Bostäder Coronakrisen har slagit till med full kraft och med den följer stor osäkerhet framöver för många branscher. I en intervju med Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh om vilka segment som krisen kan slå hårdast mot och varför det samtidigt finns en starkt motståndskraft på den svenska fastighetsmarknaden.
Bostäder Efter många år av uppgång bromsade marknaden för nyproducerade bostadsrätter och småhus in betänkligt under 2017. Göteborg klarade sig dock bättre än till exempel Stockholm. Men frågan är hur marknadsläget, efterfrågan och betalningsviljan ser ut för närvarande och hur marknaden för nyproduktion kommer att påverkas av coronapandemin? Regina Svantesson, försäljningschef för nyproduktion på Bjurfors, gav en lägesrapport under Stora Bostadsdagen i Göteborg.
Bostäder Den kommunala socialtjänsten bör kunna ge försörjningsstöd till hyresgäster som fått betalningssvårigheter i samband med Corona-krisen. Det menar Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta, och föreslår därtill flera insatser av branschen själv.
Bostäder
Snart kan bygget av kvarter Oscar på Marstrand sätta igång. Byggherren Ernst Rosén har väntat i femton år.
– Att köpa nyproducerat ute på Marstrand, det är svårt idag. Det är unikt, säger Tomas Gustafson, ansvarig för projektutveckling.
Bostäder
Serneke annonserar just nu på sin hemsida om projekt Badis. Med sitt unika läge, mitt i centrala Fjällbacka, gör det projektet till något alldeles speciellt.
– Det är ett väldigt unikt projekt med tanke på att det är mitt i bebyggelse och ett bra läge, säger Christer Larsson, affärschef Serneke Skaraborg/Bohuslän.
Bostäder Göteborgs kex flyttar snart sin verksamhet till Riga. Tidigare har Orkla, som äger Göteborgs kex, gått ut med att man då är intresserade av att bygga bostäder på tomten där fabriken ligger idag. Fastighetssverige kan berätta att Orkla Fastigheter nyligen inlett en process tillsammans med Pangea med syfte att hitta en samarbetspartner för utvecklingsprojektet.
Bostäder Regeringens bostadspolitik får bottenbetyg av väljarna. 9 av 10 upplever inte att regeringen har gjort något för att lösa bostadsbristen det senaste året. Varannan väljare vill att regeringen prioriterar att se över bolånetaket och amorteringskraven för förstagångsköpare. Det visar en undersökning som Sifo har gjort på uppdrag av HSB.
Bostäder Under februari ökade priserna på bostadsrätter med två procent i riket och villapriserna ökade med en procent. Årstakten fortsätter att öka och ligger nu på nio procent för bostadsrätter och sex procent för villor. Även antalet sålda bostäder ökar jämfört med för ett år sedan. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostäder
Skatterättsnämndens besked kan ändra förutsättningarna för hela fastighetsbranschen.
– Rättsfallet gör det möjligt även för fastighetsbolag med kommersiella lokaler att göra en ombyggnad för tillfälliga boendeformer eller bygga nytt, säger skattejuristen Leonie Selting.
Bostäder
I dag håller regeringen samtal med aktörer för byggbranschen för att diskutera det fallande antalet byggstarter.
Stockholms Handelskammare uppmanar regeringen att ta ansvar för tidigare misstag och dra tillbaka åtminstone det skärpta amorteringskravet.
– Att det inte byggs lika många bostäder längre är starkt kopplat till att reglerna omöjliggör för stora grupper av människor att efterfråga en bostad. Här behöver regeringen vara självkritisk och ta ansvar för att utforma en politik som åtgärdar problemen, säger Andreas Hatzigeorgiou, vd på Stockholms Handelskammare.
