Image
Dospace lägger ner sin anläggning i fastigheten Jungfrun när statlig myndighet flyttar in.

Bolaget lägger ner coworking – marknaden är inte tillräckligt mogen

Uthyrning Coworkningbolaget Dospace lägger ner verksamheten i fastigheten Jungfrun i Inre hamnen i Norrköping. Fastigheten blir nu istället fullt uthyrd till en statlig myndighet som kommer att etablera arbetsplatser för cirka 400 medarbetare i byggnaden. Uthyrningen innebär ett stort tillskott till det växande livet i stadsdelen Inre hamnen och kommer bidra till andra nyetableringar så som caféer och lunchrestauranger skriver fastighetsägaren Mannersons i sitt pressmeddelande.

Fastigheten Malmen 8 i Norrköping byter ägare.

Corem säljer till Prisma

Transaktioner Prisma Properties har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Malmen 8 i Norrköping från Corem Property Group, till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 20 miljoner kronor (utan avdrag för latent skatt). Fastigheten är uthyrd till Max, Pizza Hut och Preem, med ett sammanlagt årligt hyresvärde om cirka 1,2 miljoner kronor och en genomsnittlig återstående hyrestid på 5,5 år.

Två hyresgäster förlänger och utökar ytan.

Fastpartner hyr ut över 10 000 kvadratmeter

Uthyrning Fastpartner har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med Prezero, avseende 7 977 kvadratmeter och ett 6-årigt hyresavtal med Kriminalvården avseende 2 265 kvadratmeter i fastigheten Amerika 3 i industriområdet Sylten i Norrköping. Total uthyrning uppgår därmed till 10 242 kvadratmeter.

Dansbanan 1 består av fem byggnader med totalt 117 lägenheter belägna på Karin Swanströms gata i Sandtorp.

Slättö och Sveaviken säljer i Norrköping

Transaktioner Hyresbostäder i Norrköping har förvärvat fastigheten Dansbanan 1 i Sandtorp av Slättö Sveaviken Bostad, ett samägt bolag mellan Slättö och Sveaviken. Affären genomfördes genom förvärv av aktierna i Fastighetsbolaget Tango den 20 mars och tillträde skedde fredagen den 2 maj 2025.

Carl-Fredrik Grönhagen, Fredrik Edlund och Tommy Svärd.

Panelen: Så påverkar Ostlänken investeringsviljan

Ekonomi/Finansiering Mycket kan hända när Ostlänken binder samman Östergötland med Stockholm och dramatiskt minskar restiden till de två största städerna i regionen. De som investerar i bostäder och kontor ser givetvis stora fördelar i det, men pekar samtidigt ut utmaningarna i att göra projekten attraktiva.

Magnus Malm.

Magnentus tecknar hyresavtal med Consid

Uthyrning Magnentus-koncernen har tecknat ett treårigt hyresavtal med Consid om förhyrning av cirka 850 kvadratmeter kontor i kv Gripen 9, före detta Ideal of Swedens lokaler, i centrala Norrköping.
– Consid kommer hyra två kontorsplan i fastigheten som ligger som en solitär med en vacker fasad och terrass ut mot Gamla Torget. Ideal of Sweden finns fortsatt kvar som hyresgäst på ett annat plan i huset, säger Magnus Malm, grundare och ensam ägare till Magnentus-koncernen.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Carl-Fredrik Grönhagen, Fredrik Edlund och Tommy Svärd.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland: Här letar bolagen efter nästa investering i regionen

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Den 12 februari är det dags för den klassiska mötesplatsen för samhällsbyggnadssektorn i Östergötland – Fastighetsmarknadsdagen Östergötland i Vintergatan på Scandic Frimurarehotellet i Linköping. Under dagen möter vi företrädare för fastighetsbolag med stark närvaro i regionen, och får höra om deras investeringsplaner. Säkra din plats i dag!

SLP köper en portfölj av Barings för 1,4 miljarder kronor, som innefattar bland annat fastigheten Ånsta 20:272 i Örebro som syns på bilden.

SLP köper för 1,4 miljarder av Barings

Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva fem strategiskt belägna logistikfastigheter, fyra i Norrköping och en nybyggd fastighet i Örebro. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 153 000 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 1 383 miljoner kronor och hyresvärdet i de fullt KPI-justerade hyresavtalen uppgår till cirka 91 miljoner kronor, vilket motsvarar 594 kronor per kvadratmeter. Säljare av fastigheterna är Barings, en av världens största diversifierade fastighetsinvesteringsförvaltare.

