Image
Det kommande kulturhuset Sonya är en av satsningarna på att kulturverksamheter ska få plats i staden. Den kommer uppföras i det stora stadsutvecklingsområdet Masthuggskajen.

Nytt verktyg ska visa det ekonomiska värdet för fastighetsägare

Bygg/Arkitektur Göteborgs stad har sen en tid jobbat för att kulturen ska finnas med som en grundförutsättning i stadsutvecklingen, men det kan vara klurigt att hitta balansen. Kultur fyller en stad med liv och innehåll och har många positiva effekter som förbättrad hälsa, trygghet, tillväxt och högre fastighetsvärdering. Samtidigt så står det mot andra viktiga intressen och det finns redan idag konfliktytor. Nu ska ett nytt verktyg visa på det ekonomiska värdet med kulturetableringar och en panel ger sin syn på hur kulturen ska ta plats i våra städer.

Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren. I bakgrunden illustrationen av Framtiden Backaplan där bland andra Balder har kommande planer på kontor.

"Bristen på kontorsyta i Göteborg kan hämma tillväxten"

Göteborg I en ny rapport från Västsvenska Handelskammaren så konstateras att trots den höga vakansgraden på Göteborgs kontorsmarknad så är de kommande projekten långt ifrån tillräckligt för att täcka det kommande behovet. Inom tio år kan Göteborgsregionen ha en tillväxtbegränsade kontorsbrist i Göteborg säger Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig på handelskammaren.

Henrik Kant.

Uppmaningen till länsstyrelserna: "Dra av plåstret"

Bygg/Arkitektur Hur ska kommuner och länsstyrelserna kunna arbeta bättre med varandra för att kunna korta ledtiderna i byggandet? På ett seminarium, arrangerat av Västsvenska Handelskammaren, fick en panel ge sin syn på vad som brister och vilket arbete som nu pågår för att just göra byggprocesserna smidigare.

Drottninggatan 31 i Örebro, dit Handelskammaren Mälardalen nu flyttar sitt kontor.

Handelskammaren Mälardalen till nytt kontor i Örebros Södercity

Uthyrning Efter många år i Behrn tower står det nu klart att Handelskammaren Mälardalen får ny adress på Södercityi Örebro. Platsen blir vid Krämartorget i området och ÖBO:s tidigare huvudkontor. Flyttlasset förväntas gå den 15 mars 2025.

Niklas Delersjö, verksamhetschef på Move to Gothenburg.

Bostadsbristen drabbar företagens rekrytering

Bostäder Det sker stora näringslivsinvesteringar i Göteborg med omnejd och det skapas arbetstillfällen. För företagen är det största tillväxthindret svårigheten att rekrytera personal med rätt kompetens. För att kompetensen ska vilja att bo och arbeta i navet Göteborg, är en bostadssituation med attraktiva och tillgängliga bostäder helt avgörande. Niklas Delersjö är verksamhetschef på Move to Gothenburg och jobbar med bostadssituationen för de som flyttar hit för att arbeta.

Lennart Weiss, kommersiell direktör på byggbolaget Veidekke, varnar för att kollapsen inom bostadsbyggandet även kan förvandlas till en samhällsbyggnadskris.

"Bostadsbyggandet har investeringsbehov på 1 000-2 000 miljarder"

Bostäder Räntan, löneutvecklingen och byggpriserna är faktorer som kommer påverka vägen framåt när krisen för bostadsbyggnadet har bottnat ur. Fast krisen och dess effekter är långt ifrån över menar Lennart Weiss, Veidekkes kommersiella direktör, när han gästade Västsvenska Handelskammarens seminarium på temat om vägen framåt.

Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren. I bakgrunden illustrationen av Framtidens Backaplan, som när det är klart 2040 kommer bidra med 9 000 bostäder.

Göteborg växer mest i hela Sverige: "Bostäderna är den svaga länken"

Bostäder Igår, tisdag, publicerade SCB nya siffror för deras prognos för hur mycket städerna kommer växa i befolkningsmängd de kommande åren. I topp ligger Göteborg, som kommer växa med över 16 000 invånare. För huvudstaden är den siffran bara 10 000. Men att vara den staden som ska växa mest ställer också större krav på kommunen. Det menar Christina Heikel som är stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren.

