PPI växer i Finland – köper för 685 miljoner
Transaktioner Public Property Invest förvärvar två vårdfastigheter i Helsingfors.
Transaktioner Public Property Invest förvärvar två vårdfastigheter i Helsingfors.
Transaktioner Northern Horizon, en specialiserad förvaltare av vårdfastigheter i Norden, har förvärvat en finländsk portfölj med vårdfastigheter till sin nya evergreenfond, Aged Care and Social Infrastructure Fund. Den finländska transaktionen är det första tillskottet till den nya fonden, som för närvarande förvaltar tillgångar på nära 700 miljoner euro.
Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga två flerbostadshus i Esbo. Beställare är Espoon Asunnot Oy och kontraktssumman uppgår till 10,7 miljoner euro, ungefär 118 miljoner svenska kronor.
Bolag Miro Karttunen blir ny vd för Colliers i Finland från och med 1 augusti. Rekryteringen är ett led i att stärka bolagets förvaltningsverksamhet i Norden och sker efter att nuvarande vd Ari Vanhanen meddelat att han kommer gå i pension.
Bygg/Arkitektur NCC säljer samhällsfastighetsprojektet Cleantech Garden i Esbo, Finland, vilket omfattar cirka 13 750 kvadratmeter uthyrningsbar yta för 900 miljoner kronor. Köpare är Suohki, ett socialt infrastrukturbolag i Finland, helägt av Infranode. Esbo stad blir största hyresgästen i fastigheten med en ny skola.
Bolag I dagarna meddelade AMF att man säljer sin tredjedel av aktierna i det finska fastighetsbolaget Mercada, en transaktion som genomfördes den 31 januari 2025. För Fastighetssverige berättar nu Pernilla Arnrud Melin, ansvarig portföljförvaltare fastigheter på AMF, mer om försäljningen och vart AMF nu siktar.
Transaktioner Nyfosa har avtalat om att förvärva minoritetsandelen om 1,04 procent av aktierna i Nyfosa Finland AB (Kielo) från Brunswick Real Estate. Vidare har Nyfosa träffat en överenskommelse med Brunswick om att Kielo tar över den del av Brunswicks organisation som har haft uppdraget att hantera Kielos förvaltning och fastighetsinvesteringar i Finland under parternas tidigare samarbete.
Ekonomi/Finansiering
I höstas spåddes priserna på begagnade bostäder i Finland öka med i genomsnitt 3,5 procent i år. Nu i början av året justeras prisprognosen ned till tre procent av flera säljare.
– Bostadsmarknaden i Finland är inne i en mycket känslig fas, säger Jukka Rantanen, verkställande direktör för Sb-Hem, till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt centralkök för Palvelukeskus Helsinki i Vanda. Beställare är Kiinteistö Oy AB Pakkalantie 30 och kontraktssumman uppgår till 35 miljoner euro, motsvarande cirka 402 miljoner svenska kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett kontrakt med Nokian Vesi Oy för att bygga ett avloppsreningsverk i Nokia, Finland. Kontraktet är värt 35 miljoner euro, cirka 400 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2024.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 90 miljoner euro, cirka en miljard kronor, i ett kontorsprojekt i Helsingfors. Den 14 våningar höga byggnaden som kallas Firdo kommer att ha cirka 15 000 kvadratmeter omvandlingsbar och modern kontorsyta. Byggkontraktet är värt 55 miljoner euro, cirka 630 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för fjärde kvartalet 2024.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med City Transport Ltd om att bygga en spårvagnsdepå i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt 252 miljoner euro, cirka 2,9 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2024.
Uthyrning Sjukhuset, som planeras öppna 2027, kommer att erbjuda avancerad specialistvård, inklusive ortopedi, smärtbehandling och rehabilitering. Dessutom kommer sjukvårdsservice att erbjudas i samarbete med HUS (Helsingfors universitetssjukhus).
Bygg/Arkitektur Peab har fått i uppdrag att bygga två flerbostadshus i Åggelby i Helsingfors. Beställare är Helsingfors stad och kontraktssumman uppgår till 13 miljoner euro, ungefär 151 miljoner svenska kronor.
Transaktioner Bonava säljer och produktionsstartar ett projekt om 99 statligt subventionerade hyreslägenheter i finländska Åbo till fastighetsbolaget TA-Asumisoikeus Oy. Köpeskillingen uppgår till cirka 20 miljoner euro, motsvarande cirka 220 miljoner kronor, och projektet genererar ett positivt kassaflöde redan från start. Samtidigt startar Bonava produktion av ytterligare drygt 150 bostäder i Baltikum och Sverige. Starterna redovisas som produktionsstarter i det fjärde kvartalet 2024.
Transaktioner Cibus Nordic Real Estate förvärvar tre livsmedelsbutiker i Finland för ett underliggande fastighetsvärde om 14,8 miljoner euro, motsvarande cirka 162 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur NCC har fått i uppdrag av Exilion att renovera ett blivande Scandichotell i Helsingfors. Fastigheten rymmer även kontorslokaler, butiker och restauranger. Ordervärdet uppgår till cirka 180 miljoner kronor.
Transaktioner Odevo fortsätter sin expansion i Finland med förvärvet av marknadsledaren inom bostadsförvaltning, Retta Isännöinti. Retta Isännöinti, med nära 6 000 kunder, 150 000 hem under förvaltning och 600 anställda, kommer att fortsätta verka under varumärket Retta Isännöinti. Anders Gylling, vd, och hans ledningsgrupp kommer att fortsätta leda Retta Isännöinti-verksamheten i Finland. Retta Isännöinti ägdes tidigare av Altor. Detta förvärv förstärker Odevos ambition att bli den ledande aktören inom fastighetsförvaltning genom att kombinera människor och teknologi.
Bygg/Arkitektur Ruukki Construction, ett företag i SSAB-koncernen, har tecknat avtal med fastighetsinvesteraren Nrep:s logistikavdelning Logicenters om att uppföra ett unikt logistikcenter i Tammerfors. Byggnadens livscykelutsläpp blir betydligt mindre än normalt, eftersom väggarna ska bestå av innovativa Ruukkis LowCarbon-produkter.
Transaktioner Nrep avyttrar av en finsk stadslogistikportfölj till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,57 miljarder kronor. 'Aktiivihallit Ky'-portföljen omfattar 22 lagerfastigheter med en total uthyrningsbar yta på cirka 133 000 kvadratmeter. 80 procent av fastigheterna är belägna i huvudstadsregionen.
