Uthyrning Hemelektronikkedjan Kjell & Company utökar sitt huvudkontor i Jernhusens fastighet Foajén i Malmö. Företaget har vuxit ur de lokaler de hyrt sedan 2020 och kommer därför, efter sommaren, flytta till större lokaler i samma fastighet.
Uthyrning I höst öppnar en ny konstverksamhet i Sorgenfri, Malmö, för konstnärer med normbrytande funktionsvariationer. Bakom satsningen står Studio Syd, som nu tecknat avtal med MKB om en lokal på Spånehusvägen.
Bolag Mitt i hjärtat av centrala Malmö öppnar Strawberry sitt absolut minsta hotell i Sverige i slutet av året. Home Hotel Baltzar kommer att erbjuda 45 nyrenoverade hotellrum.
Transaktioner Niam Real Estate, på uppdrag av sin Core-Plus II-fond, har ingått avtal om att sälja fyra butikfastigheter i Bernstorp handelsområde i Malmö till Svenska Handelsfastigheter. Transaktionen uppgår till 928,5 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Castellum startar utvecklingen av en 22 000 kvadratmeter stor modern och energieffektiv lager- och logistikanläggning i Sunnanå, Burlövs kommun, strax utanför Malmö. Byggstart är planerad till tredje kvartalet 2025 och inflyttning beräknas till slutet av 2026. Den totala investeringsvolymen uppgår till cirka 300 miljoner kronor, inklusive markvärde.
Bolag Colliers vässar sitt team transaktionsteam med två etablerade rekryteringar i Mikael Stellinger och Dan Brink. Efter rekryteringarna berättar André Lundberg, partner och Capital Markets-chef i Sverige på Colliers, om satsningen i Öresundsregionen och hur han ser transaktionsmarknaden där utvecklas framöver.
Uthyrning Det snabbväxande legal tech-bolaget Lightbringer flyttar in i Magasinet i Varvsstaden, Malmö.
Uthyrning Convini växer och stärker sin närvaro i södra Sverige med ny lager- och kontorsetablering i Malmö.
Uthyrning Coop Syd öppnar en ny butik på Södervärn, en av Malmös mest trafikerade knutpunkter för både buss- och cykelpendlare. Butiken, som finns i Hemsös fastighet, beräknas öppna våren 2027 och blir Coops 18:e butik i Malmö.
Bygg/Arkitektur Sedan 2013 har det anrika kvarteret Bryggeriet i Malmös innerstad varit föremål för exploatering utan att någon detaljplan har antagits. Nyfosa gav sig in i leken 2017 och först nu har två avgörande beslut tagits som kan göra verklighet av planerna på över 300 nya bostäder, kommersiella lokaler och en förskola. Fastighetssverige berättar mer om det senaste i det segdragna projektet.
Bygg/Arkitektur Byggstarterna har ökat något, samtidigt som många tryckt på bromsen under flera år. Fastighetssverige har kartlagt vilka projekt som ligger i pipeline i Sveriges fem största städer.
Uthyrning Det görs många uthyrningar på hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö men vakansgraden fortsätter ändå öka, enligt Citymark Analys senaste kartläggning som gjorts under våren. Kontorsvakanserna är historiskt höga men efterhand som konjunkturen stärks framöver bör läget förbättras.
Bygg/Arkitektur Rikshem bygger om ett äldreboende i Malmö till vanliga hyresrätter. Återbruk står i fokus när äldreboendets 69 lägenheter med gemensamhetsytor nu byggs om och renoveras till 80 hyresrätter. Inflyttning planeras till våren 2026.
Uthyrning Under hösten 2025 flyttar Myndigheten för tillgängliga medier (MTM) till Dockplatsen (Torrdockan 6), Malmö. Kontorshuset var det första att uppföras i Dockan och är idag beläget mitt i områdets breda mix av service, restauranger och verksamheter. Avtalet omfattar 900 kvadratmeter och sex år.
Uthyrning När restauranggruppen Urban Italian Group etablerar sig i södra Sverige blir det som hyresgäst hos Fastighets AB Balder på Lilla Torg i Malmö. Etableringen sker genom dubbla koncept och i lokalen pågår nu ett aktivt arbete inför öppning.
Bostäder Malmö stad testar i ett samarbete med aktörer i branschen en modell som ska sänka byggkostnaderna och i slutändan hyrorna. Projektet kallas Mallbo och 2021 gavs den första markanvisningen till Klarabo och Obos. Nu väntar en ny markanvisning och byggstart ska ske redan 2026. Obos ger sin syn på hur samarbetet funkar och förutsättningarna för att lyckas med målsättningarna.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar ett nytt hälsohus med en uthyrningsbar yta om 11 000 kvadratmeter mitt emot Malmö sjukhus vid Södervärnstorget i Malmö. Byggnaden kommer att inrymma specialistvård, vårdcentral, närservice, badanläggning och gym. Största hyresgäst kommer vårdgivaren Aleris att vara.
Uthyrning Wihlborgs har nu tecknat bindande avtal med Malmö universitet om uppförande och förhyrning av den nya byggnaden Amphitrite på Universitetsholmen, som bland annat ska inrymma undervisningslokaler, kontor, odontologiska fakulteten och studentkårer. Byggnaden planeras att stå klar i slutet av 2027 och blir en central pusselbit i utvecklingen av universitetets urbana campus och av den historiska platsen direkt vid vattnet.
Transaktioner Skanskas bostadsben går knackigt och nu har man tagit beslut om att inte utveckla bostäder inom flaggskeppsområdet Sege Park i Malmö utan istället försöka sälja fastigheten som varit i Bokloks ägo sedan 2021. Fastighetssverige berättar mer.
Uthyrning Den globala kontorsaktören International Workplace Group, IWG, med varumärken som Spaces och Regus, etablerar vid årsskiftet ett nytt Spaces-center i Wihlborgs nyproduktion Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie, Malmö.
