Image

Antal kommuner med bostadsunderskott minskar

Bostäder Antalet kommuner med underskott på bostadsmarknaden fortsätter att minska. Det visar kommunernas bedömningar i Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät.


Kontorsfastigheten direkt anslutning till gallerian.

Centralt kontor omvandlas till bostäder

Bostäder För att möta den ökande efterfrågan på bostäder i centrala Luleå konverterar fastighetsägaren Diös befintliga kontorsytor till 22 nya lägenheter på Skeppsbrogatan. Bostäderna – ettor till treor – får ett attraktivt läge i direkt anslutning till Strand Galleria, gågatan och goda kommunikationer. Byggstart sker i juni och lägenheterna beräknas stå klara för inflyttning i månadsskiftet november/december 2025.


Marina Fritsche, regionchef Göteborg och vice vd för Wallenstam och Therese Lundh, affärschef, Peab Bostad.

Wallenstam och Peab: "Här går kalkylen ihop"

Bostäder Var vill bolagen bygga och hur får de kalkylen att gå ihop? Det svarade två bolag på genom Marina Fritsche, regionchef Göteborg på Wallenstam och Therese Lundh, affärschef på Peab Bostad, när de medverkade på Fastighetssveriges event Stora bostadsdagen Göteborg.


Einar Mattsson och Åke Sundvall får förnyade markanvisningar Slakthusområdet.

Tunga bostadsaktörer får tillbaka markanvisningar

Bygg/Arkitektur Efter att planarbetet stannade av 2023 har Einar Mattsson och Åke Sundvall nu återigen fått uppdrag att bygga i Slakthusområdet. Fastighetssverige berättar mer.


Forsåkers norra del där Jutabos nya bostadskvarter är placerat nära bruksbyggnaderna, forsen och Kvarnbygatan som omvandlats till ett stadsstråk.

Ny aktör går in i stadsutvecklingsprojektet

Bostäder Jutabo träder nu in i det expansiva stadsutvecklingsprojektet Forsåker, strax söder om Göteborg. Där planerar de att bygga ett kvarter med bostadsrätter som ska stå klart runt 2027–2028. Avtalet har tecknats med det kommunala bolaget Mölndala Fastighets AB som leder utvecklingen av platsen, som varit betydelsefull i århundraden som pappersbruk.


Johan Westring, Besqab, Sofia Ljundahl, Obos Nya Hem och Michael Björklund, Bonava.

Bostadsjättarna efter bostadsbristrapporten: Korta bygglovstiden

Bostäder I en rapport från Hyresgästföreningen som kom nyligen, Räkna med bostadsbrist, kritiserar Hyresgästföreningen Boverket för att ha gjort felaktiga beräkningar när det gäller landets bostadsbrist framöver. Vem har rätt och vem har fel? Fastighetssverige har talat med några av de större aktörerna inom segmentet bostäder för få deras syn.


För tredje månaden i rad justerar hushållen ner sina boprisförväntningar.

SEB: "Vi ser en avmattning på bostadsmarknaden"

Bostäder SEB:s boprisindikator sjunker i maj med två enheter till plus 34. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 16 och plus 50 enheter.


Totaslt sjönk bostadsproduktionen med 30 procent under 2024, visar SCB:s nya statistik.

Statistik: bostadsproduktionen sjönk med 30 procent under 2024

Bygg/Arkitektur Under 2024 färdigställdes 39 240 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus. Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2024 uppgick till 48 024 lägenheter, vilket är cirka 30 procent färre än året innan. Detta visar ny statistisk från Statistiska Centralbyrån.


Stjernplan äger band annat bostadsfastigheter i Vallentuna (till vänster) och Helsingborg (till höger). Nu har ett av bolagets tre affärsområden försatts i konkurs, det rör fastighetsutvecklingsbenet.

Konkurs i sydlig uppstickare

Bostäder För två år sedan var bostadsbyggaren en del av en miljardaffär med Trianon som innehöll förvärv av 45 fastigheter och 874 lägenheter i Stockholm och ett antal orter i södra Sverige – nu kan Fastighetssverige berätta att ett av bolagets tre affärsområden försatts i konkurs.


Byggande i trästomme tar marknadsandelar från övriga material – men byggandet i trä ökar inte lika mycket inom bostäder.

Träbyggande tar marknadsandelar – bostäder ökar minst

Bygg/Arkitektur Nyligen lämnade Prognoscentret ifrån sig ny statistik gällande byggande i trä. Den visar att träbyggandet tar marknadsandelar från övriga material i snabb takt. Den starkaste tillväxten sker dock inom kommersiella fastigheter och offentliga byggnader, medan bostäder halkar efter. Fastighetssverige har talat med några av de stora byggjättarna för att få deras syn på bostadsbyggande i trä framöver.


Dansbanan 1 består av fem byggnader med totalt 117 lägenheter belägna på Karin Swanströms gata i Sandtorp.

