekes presschef Johan Live berättar hur lägesbilden är med försäljningarna av lägenheter i Karlatornet.

Antalet sålda lägenheter i Karlatornet minskar: "Tvingats häva en del kontrakt"

Bolag I oktober 2022 hade 488 lägenheter sålts i Sernekes kronjuvel Karlatornet – spolar man framåt ett åt till idag är antalet sålda lägenheter 483 stycken. Trots att fem lägenheter sålts under Q3 har alltså mängden totalt sett minskat de senaste tolv månaderna. För Fastighetssverige berättar presschefen Johan Live mer om försäljningsläget, vad som ligger bakom tappet och vilka partier i tornet som fångar mest intresse på marknaden.


Doxas vd Victor Persson kommenterar uppköpet av Serneke och möjligheterna med Karlatornet.

Doxa-toppen: "Tycker så klart att vi betalat lite för Serneke"

Bolag Vd:n Victor Persson berättar om varför värderingen av Serneke gått upp över 200 miljoner efter förvärvet, styrkorna i Karlatornet och hur Doxa ska realisera maximalt värde i det tidigare noterade bolaget.


Karlatornet ska stå helt inflyttat om lite drygt ett år.

Karlatornets mäklare öppnar kontor i Karlatornet

Uthyrning Mäklarfirman Eklund Stockholm New York har sålt lägenheter i Karlatornet sedan säljstarten 2016, då de även öppnade sitt första Göteborgskontor. Nu öppnar de sitt andra kontor i Göteborg vid foten av Nordens högsta hus.


Karlatornet ska stå helt inflyttat om lite drygt ett år.

Först att flytta in i Nordens högsta hus

Bostäder På måndag är hissen bokad för inflytt för Armin Ghoroghi. Han är en av de som nu får flytta in i Karlatornet den kommande tiden. Det är mellan våning fem och 27 som bostadsköparna nu kommer kunna slå sig till ro.


Erik Selin, vd för Balder och Ola Serneke, vd för Serneke Invest-

Karlatornet står inflyttningsklart – stor intervju med Serneke och Selin

Bostäder Så var dagen kommen för de första personerna att flytta in i Karlatornet. För vissa har väntan varit lång. Inte minst för Ola Serneke. Fastighetssverige var på plats när det gavs en tur av entrén och visningslägenheten på våning 25. I lägenheten fanns även Balders vd Erik Selin, som likt Ola Serneke gav sin syn på läget framåt.


Sernekes vd Michael Berglin är inte oroad över det faktum att försäljningarna av Karlatornets resterande lägenheter i princip står till.

Försäljningarna i Karlatornet står still: "Behöver inte förändra prisbilden"

Bolag I oktober 2021 var 450 av de 611 lägenheterna i Karlatornet sålda och ett år senare var den siffran 488 stycken – efter första kvartalet 2023 har det i princip inte hänt något på försäljningsfronten och antalet sålda lägenheter räknas nu till 489. Sernekes vd Michael Berglin menar att stiltjen speglar marknaden men att han inte är oroad för fortsättningen. För Fastighetssverige berättar han mer om försäljningsläget, bolagets gir mot samhällsfastigheter och förändringen han vill se när det gäller markanvisningar.


Doxas vd Victor Persson kommenterar bolagets uppköpsbud på Serneke.

Doxas vd: "Ett vänskapligt bud efter tät dialog"

Transaktioner Doxas vd Victor Persson berättar för Fastighetssverige om vägen fram till bolagets miljardbud på Serneke, varför ett uppköp lockar så mycket och Karlatornets del i Sernekes attraktivitet.


Ola Serneke.

Ola Serneke: "Vi har varit ett bolag som aldrig gett upp"

Göteborg Igår stod det klart att Doxa har lämnat ett uppköpserbjudande på Serneke Group. Till Fastighetssverige säger Ola Serneke att han ser positivt på att bolaget kan få en bred och stabil ägarbas. Nu kommenterar även Jan C Johansson, Serneke groups styrelseordförande, det potentiella uppköpet "Det är inte vi som vänt oss till Doxa".


Handelsbanken flyttar in i en podiebyggnad bredvid Karlatornet.

Handelsbanken etablerar sig i Karlatornet

Uthyrning Handelsbanken är nu klar som hyresgäst i Karlatornet. Sernekes och Balders JV-bolag för Karlatornet har ingått ett femårigt avtal med Handelsbanken, som kommer att hyra cirka 1 100 kvadratmeter i en av podiebyggnaderna vid Karlatornet.


Sernekes vd Michael Berglin om bolagets utmanande 2022 och det stora fokuset på utvecklingen av Karlatornet och Karlastaden.

Berglin utesluter inte fler sparprogram: "Kommer inte tveka..."

Bolag Under presentationen av bokslutet gav Sernekes vd Michael Berglin en passionerad och beslutsam redogörelse för bolagets situation efter ett utmanande och turbulent 2022. Han är besviken på resultatet men samtidigt fast besluten att vända utvecklingen för bolaget och utesluter inte att det kan komma fler sparprogram framöver. För Fastighetssverige berättar han också att bolaget har utestående fordringar för byggrätter i Karlastaden som såldes under 2022.


Byggandet av Karlatornet pågår för fullt och byggnaden ska vara färdig under det tredje kvartalet.

Duo hoppade fallskärm från Karlatornet

Bolag Två personer hoppade fallskärm från Karlatornet på måndagseftermiddagen, 170-200 meter ovanför marken, det rapporterar Göteborgs-Posten. Till tidningen uppger Sernekes presschef att bolaget kommer polisanmäla händelsen.


Skiss över tidigare föreslagen utveckling vid Lagerströmsplatsen i Gårda. Inom detaljplanen har Wallenstam, Balder och Tornet fått markreserveringar sedan tidigare.

Staden på väg att köpa nyckelfastighet i stor detaljplan

Transaktioner Betalar nästan 34 miljoner för viktig fastighet i Göteborgsplan med över 800 bostäder. Stora aktörer som Wallenstam och Balder är inblandade.


Två män döms för penningtvättsbrott.

Domen om tvättade pengar i lägenhetsköp – ville köpa i Karlatornet

Juridik Igår kom domen i ett mål som behandlats av Borås Tingsrätt. Ett stort åtal där gärningsmännen bland annat åtalades för grovt narkotikabrott, så väl som penningtvätt. Mest spektakulärt är kanske att de hade planer på att använda pengarna från försäljningen av en renoverad lägenhet till att köpa en trerummare i Karlatornet för 7,2 miljoner.


Munksjötornet.

Tosito hyr ut i Munksjötornet

Uthyrning Tosito har skrivit hyreskontrakt med Troax om en lokal i Munksjötornet på Vaggerydsgatan 1 i Jönköping. Lokalen ligger på våning 8 och är 258 kvadratmeter och Troax har redan påbörjat sin inflyttning.


Mäklaren Niklas Berntzon.

Mäklaren om vägen fram till rekordavtalet i Karlatornet

Bostäder "Vi har samarbetat med Serneke sedan start" berättar toppmäklaren Niklas Berntzon från Ekelund Stockholm New York, ESNY för Fastighetssverige. Läs mer om hur intresset varit för Karlatornets topp och vad han beskriver som ett drömupplägg.