Image
Det kommunlat ägda bostadsbolaget Byggebo går till hyresnämnden för att få höja hyror med upp till 35 procent.

Byggebo till domstol för att få igenom rekordhöjningar

Ekonomi/Finansiering Det kommunalt ägda bostadsbolaget Byggebo väljer att gå till hyresnämnden för att få igenom hyreshöjningar på upp till 23 – 35 procent. Hyresgästföreningen menar att detta vore orimligt och vägrar att gå med på kraven.


Johan Kleveland, förbundsjurist, Fastighetsägarna Sverige och Roger Höög, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.

Så ser parterna på ny modell för presumtionshyror

Bostäder Nästa år kan en ny lag införas som ändrar förutsättningarna för presumtionshyrorna. Målet är att öka möjligheterna till att ändra hyrorna löpande och på så sätt göra det mer lönsamt att investera i att bygga hyresbostäder. Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen ger sitt omdöme på den kommande lagen.


Petra Andersson Hallberg, chefsekonom på Sveriges Allmännytta, Joel Ahonen, förste förhandlare på Hyresgästföreningen, Adam Cocozza, vd för Botrygg, och Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna GFR.

"Trepartsmodellen är en besvikelse – men den kan förbättras"

Bostäder Trepartsmodellen är nu inne på sitt tredje år och det är utmanande tider som den tillämpats på. Men det är sällan de goda fallen som skapar rubriker i medierna. En panel svarar på hur de tycker att modellen har funkat och hur den borde utvecklas framöver.


Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Adam Cocozza, Jonas Hellberg och Joel Ahonen diskuterar Trepartsmodellen på klassiska Fastighetsmarknadsdagen Östergötland nästa onsdag på Frimis i Linköping. Säkra din plats i dag, anmälan stänger nu på fredag!

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland: Diskussion om trepartsmodellen – rätt väg framåt?

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Om en vecka idag, nästa onsdag den 12 februari, arrangeras årets upplaga av klassiska Fastighetsmarknadsdagen Östergötland i Vintergatan på Scandic Frimurarehotellet i Linköping. I en av programpunkterna får du lyssna till en intressant diskussion om trepartsmodellens vara eller icke vara. Säkra din plats i dag – anmälan stänger i övermorgon fredag!


Claes Stråth ordförande HMK, Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen och Anders Norstrand, vd Sveriges Allmännytta.

Rekordfå tvister till Hyresmarknadskommittén

Bostäder Hyresmarknadskommittén ser nu en positiv trend med rekordfå tvister som kommer in för behandling. Denna utveckling speglar det alltmer konstruktiva samarbetet mellan hyresmarknadens parter. För att ytterligare stärka effektiviteten och förkortning av handläggningstider kliver Claes Stråth in som ny ordförande i Hyresmarknadskommittén.


Carl-Johan Bergström, förhandlingschef Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen: "Fastighetsägarföreningen och Hyresnämnden gör inte tillräckligt"

Juridik I veckan uttalade sig Omid Noghabai och Oskar Flytström på Liljebo Fastigheter om "ofrivillig slumförvaltning" i Fastighetssverige. Hyresgästföreningen fick sig en skopa av sleven, då Liljebo anser att föreningens modell, att alltid hålla hyrorna så låga som möjligt, begränsar fastighetsägarnas möjligheter att hålla hög standard på fastigheterna. Nu svarar Carl-Johan Bergström på Hyresgästföreningen på kritiken:
– Fastighetsägarna borde gemensamt synliggöra det här problemet.


Omid Noghabai och Oskar Flytström på Liljebo Fastigheter menar att högre standard är bra för ett område och måste visa sig i högre hyror.

Liljebo fastigheter vill se mindre trubbig hyressättning: "Hyran ska ge betalt för det man gör"

Bostäder Omid Noghabai, vd, och Oskar Flytström, affärsutvecklare – båda på Liljebo Fastigheter – ser ett problem med att hyresgästföreningen vill hålla hyrorna inom ett område låga. De menar att hyresgästerna inte tycker att bolagets hyresnivå är för hög, utan är beredda att betala för en högre standard.
– De vill att vi ska bry oss, säger de båda till Fastighetssverige.


Svidande kritik mot lagförslaget som skulle underlätta för studentbostäder

Bostäder I mars 2023 fick Boverket uppdraget från bostadsministern att utreda hur lättnader i byggkraven för studentbostäder skulle bidra till att kunna minska kostnaderna vid byggnation och således öka byggandet. Utredningen är presenterad och tiden för remissvaren har löpt ut. Från flera aktörer är kritiken sannolikt svidande för Boverket.


Hyresgästföreningens energi- och hållbarhetsexpert Joachim Höggren.

Hyresgästföreningen sågar förslaget om lättnader i krav för studentbostäder

Bostäder Boverket har, på uppdrag av regeringen, föreslagit lättnader för byggregler för studentbostäder, bland annat genom minskad yta och färre tillgänglighetsanpassade lägenheter. Nu ställer sig Hyresgästföreningen kritiska till förslaget.