Slättö och Sveaviken säljer i Norrköping

Transaktioner Hyresbostäder i Norrköping har förvärvat fastigheten Dansbanan 1 i Sandtorp av Slättö Sveaviken Bostad, ett samägt bolag mellan Slättö och Sveaviken. Affären genomfördes genom förvärv av aktierna i Fastighetsbolaget Tango den 20 mars och tillträde skedde fredagen den 2 maj 2025.


Skanska investerar 380 miljoner i ett bostadsprojekt i Prag.

Skanska investerar 380 miljoner i tjeckiskt bostadsprojekt

Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 380 miljoner kronor i första etappen av bostadsprojektet Habitat i Prag. Denna fas kommer att omfatta 124 lågenergilägenheter och sex lokaler. Byggkontraktet är värt CZK 699M, cirka 310 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det andra kvartalet 2025.


Visionsbild av vy över fastigheten Sillö 5 med föreslagna hörnhus i elva våningar mot Mårbackagatan, en vånings påbyggnad på befintliga länkbyggnader och ett tillkommande L-hus i åtta våningar i norr som ansluter till länkbyggnadens volym och trappar därefter ner till som lägst sex våningar.

880 bostäder nära grönt ljus

Bygg/Arkitektur Delar av Telias tidigare byggnader i Farsta ska göra plats för bebyggelse med närmare 900 nya bostäder samt kontor och hotell. Planen närmar sig nu förverkligande och ett första klubbande i stadsbyggnadsnämnden.


Fastighetskontorets nuvarande lokaler på Postgatan 10 i centrala Göteborg kan bli studentbostäder framöver.

Förslaget: Gör fastighetskontorets lokaler till studentbostäder

Bygg/Arkitektur När stadsbyggnadsnämnderna lämnar sina nuvarande lokaler på Postgatan 10 mitt i centrala Göteborg vill Demokraterna att lokalerna ska omvandlas till studentbostäder.


Fasaden sett från Blommbergsvägen.

Grönt ljus för bostadsprojekt i Aspudden

Bostäder Riksbyggen har fått klartecken att gå vidare med bostadsprojektet vid Blommensbergsvägen i Aspudden. Detaljplanen har vunnit laga kraft, vilket är ett betydande steg för utvecklingen av den karakteristiska stadsdelen.


Annie Franzon, transaktionschef Diös.

Avkastning på bostäder fortsatt en utmaning i norr

Transaktioner När Diös gör affärer i norra Sverige är det med ett tydligt mål i sikte: att öka portföljen i centrala lägen och minska densamma i utkanten av städerna. Annie Franzon, transaktionschef på Diös, delger Fastighetssverige bolagets vision för norra Sverige.
– Det är tydligt vad kunderna efterfrågar, säger hon.


Finansminister Elisabeth Svantesson.

Skarp kritik mot rotavdraget som konjunkturstimulans

Bostäder De politiska åsikterna går isär om just ett rotavdrag kommer leda till att stimulera såväl konjunkturen som byggsektorn. Fastighetssverige följde debatten om vårbudgeten under tisdagen och sammanfattar detta som både fick ris och ros. Vi djupdyker också i den budgetposten för bostadsbyggandet som flög under radarn och får en kommentar från den vd som det berör.


Stora Bostadsdagen Göteborg
Marina Fritsche, Therese Lundh och Thorbjörn Hammerth diskuterar de bästa affärsmöjligheterna i sektorn på Stora Bostadsdagen GBG den 7 maj.

Stora Bostadsdagen GBG: Investeringsmöjligheterna i bostadssektorn

Stora Bostadsdagen Göteborg Om en månad, den 7 maj, är det dags för årets upplaga av Stora Bostadsdagen GBG på Radisson Blu Scandinavia.
Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till en mycket erfaren och kunnig panel som berättar om sina kommande paner samt ger sina bästa insikter för var man gör bäst affärer just nu.


Anders Bolltoft, affärsutvecklare på Obos, berättar om deras del i det planerade bostadsprojekten inom Mallbo Hyllie.

Nya modellen i Malmö ska sänka både hyra och bostadsrättspriserna

Bostäder Malmö stad testar i ett samarbete med aktörer i branschen en modell som ska sänka byggkostnaderna och i slutändan hyrorna. Projektet kallas Mallbo och 2021 gavs den första markanvisningen till Klarabo och Obos. Nu väntar en ny markanvisning och byggstart ska ske redan 2026. Obos ger sin syn på hur samarbetet funkar och förutsättningarna för att lyckas med målsättningarna.


Partille Port, visionsbild.

Peab avyttrar hyresrättsprojekt till Lansa Fastigheter i Partille

Bostäder Peab och Lansa Fastigheter har tecknat avtal om försäljning och förvärv av 221 hyresrätter i den sista etappen av det växande bostadsområdet Partille Port. Peab kommer att ansvara för byggnationen av samtliga huskroppar i etappen.