Han har, inte minst i detta forum, beskrivits som en ung fastighetstalang. Och så sent som i januari deltog Erik Fischer i ett av inspirationsspåren under Lokalmarknadsdagen i Göteborg, i form av panelmedlem som en av tre unga ”fastighetstoppar”.
Men Fischer kanske inte längre kan beskrivas som en nutida talang, han är i allra högsta grad en etablerad fastighetstopp. Något som underströks efter torsdagens styrelsemöte där han utsågs till ny vd för Adapta Fastigheter.
Fastighetssverige ringde upp 32-årige Erik Fischer efter hans första dag på nya tjänsten.
– Givetvis känns det jätteroligt och spännande. Det kommer att bli en fantastisk utmaning och jag får ta mig an detta i ett jättefint bolag, säger han.
Hur har första dagen varit?
– Den har varit väldigt bra, men jag är fortsatt väldigt fokuserad på det som händer i Kungälv, med den kommersiella utvecklingen där.
”Det som händer i Kungälv” är givetvis Adaptas satsning på ett nytt köpcentrum i Kongahälla, den största köpcentrumsatsningen i regionen på över tio år.
I Kongahälla Shopping AB är han redan vd, bolaget som är samägt med Alecta. Statusen på projektet, som ska stå klart om två år, beskriver Erik Fischer så här:
– Det går väldigt, väldigt bra. Allting, vad gäller uthyrning och så vidare följer plan, säger han och fortsätter:
– Handelns utveckling i Göteborg har koncentrerats centralt och söder ut. Sedan har det saknats något norrut, det har inte alls funnits samma fokus norrut på detaljhandeln som det vi gör nu.
Konceptet innehåller närmare 100 butiker och verksamheter med en stor andel restauranger och caféer. Målet är att skapa en ny självklar mötesplats i Kungälv. En modern, urban och vibrerande plats där man kan umgås, shoppa och uppleva nya intryck.
– Väldigt många av de stora kedjorna vill komma in och etablera sig på fler platser i Göteborgsområdet, men det finns ingenstans att komma in. Så efterfrågan på det här är väldigt stor, det kunde vi konstatera ganska tidigt i analysarbetet tillsammans WSP. De demografiska fördelarna är många, så jag kan inte tänka mig ett roligare projekt att jobba med.
Att Erik Fischer är ödmjuk är knappast någon överdrift. Att han som relativt ung och orutinerad i branschen lyckades få en roll som marknadsområdeschef för ett sedermera börsnoterat bolag som Platzer och sedan ha huvudansvaret för den största handelsplatsen i Göteborgsregionen på över ett decennium, är något han tackar tajmingen för.
– För mig har det handlat om tid och tajming. Men visst, lite rutin och erfarenheter har jag plockat med mig. Tiden på Platzer var oerhört lärorik. Men det som lockade med Adapta var så klart att det var ett sådant väldigt rutinerat gäng bakom bolaget. Det är sådana personer man verkligen vill jobba med, jag lär mig oerhört mycket, säger Fischer och framhåller bland andra styrelsen, Håkan Olsson och hans vd-företrädare Per Thörnqvist som blir kvar i bolaget i en ledande befattning:
– Det är jag väldigt tacksam för, han är väldigt rutinerad och har bred kompetens inom fastighetsföretagande. Det är en ynnest för mig att han är kvar som kollega och att hans engagemang är fortsatt starkt.
