Image
Jens Engwall.

Engwall: Det kan bli branschens stora problem under krisen

Bolag Nyfosa redovisar ett starkt första kvartal och står stadigt under coronakrisen enligt vd:n Jens Engwall – men han räknar med negativ påverkan på verksamheten under den närmsta tiden. Dessutom berättar han för Fastighetssverige om sin oro för något som han tycker det pratas lite om i branschen, men som kan bli ett stort problem framöver.


Jens Engwall.

Nyfosa: Substansvärde upp tio procent sedan årsskiftet

Bolag Nyfosas substansvärde (EPRA NAV) är uppe i 71,18 kronor per aktie i Q1-rapporten, att jämföra med 56,55 i Q1 2019 och 65,37 vid årsskiftet.
Av hyresfordringar för det andra kvartalet pågår hyresgästdialog, relaterad till coronapandemin, om fyra procent av kvartalets hyresintäkter, skriver Nyfosa.


Jens Engwall.

Exklusivt: Så gick Nyfosa från megaaffär till avhopp

Transaktioner "Det är en extremsituation att vi drar oss ur en sådan stor affär faktiskt, det har aldrig hänt", säger Nyfosas vd Jens Engwall.
För Fastighetssverige talar han ut om händelseutvecklingen som ledde fram till det historiska beslutet att avbryta miljardaffären med SBB – och hur relationen är med Ilija Batljan och hans bolag efter det oväntade beskedet.


Jens Engwall och Ilija Batljan.

Nyfosa hoppar av megaaffär med SBB

Transaktioner Den 17 januari ingick Nyfosa en avsiktsförklaring med SBB avseende förvärv av fastighetsportföljer med ett totalt fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor. Nyfosa har beslutat att tills vidare avvakta med genomförandet av transaktionen med anledning av att marknads­förutsättningarna har förändrats.


Jens Engwall.

Nyfosa uppdaterar om påverkan från coronaviruset

Bolag Med anledning av den rådande situationen med coronavirusets påverkan på samhället och fastighetsmarknaden gör Nyfosa en generell uppdatering samt kommunicerar andelen av kontrakterade hyresintäkter från hyresgäster inom handel, hotell och restaurang.


Jens Engwall.

Nyfosa presenterar nytt finansiellt mål och utdelningspolicy

Bolag Nyfosa har fastställt nytt finansiellt mål och ny utdelningspolicy samt uppdaterad affärsidé och vision. Utgångspunkten är fortsatt att bolaget ska skapa värde och hållbara kassaflöden med en transaktionsintensiv verksamhet och ett opportunistiskt förhållningssätt. Minst 40 procent av kassaflödet ska framöver distribueras till aktieägarna.


Jens Engwall.

Nyfosa: Återkommer om nästa steg

Bolag I början av 2020 nådde Nyfosa över sitt kommunicerade tillväxtmål om ett fastighetsvärde om 25 miljarder. I bokslustkommunikén kommunceras inga uppdaterade mål eller inriktningar.
– Vi kommer att utvärdera och kommunicera nästa steg för Nyfosa, säger vd Jens Engwall.


Lars Thagesson och Jens Engwall, två gamla parhästar från Kungsleden och Hemfosa. Nu säljer Thagessons SBB stort till Engwalls Nyfosa.

SBB på väg att sälja för elva miljarder – Nyfosa tar största delen

Transaktioner SBB deltar för närvarande i förhandlingar avseende försäljningar av ett flertal fastigheter och fastighetsportföljer till ett sammanlagt värde om cirka elva miljarder kronor. Nyfosa är köpare i affärer för åtta miljarder kronor.


Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB lägger bud på Hemfosa

Bolag Ilija Batljans SBB lägger ett bud på Hemfosa. Erbjudandet innebär en kombination av nyemitterade stamaktier i SBB och kontant vederlag, som värderar varje stamaktie i Hemfosa till 126,15 kronor. Hemfosa stängde på torsdagen på 102,80 kronor.


Jens Engwall.

Nyfosa fortsätter ta kliv mot 25 miljarder i fastighetsvärde

Bolag Nyfosa redovisar minskat resultat efter skatt under perioden juli-september. Bolaget tillträdde fastigheter om 2,3 miljarder kronor och tar nya kliv mot målet om 25 miljarder i fastighetsvärde.


Jens Engwall.

Nyfosa: Hög transaktionsintensitet

Bolag Nyfosa presenterar resultat på 309 miljoner kronor efter skatt under en transaktionsintensiv april-juni.


Söderport, ägt av Jens Engwalls Nyfosa och David Mindus Sagax, miljardsäljer till Torslanda Property Investment.

Söderport säljer för 2,3 miljarder

Transaktioner Söderport Holding AB, som ägs till lika delar av Nyfosa och Sagax, har via dotterbolag avtalat om att överlåta sex fastigheter i Torslanda till det noterade enfastighetsbolaget Torslanda Property Investment AB. Transaktionen sker i bolagsform och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 2,3 miljarder kronor vilket motsvarar externt bedömt marknadsvärde.


Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Nyfosas Jens Engwall intervjuas på Fastighetsmarknadsdagen Skåne den 22 augusti.

Fastighetsmarknadsdagen Skåne: Heta Stolen – Jens Engwall

Fastighetsmarknadsdagen Skåne Transaktionskungen Jens Engwall, vd för Nyfosa, intervjuas på Fastighetsmarknadsdagen Skåne på Malmö Live den 22 augusti.


Jens Engwall, vd för Hemfosa.

Lägre resultat för Nyfosa

Bolag Nyfosa redovisar högre intäkter och driftnetto, men lägre förvaltningsresultat och resultat efter skatt jämfört med förra året.


Jens Engwall

Nyfosas första rapport: 55 kronor i substansvärde

Bolag I Nyfosas första rapport som noterat bolag redovisar bolaget ett förvaltningsresultat per aktie om 1,49 kronor i Q4 (1,48) och ett substansvärde om 55,36 kronor.


Jens Engwall lämnar Hemfosas styrelse

Bolag Aktierna i Hemfosa tidigare helägda dotterbolag, Nyfosa, delades ut till Hemfosas stamaktieägare och upptogs till handel på Nasdaq Stockholm den 23 november 2018. Mot denna bakgrund har Jens Engwall meddelat att han lämnar Hemfosas styrelse för att fullt ut fokusera på uppdraget som vd och styrelseledamot i Nyfosa.


Stor rabatt på Nyfosa i börspremiären

Bolag Handeln i Nyfosa-aktien inleddes på fredagsmorgonen. De första avsluten gjordes på 42,20 kronor, en rabatt på drygt 20 procent jämfört med substansvärdet.


Nyfosa noteras den 23 november

Bolag Avstämningsdag för Hemfosas utdelning av Nyfosa blir den 21 november. Första handelsdag för Nyfosa-aktien beräknas bli den 23 november.


Här är teamet som ska få fart på Nyfosa

Bolag Engwalls nya lagbygge är på plats och redo att dubbla bolagets fastighetsportfölj vars värde redan ligger på cirka 12,4 miljarder kronor.


Caroline Arehult.

Hemfosa: Caroline Arehult tillträder i dag

Karriär Caroline Arehult tar i dag över vd-tjänsten på Hemfosa. Jens Engwall fokuserar därmed på rollen som vd för Nyfosa.