Image
Johanna i Parken, skulptur i Skellefteå.

Fastighetsutvecklaren: dags att fortsätta investera i norra Sverige

Bostäder Påfrestningarna i bygg- och fastighetsbranschen de senaste åren har varit många och stora; pandemi, krig, kraftigt höjda kostnader har gjort det svår för fastighetsutvecklare att få ihop kalkylerna. Nu börjar branschen skönja en ljusning. Hur ser engagemanget i norra Sverige ut, hur har de statliga stöd som riktats mot industriorterna i norr påverkat branschens planer? David Sundström, vd Lindbäcks Bygg, berättar om framtida och pågående projekt i Skellefteå och vilka utmaningarna och möjligheterna är.

Besqabs projekt Aspen.

Besqab uppför 47 bostäder i Aspudden, Stockholm

Bostäder I ett så kallat "infill-projekt" uppför Besqab två flerfamiljshus i lamellform, innefattande 47 bostadsrätter om 2–5 rum och kök. Projektet produktionsstartades i Q3 2024 och inflyttning planeras till mitten av 2026.

Bäverdalens idrottshall, Rågsved. Rendering: Cedervall Arkitekter.

Arcona vinner ramavtal för nya idrottshallar i Stockholm

Bygg/Arkitektur Arcona har fått i uppdrag av Fastighetskontoret att inleda fas 1 för tre nya idrottshallar i Stockholm: Bäverdalens idrottshall i Rågsved, Gränsbergets idrottshall vid Skarpnäcks skola i Kärrtorp samt Akallas idrottshall och Stenhagens bollplan i Akalla. Projekten är en del av ett strategiskt ramavtal som på sikt kan utökas till att omfatta totalt sex idrottshallar.

Folksam köper i centrala Stockholm.

Folksam förvärvar hotellfastighet vid Tegnérlunden i Stockholm

Transaktioner Folksam Tjänstepension förvärvar fastigheten Barnhusväderkvarnen 22 i centrala Stockholm av Tegnérhammar Fastighet. Hotellfastigheten har ett attraktivt strategiskt läge vid Tegnérlunden med närhet till stora delar av city samt centralstationen.

SBS Spånga, ett av Studentbostäder i Nordens boenden.

Hur ska studenterna bo? Del 3: Studentbostäder i Norden

Bostäder Som läsaren säkert redan känner till har Fastighetssverige kontaktat de största aktörerna inom studentbostäder för att se hur de profilerar sig och bygger sitt varumärke inom segmentet. I dag är det Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden (SBS), som svarar på frågorna. Enligt henne finns det några tydliga trender:
– Traditionella korridorer, med delad dusch och kök, blir allt mindre populära.

Brista industriområde.

Roccia Fastigheter förvärvar logistikfastighet i Brista industriområde

Transaktioner Roccia Fastigheter fortsätter att stärka sin position i norra Stockholm genom förvärvet av en strategiskt belägen logistikfastighet i Brista industriområde.

Vacse köper fastigheten Supernovan 1 i Huddinge.

Vacse växer i Huddinge

Transaktioner Vacse utökar sitt fastighetsbestånd med en fastighet inom rättsväsendet i Huddinge kommun.

På Mäster Samuelsgatan 6 i Stockholm ska Obatay öppna pop up i december.

Nylanserat skönhetsvarumärke öppnar pop up i Hufvudstadens Bibliotekstan

Uthyrning Under december månad öppnar skönhetsvarumärket Obayaty en temporär butik på Mäster Samuelsgatan 6 i Bibliotekstan. Obayaty är ett svenskt varumärke som gör hudvård och make up för män.

Patrick Andersson.

Patrick Andersson tillträder som ny transaktions- och finansansvarig på Svenska Hus

Bolag Patrick Andersson har utsetts till ny transaktions- och finansansvarig i Svenska Hus. Bolaget menar att han, med en gedigen bakgrund inom fastighetsbranschen, kommer att tillföra värdefull erfarenhet och expertis till teamet.

NCC säljer projekt till Folksamgruppen.

Folksam köper kontorsprojekt för 3,6 miljarder av NCC

Transaktioner NCC säljer kontorsprojektet Yrket 4 i Solna stad till KPA Tjänstepensionsförsäkring AB, som är en del av Folksamgruppen. Här ska NCC utveckla fastigheten till ett nytt huvudkontor åt myndigheten Svenska kraftnät.

Thorsten Slytå.

