Sverige Robin Rushdi Al-sálehi, grundare av lokaldelningsplattformen Vakansa och affärsutvecklare på Codesign, menar att vi måste slå hål på de "urbana legenderna" för att få ett mer hållbart samhälle.
Transaktioner DNB Liv har sålt Hotel C i centrala Stockholm till DNB Scandinavian Property Fund.
Juridik I december bekräftade Gällivare kommun att de polisanmält tidigare tjänstemän på bygglovskontoret. Det efter att en extern utredning kommit fram til att tjänstemän bland annat blivit erbjudna mutor i samband med bygglovsansökningar.
Uthyrning Under våren blir Trädgårdsgatan 18 ny utgångspunkt för IT-konsultbolaget SolarPlexus IT-strategi och ingenjörsföretaget Etteplan Sweden. Diös utvecklar moderna och hållbara kontorskoncept till båda företagen. Parallellt inleds ett arbete med att modernisera i entré- och trapphusytor i syfte att energieffektivisera och höja standarden i fastigheten. Utvecklingen av både kontorsytor och entré- och trapphusytor inleds efter årsskiftet.
Uthyrning Ursvik Entré fylls med ännu mer liv och rörelse då Sundbybergs Folkhögskola har tecknat ett 15-årigt hyresavtal om 1 785 kvm, och flyttar sin verksamhet för vuxenutbildning till fastigheten i slutet av 2023. Med Folkhögskolan i Ursvik Entré fortsätter en plats för internationell och lokal samverkan att växa fram.
Juridik Tvistelösning i hyresförhandlingar, starkare skydd på bostadsrättsmarknaden, fastighetsnära förpackningsinsamling och att universitet ska få hyra ut bostäder till doktorander är de nya lagar och förordningar som nu är gällande i Sverige. Läs mer om reaktionerna på vad de nya årets lagar har att bjuda på.
Ekonomi/Finansiering Från och med 2 januari 2023 flyttas Diös aktie från segmentet Mid Cap till Large Cap på Nasdaq Stockholm. Large Cap inkluderar företag med ett börsvärde på över 1 miljard euro.
Juridik Högsta Domstolen skriver i ett pressmeddelande att i det aktuella målet ingick fastighetsägaren ett hyresavtal avseende en bostad med ett bolag för att bolaget i sin tur skulle hyra ut lägenheten i andra hand. Bolaget hade inte något eget behov av den aktuella lägenheten. Enligt Högsta domstolen medförde dessa omständigheter att fastighetsägaren och förstahandshyresgästen hade en sådan intressegemenskap som förutsätts enligt lagstiftningen för att andrahandshyresgästen ska anses ha nyttjanderätt direkt i förhållande till fastighetsägaren. Slutsatsen är att det kan antas att rättsförhållandet har utnyttjats för att kringgå bestämmelser om besittningsskydd och skälig hyra som finns i hyreslagstiftningen.
Uthyrning I juni 2023 tar Statens servicecenter plats i fastighetsägaren Diös lokaler i hörnet Nybrogatan/Slaggatan i centrala Falun. Det drygt 550 kvadratmeter stora servicekontoret utvecklas till en modern arbets- och mötesplats. Parallellt med kontorsutvecklingen inleder Diös ett stort energiprojekt i syfte att förbättra fastighetens totala energiprestanda.
Juridik I november 2020 föll en 14 kilo tung järnmeteorit ner på en fastighet i västra Uppland. En månad senare hittade två geologer meteoriten och lämnade senare in den till Naturhistoriska riksmuseet. Fastighetsägaren, genom sitt bolag, ansåg sig ha bättre rätt till meteoriten än upphittarna och har fått frågan prövad i Uppsala tingsrätt. Nu har en dom kommit som avslår fastighetsägarens talan. Fastighetssverige berättar mer om det udda fallet.
Transaktioner Logistea har ingått avtal om en strategisk transaktion med Nordika Fastigheter som inkluderar en kvittningsemission till Nordika om nära 1,5 miljoner A-aktier och drygt 17 miljoner B-aktier till en teckningskurs om 12:75 kronor per aktie, motsvarande totalt 234,8 miljoner kronor. Nordika kommer efter emissionen att äga 13,2 procent av kapitalet och rösterna i Logistea och blir därmed bli bolagets tredje största ägare.
Uthyrning Diös utvecklar fun dining-kedjan Klang Markets första restaurang i Jämtland längs restaurangtäta Prästgatan/Hamngatan i centrala Östersund. Målet är att skapa en modern och välkomnande mötesplats med avslappnad atmosfär. Klang Market beräknas slå upp dörrarna till sin nya restaurang i juni 2023.
Transaktioner Arwidsro förvärvar fastigheter i Smålandia Handelsområde av Boxhult AB. Förvärvet omfattar 7 447 kvadratmeter uthyrningsbar area med ett fastighetsvärde om 120 miljoner kronor och ett hyresvärde om 9,4 miljoner kronor. Den dagligvaruankrade handelsplatsen har en genomsnittlig hyreslängd om över sex år och en ekonomisk beläggningsgrad om 100 procent.
Bolag Stefaan Gielens, vd på Aedifica som äger Hoivatilat med verksamhet i Sverige och Finland, om framtiden på de båda marknaderna, hur han ser på de stora utmaningarna i Norden och huruvida 2022 har fallit ut enligt plan.
Uthyrning Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg blir ny hyresgäst på Samhällsbyggnadsbolaget i Nordens sjukhus vid Gardermoen, Oslo. Avtalet löper från den 1 januari, 2023 och från samma datum får sjukhuset ett nytt namn, Cathinka Guldbergs sjukhus, namngivet efter stiftelsens grundare.
Transaktioner Bonnier Fastigheter har förvärvat en bostadsfastighet med utvecklingspotential på Södermalm av Ersta Diakonisällskap. Fastigheten Stockholm Ersta 25 ligger i korsningen Folkungagatan och Erstagatan, nära kommunikationer och närservice.
Uthyrning Med nya förutsättningar för sin fortsatta tillväxtresa satsar modekedjan Indiska i centrala Luleå och Skellefteå. Fastighetsägaren Diös och det nya ägarbolaget har tecknat nya hyresavtal för Strand galleria i Luleå och butiken på Nygatan i centrala Skellefteå. I båda städerna fortsätter verksamheten som innan ägarbytet med kedjans välkända butikskoncept.
Bygg/Arkitektur Wästbygg Gruppens koncernbolag Logistic Contractor har tecknat avtal med logistikutvecklaren Verdion om att bygga en logistikanläggning på 17 000 kvadratmeter på totalentreprenad.
Uthyrning Mileway har signerat ett långsiktigt hyresavtal i Göteborg på över 20 000 kvadratmeter med Geodis, ett globalt transport- och logistikföretag, som redan är kund hos Mileway i Tyskland och Frankrike.
Bolag Verdion fortsätter växa i Sverige – senast genom en tung investering i Bäckebol i Göteborg. För Fastighetssverige berättar Johan Nihlmark, Head of Business Development Nordics på Verdion, om synen på Göteborg som logistikmarknad och tillväxtambitionerna i staden, nya satsningar på spekulationsutveckling och om hur man ser på 2023.
