Image
Riksbankschefen Stefan Ingves.

Ingves farväl – 75 punkters höjning: "Inte varit med om i mannaminne"

Bolag Stefan Ingves sista drag som riksbankschef blev att höja styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – och han aviserade att höjningarna inte kommer sluta där utan sannolikt fortsätta även i februari och april nästa år. Fastighetssektorn på börsen reagerade positivt på beskedet med stora uppgångar för de flesta bolagen.


Johan Skoglund, vd för JM.

JM överklagar kammarrättens dom om konsolidering av bostadsrättsföreningar

Bolag Kammarrätten meddelade den 9 november 2022 en dom som innebär att JM under produktionsfasen ska konsolidera bostadsrättsföreningar i sin koncernredovisning enligt IFRS. JM väljer nu att överklaga domen till Högsta förvaltningsdomstolen.


Fastighetsbolagen har gjort enorma tapp på börsen under året.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn på börsen

Bolag Nordiska fastighetsaktier har backat 43 procent sedan januari och 2022 ser ut att bli det första året med negativ avkastning sedan 2011. Jämfört med för ett år sedan då sektorn värderades till en massiv premie på 73 procent ser vi nu en rabatt på 17 procent i genomsnitt, och bolagen har blivit nettosäljare på marknaden, enligt den nya rapporten Pangea Listed Overview.


Här är branschens högst belånade bolag

Lista Fastighetsbolagens belåningsgrad har varit ett hett diskussionsämne under 2022 i takt med inflationens tilltagande kraft och snabbt stigande räntor. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens Q3-rapporter för att ta reda på hur hårt belånade de är. Här är hela listan.


Amanda Lundeteg, vd på Allbright, ser fastighetsbranschen som ett föredöme.

Andelen kvinnor i fastighetsbolagens styrelser minskar

Bolag Jämställdhetsstiftelsen Allbright presenterade i veckan sin årliga rapport om hur ledningspositionerna ser ut i de börsnoterade bolagen. Fastighetsbranschen ligger återigen i topp när det kommer till kvinnor i ledningsgruppen, men antalet kvinnor i styrelser minskar.


Rutger Arnhult.

Miljardförlust för Arnhults M2 Asset Management

Bolag Rutger Arnhults investment- och fastighetsbolag M2 Asset Management redovisar en mångmiljardförlust i det tredje kvartalet. Rutger Arnhult blev tidigare i oktober tvungen att sälja 12 procent av sitt innehav i Castellum till Akelius för att M2 skulle kunna fullfölja sina finansiella åtaganden.


Martin Sandgärde och Jesper Swedenborg får nya roller på Vasakronan.

Martin Sandgärde och Jesper Swedenborg i nya roller på Vasakronan

Bolag Vasakronan gör två internrekryteringar. Det är Martin Sandgärde som tillträder som Affärschef Stockholm city och Jesper Swedenborg som går in i rollen som Affärschef Stockholm Nord.


Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fastighetsägarna: En av tre tycker planprocessen är för komplicerad

Bolag Närmare var tredje tycker att den kommunala processen för att ändra användningen av lokaler är komplicerad. Bygglovsprocessen tar dessutom för lång tid. Det anser en majoritet i en ny kartläggning som Fastighetsägarna och arkitektkontoret White tagit fram.


Stefan Dahlbo.

Så ser Dahlbo på Moody's negativa utsikter

Bolag Fabege får behålla sin Baa2-rating men Moody's har beslutat att ändra bolagets outlook från stabil till negativ på grund av de stigande marknadsräntorna och risken för att räntetäckningsgraden försämras. Så här ser Fabeges vd Stefan Dahlbo på beskedet och bolagets framtida förutsättningar.


Cecilia Vestin, vd för Kåpan Fastigheter

Unik start för nya Kåpan fastigheter

Bolag Under måndagen stod det klart att uppköpet av SBB’s del i JV-ägda Svenska Myndighetsbyggnader gick till Kåpan Pensioner som nu blir det helägda Kåpan Fastigheter. Cecilia Vestin, vd, berättar hur övergången blir nu när SBB ska lämna bilden.


SBB riskerar böter från Finansinspektionen för redovisningen av JM-innehavet.

SBB riskerar böter från FI för redovisningen av JM-innehavet

Bolag SBB riskerar böter från Finansinspektionen för sin redovisning av innehavet i JM, det rapporterar Dagens industri.


Elias Georgiadis, vd för Stenhus Fastigheter.

Stenhus ökade rejält i tredje kvartalet

Bolag Stenhus Fastigheter redovisar en mer än fördubbling av hyresintäkter och driftnetto under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan. Förvaltningsresultatet nådde nästan upp till en fördubbling.


Joachim Carlsson blir CFO på Estea

Bolag Estea rekryterar Joachim Carlsson som CFO. Han har mer än elva års erfarenhet från finans- och fastighetsmarknaden och kommer närmast från rollen som Head of Arctic Real Estate Management Sweden på Arctic Securities.


Pangeas analyschef Mikael Söderlundh om transaktionsmarknaden för logistik just nu och framöver.

Söderlundh: Frågan som kommer sätta spelfältet på transaktionsmarknaden

Bolag Både på transaktionsmarknaden och på börsen är det logistikbolagen som visar mest motståndskraft i dessa tuffa ekonomiska tider. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om segmentets styrkor, utmaningarna framöver och den stora frågan som kan komma att sätta spelfältet på transaktionsmarknaden.


Erik Selin, vd för Balder.

Första hyresöverenskommelsen klar i Stockholm – Balder ena parten

Bolag Hyresgästföreningen och Balder har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 3 000 lägenheter i Stockholm som innebär en genomsnittlig höjning med 3,25 procent från 1 januari 2023.


Anna Jansson.

Anna Jansson ny i styrelsen för Löfberg Fastigheter

Bolag Anna Jansson har valts in i styrelsen för Löfberg Fastigheter. Anna har drygt 15 års erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen och är i dag vd för Byggnor Närke AB i Örebro.


Jan-Erik Höjvall.

Tunga namn tar plats i Amastens nya styrelse

Bolag En rad tunga profiler tar plats när en ny styrelse utses för Amasten. Jan-Erik Höjvall blir ordförande.


Pontus Sundin.

Niam köper Brunswicks utlåningsverksamhet

Bolag Niam förvärvar Brunswick Real Estate Capital. Verksamheten, som förvaltar tillgångar uppgående till cirka 25 miljarder kronor, kommer att ledas av vd Pontus Sundin och verka som ett självständigt bolag under varumärket Niam Credit.


Amastens lagbygge fortsätter – Malin Axland blir chefsjurist

Bolag Efter att Ylva Sarby Westman utsetts till vd och Maria Strandberg till CFO stärker Amasten sitt team med ytterligare en tidigare Kungsleden-profil när Malin Axland utses till chefsjurist.


Så har bolagens fastighetsvärden förändrats under Q3

Lista De flesta bolagen har fått påtagligt påverkade värdeförändringar på sina fastigheter under Q3, som en effekt av högre räntor och ökade avkastningskrav. Här listar Fastighetssverige de bolag som haft positiva och negativa värdeförändringar under årets tredje kvartal.