Stora Bostadsdagen Göteborg
Agneta Kores, Christina Heikel, Terje Johansson och Mariette Hilmersson diskuterar bostadsbyggande och bostadsbrist på Stora Bostadsdagen GBG den 16 maj.

Stora Bostadsdagen GBG: Nyckelaktörer om hur vi får fart på bostadsbyggandet

Stora Bostadsdagen Göteborg Om tre veckor, den 16 maj, är det dags för 2024 års upplaga av Stora Bostadsdagen GBG. Den här gången på nya Clarion Hotel Draken. Under dagen får vi lyssna till en tung panel med nyckelaktörer på göteborgsmarknaden och deras syn på hur vi får fart på bostadsbyggandet och löser bostadsbristen.

Sketberget i Göteborg, där Peabs förslag på nya bostäder rekommenderas negativt planbesked för den intilliggande skolans behov av friyta.

Förtätningsförslaget kan minska på skolornas friytor i centrala Göteborg

Bygg/Arkitektur Det rödgröna styret i Göteborg har tagit fram en motion om att minska på den friyta som krävs för skolor i centrala delar av staden. Kraven har varit en bromskloss i stadsutvecklingen och förtätningen av centrala delar av stan. Med en majoritet finns nu förutsättningar för att förslaget kan bli verklighet.

Gestaltningsförslaget för JM:s projekt vid Djurgårdsplatsen, även kallat "Shelltomten" i stadsdelen Majorna. Det är ett av de få planbesked som kan gå framåt under 2024 med ett privat fastighetsbolag.

Få privata fastighetsbolag när Göteborg lägger upp "startlistan" för 2024

Bostäder Vilka positiva planbesked ska Göteborgs stad arbeta vidare med och prioritera under nästa år är vad den så kallade Startplanen 2024 ska föreslå. Fastighetssverige har gått igenom första förslaget på listan och hittar väldigt få privata fastighetsbolag som kan få gå framåt med sina detaljplaner.

Maria Björn Hummelgren, näringspolitisk chef, och Simon Helmér, vd, har tillsammans skrivit ett debattinlägg för Östsvenska handelskammarens räkning.

“Regeringens budget för återhållsam"

Ekonomi/Finansiering Höj ambitionerna för svensk konkurrenskraft!
Så lyder stridsropet från Östsvenska Handelskammaren, som i en debattartikel på den egna hemsidan menar att att de finanspolitiska ambitionerna för Sverige är för blygsamma. Fastighetssverige har pratat med Simon Helmér, vd för Östsvenska Handelskammaren, som tillsammans med närinspolitiska chefen Maria Björk Hummelgren skrivit artikeln.

Området där skredet flyttade vägen E6 mer än 50 meter. Den gula punkten markerar där AB Persson Invest har sina fastigheter.

Så påverkas västsvenska näringslivet av raset på E6

Sverige Kvart i två under i natten mot lördag kom larmsamtalet. Fyra bilar och en buss hade hamnat i mitt i det 700 x 200 meter stora området som förflyttat den viktiga pulsådern E6 utanför Stenungsund, som går mellan Göteborg och upp mot Norge. En mack, en restaurang och en butikslokal hade också påverkats av skredet. "Våra fastigheter är kraftigt påverkade" säger en av fastighetsägarna.

Finansministern Elisabeth Svantesson när hon presenterade höstbudgeten igår onsdag.

Branschens reaktioner: Utbredd besvikelse över regeringens budget

Sverige Fastighetssverige har samlat röster från branschen för kommentarer på regeringens budget som presenterades under onsdagen. Att det inte kom fler poster för att hjälpa det krisande bostadsbyggandet beskrivs med besvikelse och samtidigt är man inte förvånade att det blev just så.

Christina Heikel, Västsvenska Handelskammaren.