Thorsten Slytå om nya topprollen hos Blackrock: "Vi hoppas se mer aktivitet i Norden"

Bolag Blackrock fortsätter växla upp genom att tillsätta Thorsten Slytå i den nyinstiftade rollen Head of European Real Estate Strategic Partnerships. För Fastighetssverige berättar han om möjligheterna som kommer med strategiska partnerskap, vilken roll de nordiska marknaderna kommer spela och vad han hoppas åstadkomma i sin nya tjänst.

Art-Invest Real Estate förvärvar bland annat Stockholm Quality Outlet, som är Sveriges största outlet med en yta om 17 000 kvadratmeter.

Art-Invest köper Stockholm Quality Outlet

Transaktioner Art-Invest Real Estate har förvärvat fastigheterna Säby 3:22, 3:77 och 3:78 i Barkarby, belägna i Stockholms storstadsområde, från Patrizia. Detta är det första förvärvet av Art-Invest Real Estates nyetablerade Stockholmsfilial.

Kvarter Rotterdam 1 i Stockholms hamnkvarter som Castellum och RO-Gruppen nu bygger om till mediehus för TV4.

RO-Gruppen och Castellum bygger mediehus åt TV4

Bygg/Arkitektur RO-Gruppen har tilldelats uppdraget att tillsammans med Castellum omvandla fastigheten Kvarteret Rotterdam 1 i Stockholms Hamnkvarter till mediehus för TV4. Projektet är en totalentreprenad som omfattar ombyggnation och hyresgästanpassning av cirka 16 000 kvadratmeter.

Årets Unga Hållbarhetsprofil
Årets Unga Hållbarhetsprofil 2024 blev Simon Iaffa Nylén, här tillsammans med finalisterna Tobias Söderbom Olsson och Cecilia Safaee. Nu är nomineringen öppen för 2025 års upplaga av tävlingen. In och nominera din favorit nu!

Nu öppnar nomineringen till Årets Unga Hållbarhetsprofil 2025

Stora Hållbarhetsdagen I dag öppnar nomineringen till Årets Unga Hållbarhetsprofil 2025. Priset delas ut i samband med Stora Hållbarhetsdagen den 26 mars och går till en ung person (max 35 år) som verkar i eller kring fastighetsbranschen och har fokus på hållbarhet.

Ackumulatorn 21.

Öresunds Industrihus förvärvar i Helsingborg – Croisette rådgivare

Bolag Öresunds Industrihus har den 8 november tecknat avtal om att förvärva samtliga aktier i Ackumulatorn 21 AB som äger fastigheten Ackumulatorn 21. Fastigheten är belägen på Långeberga industriområde i Helsingborg.

Pernilla Ytterbring, vd för Quick Office.

Coworkingaktör adderar två nya anläggningar

Bolag Quick Office öppnar nya kontor i Malmö och Älvsjö.

Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm.

Avgiftshöjningar för små i Stockholms bostadsrättsföreningar

Ekonomi/Finansiering Den genomsnittliga avgiftsnivån för bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen höjs vid årsskiftet med 2 procent. Fastighetssverige har talat med Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm, som menar att höjningarna inte är tillräckliga för att möta brf:ernas ökande utgifter.
– Man skjuter fram renoveringskostnader för dagens slitage till föreningens framtida medlemmar.

Lokalmarknadsdagen
Erik Klang, Johanna Hult Rentsch och Lena Boberg diskuterar var de bästa investeringarna görs på Lokalmarknadsdagen den 23 januari nästa år.

Lokalmarknadsdagen: Investeringspanelen – här görs de bästa affärerna 2025

Lokalmarknadsdagen Den 23 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2025 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi möta en tung trio som diskuterar var de bästa investeringarna görs nu och framåt.

Lager 157 öppnar i Westfield Täby Centrum.

Lager 157 öppnar flaggskeppsbutik i Westfield Täby Centrum

Uthyrning Westfield Täby Centrum, som ägs av Unibail-Rodamco-Westfield, adderar klädkedjan Lager 157 till hyresgästmixen.

Elementet 4 i Sollentuna.

Areim fortsätter växa lättindustriportföljen – köper i Sollentuna av Castellum

Transaktioner Areim förvärvar fyra lager- och lättindustrifastigheter i Sollentuna om drygt 20 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta från Castellum. Fastigheterna är belägna i Edsbergs industriområde. Genom förvärvet utökar Areim sin lager- och lättindustriportfölj i Storstockholm till cirka 125 000 kvadratmeter.