Antal kommuner med bostadsunderskott minskar
Bostäder Antalet kommuner med underskott på bostadsmarknaden fortsätter att minska. Det visar kommunernas bedömningar i Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät.
Bostäder För att möta den ökande efterfrågan på bostäder i centrala Luleå konverterar fastighetsägaren Diös befintliga kontorsytor till 22 nya lägenheter på Skeppsbrogatan. Bostäderna – ettor till treor – får ett attraktivt läge i direkt anslutning till Strand Galleria, gågatan och goda kommunikationer. Byggstart sker i juni och lägenheterna beräknas stå klara för inflyttning i månadsskiftet november/december 2025.
Bostäder Var vill bolagen bygga och hur får de kalkylen att gå ihop? Det svarade två bolag på genom Marina Fritsche, regionchef Göteborg på Wallenstam och Therese Lundh, affärschef på Peab Bostad, när de medverkade på Fastighetssveriges event Stora bostadsdagen Göteborg.
Bostäder Jutabo träder nu in i det expansiva stadsutvecklingsprojektet Forsåker, strax söder om Göteborg. Där planerar de att bygga ett kvarter med bostadsrätter som ska stå klart runt 2027–2028. Avtalet har tecknats med det kommunala bolaget Mölndala Fastighets AB som leder utvecklingen av platsen, som varit betydelsefull i århundraden som pappersbruk.
Bostäder I en rapport från Hyresgästföreningen som kom nyligen, Räkna med bostadsbrist, kritiserar Hyresgästföreningen Boverket för att ha gjort felaktiga beräkningar när det gäller landets bostadsbrist framöver. Vem har rätt och vem har fel? Fastighetssverige har talat med några av de större aktörerna inom segmentet bostäder för få deras syn.
Bygg/Arkitektur Under 2024 färdigställdes 39 240 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus. Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2024 uppgick till 48 024 lägenheter, vilket är cirka 30 procent färre än året innan. Detta visar ny statistisk från Statistiska Centralbyrån.
Bostäder För två år sedan var bostadsbyggaren en del av en miljardaffär med Trianon som innehöll förvärv av 45 fastigheter och 874 lägenheter i Stockholm och ett antal orter i södra Sverige – nu kan Fastighetssverige berätta att ett av bolagets tre affärsområden försatts i konkurs.
Bygg/Arkitektur Nyligen lämnade Prognoscentret ifrån sig ny statistik gällande byggande i trä. Den visar att träbyggandet tar marknadsandelar från övriga material i snabb takt. Den starkaste tillväxten sker dock inom kommersiella fastigheter och offentliga byggnader, medan bostäder halkar efter. Fastighetssverige har talat med några av de stora byggjättarna för att få deras syn på bostadsbyggande i trä framöver.
Transaktioner Hyresbostäder i Norrköping har förvärvat fastigheten Dansbanan 1 i Sandtorp av Slättö Sveaviken Bostad, ett samägt bolag mellan Slättö och Sveaviken. Affären genomfördes genom förvärv av aktierna i Fastighetsbolaget Tango den 20 mars och tillträde skedde fredagen den 2 maj 2025.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 380 miljoner kronor i första etappen av bostadsprojektet Habitat i Prag. Denna fas kommer att omfatta 124 lågenergilägenheter och sex lokaler. Byggkontraktet är värt CZK 699M, cirka 310 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det andra kvartalet 2025.
Transaktioner
När Diös gör affärer i norra Sverige är det med ett tydligt mål i sikte: att öka portföljen i centrala lägen och minska densamma i utkanten av städerna. Annie Franzon, transaktionschef på Diös, delger Fastighetssverige bolagets vision för norra Sverige.
– Det är tydligt vad kunderna efterfrågar, säger hon.
Bostäder De politiska åsikterna går isär om just ett rotavdrag kommer leda till att stimulera såväl konjunkturen som byggsektorn. Fastighetssverige följde debatten om vårbudgeten under tisdagen och sammanfattar detta som både fick ris och ros. Vi djupdyker också i den budgetposten för bostadsbyggandet som flög under radarn och får en kommentar från den vd som det berör.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Om en månad, den 7 maj, är det dags för årets upplaga av Stora Bostadsdagen GBG på Radisson Blu Scandinavia.
Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till en mycket erfaren och kunnig panel som berättar om sina kommande paner samt ger sina bästa insikter för var man gör bäst affärer just nu.
Bostäder Malmö stad testar i ett samarbete med aktörer i branschen en modell som ska sänka byggkostnaderna och i slutändan hyrorna. Projektet kallas Mallbo och 2021 gavs den första markanvisningen till Klarabo och Obos. Nu väntar en ny markanvisning och byggstart ska ske redan 2026. Obos ger sin syn på hur samarbetet funkar och förutsättningarna för att lyckas med målsättningarna.
Bostäder Peab och Lansa Fastigheter har tecknat avtal om försäljning och förvärv av 221 hyresrätter i den sista etappen av det växande bostadsområdet Partille Port. Peab kommer att ansvara för byggnationen av samtliga huskroppar i etappen.