Det nya bolaget Lantstaden kommer bestå av tre bostadsfastigheter och tre fastigheter för kommersiell verksamhet.

Lantmännen skapar nytt bolag i Norrköpings stadsutveckling

Bolag Nu bildas Lantstaden AB i syfte att tillsammans utveckla Norrköpings inre hamn. Lantstaden är ett joint venture-bolag som ägs av Lantmännen Fastigheter och ED Gruppen. Detta blir en viktig milstolpe i omvandlingen av hamnområdet till en modern, attraktiv och hållbar stadsdel som gynnar både invånare och näringsliv.

Klinga Logistikpark kommer stå färdigt om ett år.

11 000 kvadrat uthyrt i kommande logistikpark

Uthyrning Klinga Logistikpark AB hyr ut 10 930 kvadratmeter till Jens S. Transmissioner AB.

Niam köper i Klinga logistikpark.

Niam förvärvar nybyggd logistikfastighet i Klinga logistikpark

Transaktioner Niam har förvärvat en nybyggd logistikfastighet i det strategiskt belägna och expansiva Klinga Logistikpark, strax söder om Norrköping. Fastigheten, som färdigställdes 2023, omfattar cirka 30 000 kvadratmeter och är miljöcertifierad enligt BREEAM Excellent.

Ronald Rico och Peter Åman.

Därför kliver Stadsbyggen in i retailsegmentet

Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.

Ronald Rico och Peter Åman.

RED och Stadsbyggen köper Ingelsta handelscentrum i Norrköping

Transaktioner RED (Rico Estate Development) har ihop med Stadsbyggen (Svenska Stadsbyggen i Nacka Strand) förvärvat Ingelsta handelscentrum av det tyska fastighetsbolaget Deka Immobilien. Handelsområdet omfattar närmare 40 000 kvadratmeter och rymmer tretton handelsaktörer bland vilka Bauhaus, Willys, Jula och Rusta återfinns.

Barings hyr ut 18 800 kvadratmeter logistik och kontor i Sverige.

Barings hyr ut logistik och kontor i Sverige

Uthyrning Barings har kommit överens om uthyrningar av sammanlagt 18 800 kvadratmeter logistik och kontor i Sverige.

Thansen öppnar ny butik i Norrköping.

Thansen öppnar sin 16:e svenska butik i Norrköping

Uthyrning Thansen öppnar i Norrköping den 4 oktober. Detta blir den 16:e sedan bolaget i november 2022 öppnade sin första svenska butik på Väla köpcentrum i Helsingborg. Därefter har kedjan vuxit med ytterligare 14 butiker, främst belägna i södra Sverige.

Flexfast köper fastighet i Norrköping.

Flexfast köper i Norrköping

Transaktioner Flexfast Sverige AB har genom bolagsaffär förvärvat fastigheten Industrien 15 i Norrköping. Säljare är Furuheim & Arrelid Fastigheter AB.

Fastigheten Regulatorn 4 i Norrköping.

Regio hyr ut 3 000 kvadratmeter i Norrköping

Uthyrning Fastighets AB Regio och Werksta Sweden har ingått ett tioårigt hyresavtal avseende en verkstadslokal om cirka 3 000 kvadratmeter vid Norra Himmelstalund i Norrköping. Werksta planerar att öppna sin nya anläggning den 1 mars 2025.

Fastighetssverige listar de tio största fastighetsägarna i Norrköping.

Kartläggning: Här är Norrköpings största fastighetsägare

Lista En gång om året kartlägger Fastighetssverige vilka som är de tio största fastighetsägarna i landets tio största kommuner. Vi inleder återigen med Norrköping, som med sina 145 163 invånare fortfarande är landets tionde största kommun.

Visionsbild av Handelsbankens nya kontor i Innerstan, Norrköping.

ICA och Handelsbanken får nya lokaler i Lundbergs Fastigheters Innerstan

Uthyrning Utvecklingen och omvandlingen av Lundbergs Fastigheters citykvarter i Norrköping fortsätter och nu presenteras två nya satsningar i form av ICA och Handelsbanken. ICA, som redan finns med befintlig butik i galleria Spiralen, bygger ut och bygger om medan Handelsbanken flyttar sitt befintliga citykontor till nya lokaler.

Gatuvy av den nya Innerstan i Norrköping.

Lundbergs Fastigheter lanserar nytt varumärke i Norrköping

Bygg/Arkitektur Lundbergs Fastigheter investerar i Norrköping city. Från och med fredag byts det som tidigare var kvarteret Linden/Spiralen ut mot varumärket Innerstan.