Uthyrning Wallenstam har nu tillträtt Sergelskrapan, Stigbygeln 5, den femte av de ikoniska så kallade Hötorgsskraporna, belägen närmast Sergels torg i hjärtat av Stockholm. Nu har de förlängt två hyreskontrakt.
Ekonomi/Finansiering Vad påverkar konjunkturen framåt och har verkligen hushållens tjockare plånböcker någon effekt. Andreas Wallström som är prognoschef på Swedbank berättar under Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen om sin syn på kommande räntesänkningar och ekonomin framåt.
Uthyrning Cernera har tecknat ett hyresavtal med rörläggeri- och ventilationsföretaget Instatech om 835 kvadratmeter kontors- och verkstadslokaler i fastigheten Raklinjen 2 i Brämhult, Borås.
Uthyrning Novier hyr ut två lokaler inom ramen för bolagets förvaltningsuppdrag för Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Tryggliv. Det handlar om sammanlagt strax under 500 kvadratmeter på Klädpressaregatan 1 och Rosenlundsgatan 4 i Göteborg.
Bostäder Hyresmarknadskommittén ser nu en positiv trend med rekordfå tvister som kommer in för behandling. Denna utveckling speglar det alltmer konstruktiva samarbetet mellan hyresmarknadens parter. För att ytterligare stärka effektiviteten och förkortning av handläggningstider kliver Claes Stråth in som ny ordförande i Hyresmarknadskommittén.
Uthyrning Intea har tecknat ett nytt sexårigt hyresavtal med Polismyndigheten i Linköping.
Bygg/Arkitektur Stockholms Stadsmission rustar upp huset på Högbergsgatan. Verksamheten ska moderniseras och bli bättre anpassad för de behov som finns. I huset byggs också 28 delningsboenden för människor i strukturell hemlöshet. Ombyggnationen utförs av Thule Fastighetsutveckling och bekostas av Bertil Strömberg Fastighets AB.
Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt, avseende 427 kvadratmeter till Angle Health, i projektfastigheten 28&7 i New York. Avtalstiden är fem år och inflytt är planerad till det andra kvartalet 2025. I och med detta är fastigheten fullt uthyrd till ett totalt årligt kontraktsvärde om drygt 99 miljoner kronor.
Bolag Styrelsen för byggbolaget MVB har tagit beslut om att starta ett projektutvecklings-bolag inom MVB-koncernen. Henrik Ljungdahl, i dag vd för MVB Väst, utses som verkställande direktör för den nya verksamheten.
Uthyrning Göteborgsmarknaden tar steg framåt och det gör kontorshyresgäster också. Det menar uthyrningsexperterna på Stena Fastigheter, Hufvudstaden, NCC och Platzer. Men vilken väg kommer de ta?
Ekonomi/Finansiering Räntesänkningar och ovanligt höga temperaturer är två aspekter som haft positiv påverkan på bostadsrättsföreningarnas ekonomi under det sista kvartalet 2024. Svenskt Bostadsrättscentrums BRF-Index visar nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på två år. Markus Pålsson på SBC menar dock att en osedvanligt bra höst inte är anledning nog att släppa fokus på sparande och underhåll.
Uthyrning Fastighetsbolaget Heimstaden tillkännager att ny livsmedelsbutiken blir hyresgäst i Kronprinsen i Malmö.
Bolag Bygg- och fastighetssektorn står inför stora krav. Därför satsar RO-Gruppen på någonting som kallas Energirenoveringsprocessen, vilken är tänkt att hjälpa fastighetsägare att minska energiförbrukningen, sänka klimatpåverkan och möta nya krav på energieffektivitet.I linje med detta förstärker man nu organisationen med Magnus Lindberg som ny affärsområdeschef.
Uthyrning Bonnier Fastigheter har tecknat ett hyresavtal om 7 385 kvadratmeter kontorsyta i fastigheten Lokstallet 6, vid Bonnierhuset i Stockholm. Hyresavtalet omfattar både en förlängning med en befintlig hyresgäst av de tidigare förhyrda lokalerna samt ett tillägg på ett nytt våningsplan om 1 505 kvadratmeter. Med detta avtal är nu hela fastigheten uthyrd i ytterligare minst sex år.
Juridik Boverket har sett över sina byggregler och tagit beslut om att anta nya sådana. Merparten av de nya reglerna gäller från och med den 1 juli 2025, men kraven på fastighetsautomation började gälla redan från och med årsskiftet. Magnus Steninger och Adam Fyman på Setterwalls Advokatbyrå har tittat på de nya byggreglerna för Fastighetssveriges räkning och går här igenom vilka omställningar som kommer att krävas av berörda aktörer.
Ekonomi/Finansiering
I höstas spåddes priserna på begagnade bostäder i Finland öka med i genomsnitt 3,5 procent i år. Nu i början av året justeras prisprognosen ned till tre procent av flera säljare.
– Bostadsmarknaden i Finland är inne i en mycket känslig fas, säger Jukka Rantanen, verkställande direktör för Sb-Hem, till Fastighetssverige.
Transaktioner Kontorsmarknaden har stått i motvind. Ljuspunkterna finns och om vilka det är berättar Kristina Pettersson Post, Nils Rydh och Tor Borg. Frågan är vad som är en bra investering i dessa tider.
Uthyrning Nu öppnar EY ytterligare ett kontor i Stockholm. Den nya kontorsytan på Malmskillnadsgatan, som är en förlängning av EY:s befintliga kontor på Hamngatan, är knappt 2 000 kvadratmeter och erbjuder plats för cirka 300 medarbetare.
Ekonomi/Finansiering Den 23 januari 2025 markerade en milstolpe i Mios historia. Handlare från hela landet – från Ystad i söder till Piteå i norr – samlades i Tibro för en högtidlig dag för signering av överlåtelseavtal där fastigheter växlades in mot aktier.
Uthyrning Willys öppnar en nybutik i Östhammar, i Börstils handelsområde. Den nya butiken får en yta på cirka 2 400 kvadratmeter och blir en fullskalig Willysbutik. Planerad öppning är tidigt på året 2026.
