Bolag Det har varit ett minst sagt omvälvande år menar Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs. Efter nära två års pandemi trodde och hoppades bolaget på en återgång till "det normala". I stället har året präglats av krig, inflation, ökande räntor och lågkonjunktur. Atrium Ljungberg som bolag har givetvis påverkats, precis som många andra, framför allt av högre energi- och räntekostnader berättar hon för Fastighetssverige.
Bolag 2022 är snart stängt och även om det inte blev något rekordår på transaktionsmarknaden hjälpte ändå det första halvåret till att göra det till det näst starkaste transaktionsåret i Norden genom tiderna sett till volym, detta enligt de senaste siffrorna från Colliers. Där ett år stängs tar ett annat vid och för att få en hum om vad som kan vänta på marknaden 2023 har Fastighetssverige tagit hjälp av Colliers nordiska analyschef Mikael Söderlundh, som här siar om både trender och utmaningar.
Bostäder Riksbyggen har tagit beslut om att starta byggandet av Brf Sydney vid Masthuggskajen i Göteborg. Ett officiellt första spadtag är planerat att ske i januari 2023.
Lokalmarknadsdagen Den 19 januari samlas Göteborgsbranschen på Elite Park Avenue Hotel och klassiska Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till en insatt panel med företrädare för branschen, näringslivet och Idrottsgöteborg om deras syn på bland annat arenafrågan i staden. Säkra din plats i dag!
Uthyrning Savon Beauty Concept flyttar och utökar sin verksamhet från Köpmangatan till Storgatan 28 i Härnösand. Ett avtal om sex år har skrivits under mellan Savon och hyresvärden Westerlinds och innefattar 170 kvadratmeter där hårfrisering, butik och skönhetsbehandling kommer att ingå.
Bygg/Arkitektur NCC har tecknat ett avtal om att bygga 75 lägenheter i området Getberget, Skellefteå, på uppdrag av Riksbyggen. Ordervärdet uppgår till cirka 175 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat kontrakt med Riverside County Transportation Commission för att förbättra en trafikplats i Corona, Kalifornien, USA. Kontraktet är värt USD 120M, cirka 1,2 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det fjärde kvartalet 2022.
Bygg/Arkitektur Byggföretagens medlemsföretag tror på tunnare orderböcker under 2023 års första månader. Hälften av alla företagare tror att orderingången blir sämre under våren än vad den var under andra halvåret 2022. Det visar Byggföretagens senaste Byggbarometer.
Bolag Ulrika Hallengren ser tillbaka på 2022 som ett bra år för Wihlborgs då bolaget både satte rekord i nettouthyrning och på intäktssidan under de första nio månaderna. Inför 2023 fortsätter hon att betona stabilitet som ett ledord och lovar att Wihlborgs kommer att fortsätta jobba på den inslagna vägen, även om lågkonjunktur gör att 2023 blir ett skakigt och utmanande år.
Ekonomi/Finansiering Castellum avyttrar en handelsfastighetsportfölj med fem fastigheter. Försäljningspriset som ligger i linje med bokfört värde uppgår till cirka 219 miljoner kronor med marknadsmässigt avdrag för uppskjuten skatt. Därtill finns villkorade avtal och avsiktsförklaringar tecknade om ytterligare 1,8 miljarder.
Bolag ABG Fastena adderar ytterligare två objekt till ett av sina investeringsben, fastigheter inom livsmedel och lågpris.
Transaktioner ICA Fastigheter och tjänstepensionsbolaget AMF bildar ett nytt samägt fastighetsbolag, Delcore Fastigheter. Bolaget förvärvar initialt 30 butiksfastigheter från ICA Fastigheter. Fastighetsvärdet uppgår till cirka fem miljarder kronor.
Ekonomi/Finansiering AMF Fastigheter förvärvar fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 på Liljeholmskajen i Stockholm. Fastighetsbolaget stärker därmed sin position som majoritetsägare i Marievik, där ett omfattande stadsutvecklingsprojekt planeras under kommande år. De förvärvade fastigheterna omfattar totalt 11 600 kvadratmeter och kostade AMF 962 miljoner kronor.
Juridik I november 2020 föll en 14 kilo tung järnmeteorit ner på en fastighet i västra Uppland. En månad senare hittade två geologer meteoriten och lämnade senare in den till Naturhistoriska riksmuseet. Fastighetsägaren, genom sitt bolag, ansåg sig ha bättre rätt till meteoriten än upphittarna och har fått frågan prövad i Uppsala tingsrätt. Nu har en dom kommit som avslår fastighetsägarens talan. Fastighetssverige berättar mer om det udda fallet.
Bygg/Arkitektur Vid årsskiftet får Göteborgs Stad en ny organisation inom stadsutvecklingsområdet då fem facknämnder upphör och ersätts med fyra nya nämnder. Henrik Kant är en av de anställda som får en ny roll i och med omorganisationen, han blir direktör för stadsbyggnadsförvaltningen. För Fastighetssverige berättar han ingående om den nya organisationens styrkor, vad som kommer bli bättre och hur detaljplaneprocesserna i Göteborg kan bli effektivare.
Sverige Fastighetssverige önskar alla läsare en riktigt god julhelg! Nyhetsbrevet är tillbaka igen på tisdag.
Transaktioner Järngrinden utökar sitt fastighetsbestånd ytterligare genom förvärv av handels- och kontorsfastigheten Älvsborg 178:8 från Castellum. Fastigheten är belägen i västra Göteborg och utgörs huvudsakligen av handel och kontor med god utvecklingspotential.
Transaktioner Stendörren har ingått avtal, via dotterbolag, om avyttring av industrifastigheten Täby Åkerby 8 till en privat köpare.
Transaktioner Catena har tecknat avtal med Ica Fastigheter om att förvärva två fastigheter i Arendal, Göteborg och Upplands-Bro, Stockholm via en bolagsaffär till ett underliggande fastighetsvärde om 500 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.
Transaktioner Castellum avyttrar fastigheterna Marievik 27 och Marievik 30 till AMF Fastigheter för 962 miljoner kronor, varav 80 miljoner betalas när ny detaljplan vinner laga kraft. Underliggande fastighetsvärde som är i linje med bokfört värde uppgår till 962 miljoner kronor med marknadsmässigt avdrag för latent skatt.