Västsvenska Handelskammaren om budgeten: "Kommer inte avhjälpa halverat bostadsbyggande"

Sverige Idag presenterar regeringen sin budget för 2024. Av förslagen på åtgärder inom bostadsbyggande återfinns det som tidigare presenteras, där bland annat ett förstärkt ROT-avdrag och stimulans till omställning av lokaler till bostäder – som presenterades i förra veckan. Till Fastighetssverige säger Västsvenska Handelskammarens stadsutvecklingsansvarige Christina Heikel att budgeten missar målet för att möta det halverade bostadsbyggandet.

Örjan Rystedt region vd för Castellum, Christina Heikel stadsutvecklingsansvarig på Västsvenska Handelskammaren och Fredrik Ottosson, affärsområdeschef på Hufvudstaden, kommenterar hur de ser på kontorsmarknaden i Göteborg. Bilden är ett montage med visionen för Första Långgatan och Masthuggstorget där många av kontorsetableringar har skett senaste åren – och där fler väntar.

Nya kontorsanalysen – så mår Göteborgsmarknaden om ett decennium

Göteborg Från underskott till överskott. Från tre procents vakans till tio. Och med 36 projekt i pipeline från 25 ägare eller byggherrar det kommande decenniet så skulle man kunna tro att kontorsbehovet skulle vara löst. Men så verkar inte bli fallet enligt en rapport från Citymark Analys.

Platsen som elbilsmärket Polestar kommer etablera sitt huvudkontor i Frihamnen.

Polestar letar fastighetsägare till jätteetableringen på Hisingen

Göteborg När Fastighetssverige får tag i kommunstyrelsen ordförande Jonas Attenius (S) är han på väg över Hisingsbron, till den plats där 400-årsjubilieumet ska arrangeras. På samma plats som elbilsföretaget Polestar nu har fått en direktanvisning. Han säger att det här är startskottet för den stadsutveckling som kommer ske i Frihamnen. Nu startar försöken att hitta en lämplig partner och framtida fastighetsägare säger Polestars pressansvarige i Europa.

– Jag vill se de mänskliga värdena ta större plats i att forma våra stadskärnor, säger Christina Heikel.

Butiksdöden del ett – Christina Heikel: "Stadens funktion är i förändring"

Bygg/Arkitektur Enligt en butikskartläggning från Handelns Utredningsinstitut, HUI, minskade det totala kedjebutiksbeståndet i Sverige med 530 butiker under 2022. Och trenden väntas fortsätta. Begreppet "butiksdöden" verkar sålunda ha fått fäste. Men kan detta i sin tur leda till en fågel Fenix-effekt? Öppnar kedjebutikernas nedgång för det småskaliga entreprenörsskapet, nytänkande och nya utbud? Fastighetssverige har pratat med representanter för olika organisationer inom handeln och idag ger Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig vid Västsvenska Handelskammaren, sin bild av den eventuella butiksdöden och dess påverkan på stadens centrala butiksutbud.

Executive Property hyr ut till Handelskammaren i fastigheten Smörkontrollen 1 i Malmö.

Executive Property hyr ut till Handelskammaren

Uthyrning Handelskammaren har tecknat avtal med Executive Property om cirka 900 kvadratmeter kontorslokaler i fastigheten Smörkontrollen 1 på Ångbåtsbron i Nyhamnen i Malmö.

Christina Heikel går från Fastighetsägarna till Västsvenska Handelskammaren

"Man måste förtjäna sina invånare" – Så ska Christina Heikel styra upp Västsveriges stadsutveckling

Karriär Fastighetsägarnas näringspolitiska talesperson Christina Heikel blir ny ansvarig för stadsutvecklingsfrågor på Västsvenska Handelskammaren, där hon efterträder Gunilla Grahn-Hinnfors. Fastighetssverige fick ett långt samtal som berör allt från gestaltning, näringslivet bostadsbehov och vilket som är Göteborgs sämsta stadsutvecklingsprojekt.

Axel Josefson.

Josefson: "Vi måste pressa priserna"

Göteborg Hur ser företrädare för fastighetsbransch, näringsliv och politik på Göteborgs framtid? Fastighetssverige samlade under Lokalmarknadsdagen en panel för att prata visioner, hot och möjligheter. Och en specifik fråga engagerade mer än andra.