Nu blir det skiljeman som får avgöra hyreshöjningarna i delar av Halland.

Hyresförhandlingarna i Halland avgörs av skiljeman

Juridik Idag vände sig Fastighetsägarna GFR till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm.


Nya besked om hur presumtionshyror ska sättas och utvecklas över tid.

Så ska presumtionshyror reformeras – utredningen är klar

Bostäder Presumtionshyror ska få samma årliga hyresutveckling som övriga hyresrätter, enligt ett förslag från en statlig utredning. Det är positivt men det behövs ytterligare reformer för att öka nybyggnationen av hyresrätter skriver Fastighetsägarna i ett pressmeddelande. På samma sätt meddelar Hyresgästföreningen att de är kritiska kring delar av utredningen men välkomnar samtidigt vissa aspekter ur den.


Jennie Nilsson är Socialdemokraternas bostadspolitiska talesperson, David Josefsson (M), riksdagsledamot i civilutskottet och bostadspolitisk talesperson, Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen och Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

Bostadspolitik på EU-nivå – så här tycker politiken, Fastighetsägarna och HGF

Bostäder Vad kan bostadsfrågor på EU-nivå få för för- och nackdelar? Det får Socialdemokraterna, Moderaterna, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna svara på när Fastighetssverige plockar upp den fråga som lockat till debatt och utspel den senaste tiden.


Deltagarna i panelen var från vänster: Anders G Johansson, Fastighetsägarna GFR, Rebecka Wallenstam, Wallenstam, Carl-Johan Bergström, Hyresgästföreningen och Azin Taheri, Willhem. Längst till vänster: moderator Betarice Klein.

Nu rustas det för årets hyresförhandlingar

Juridik Hyresförhandlingarna berör många parter. På Frihamnsdagarna i Göteborg diskuterade en panel, bestående av företrädare för Fastighetsägarna GFR, Hyresgästföreningen samt två fastighetsbolag, hur förhandlingarna skötts bakåt – men också hur man ska göra för att se till att årets förhandlingar inte strandar i tidigt skede.


Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Privata hyresvärdar vill höja hyran drygt 15 procent

Bolag Fastighetsägarna Stockholm, som representerar privata hyresvärdar i Stockholm och på Gotland, vill höja hyrorna med upp till 15,4 procent från 1 januari 2025.


Malmö är en av de kommunerna där Fastighetsägarna inleder förhandlingarna redan nu.

Fastighetsägarna inleder hyresförhandlingar nu – låtsasförhandlingar menar Hyresgästföreningen

Bostäder Knappt har hyresförhandlingarna blivit klara i de många ärenden som hanterats via skiljeman i hyresnämnderna innan det att Fastighetsägarna på nytt kallar till hyresförhandlingar för 2025. Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Skåne, och Carl-Johan Bergström, förhandlingschef för Hyresgästföreningen, kommenterar det nya tilltaget.


Hyresgästföreningens chefekonom Martin Hofverberg.

Ny undersökning: Majoritet av svenskarna emot marknadshyror

Ekonomi/Finansiering En ny undersökning utförd av Indikator Opinion på uppdrag av Hyresgästföreningen visar att en överväldigande majoritet av svenskarna är emot marknadshyror. Och resultatet står sig oavsett vilken partitillhörighet man säger sig ha, vilken upplåtelseform, eller vilket län man bor i.


Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Hyrorna klara i Stockholms län – höjs med 5,9 procent

Bolag Hyrorna i stora delar av Stockholms län höjs med 5,9 procent under 2024. Det beslutade den skiljeman som fick avgöra ärendet efter att förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna brutit samman. Höjningen gäller retroaktivt från den 1 januari.


Det finns ett behov av tydligare transparens på hyresmarknaden menar regeringen.

SCB ska utreda hyresdatabas

Bostäder Det behövs bättre information om hyrorna i bostadsbeståndet skriver Regeringskansliet i ett pressmeddelande. Regeringen ger Statistiska centralbyrån i uppdrag att utreda förutsättningarna för att upprätta en hyresdatabas.


Hans Wallenstam, vd.

Wallenstam och Hyresgästföreningen i Stockholm har enats om hyresöverenskommelse

Bolag Wallenstam och Hyresgästföreningen i Stockholm har enats om en tvåårig hyresöverenskommelse som gäller för cirka 4 500 lägenheter.


Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström och Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.

Fastighetsägarna om utslaget från skiljemannen: "Hade hoppats på en mer objektiv bedömning"

Bostäder Under måndagen kom det första beslutet från en skiljeman i ärendena om hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. 5,3 procent för 25 000 bostäder i Göteborg. Till Fastighetssverige kommenterar de båda parterna hur de ser på det utslaget.