Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med life science-bolaget Biolamina som flyttar till Life City i Hagastaden. Avtalet omfattar 830 kvadratmeter och består av både labb- och kontorslokaler. Samtidigt utökar Immedica Pharma sina befintliga lokaler i huset med 550 kvadratmeter.
Bolag
Stor osäkerhet, geopolitiska spänningar och ett pågående handelskrig. Scenen för Atrium Ljungberg är, liksom för alla fastighetsbolag, skakig och oberäknelig. Men ljusglimtar finns: Slakthusområdet och företagens återgång till kontoren.
– När våra kunder mår bra så mår vi bra helt enkelt, säger vd Annica Ånäs till Fastighetssverige.
Teknik Som Fastighetssverige tidigare berättat är en av följderna av den nya kameraövervakningslag som trädde i kraft 1 april att det inte längre krävs tillstånd från Integritetsskyddsmyndigheten för kamerabevakning på platser dit allmänheten har tillträde. Myndigheter och andra aktörer kan därmed inleda kamerabevakning utan en formell tillståndsprocess. Men vad blir följderna för fastighetsbolagen? Representanter för tre stora aktörer ger sin syn på saken.
Bolag Dubbelt så många jobbar hemifrån nu jämfört med tiden före pandemin, visar en ny rapport från Statistiska Centralbyrån. Vad får det här för effekter för bolagen som har stort kontorsutbud i sin portfölj? Vad tänker de göra åt det? Företrädare för Alecta Fastigheter, Atrium Ljungberg, Balder, Diös och Wihlborgs svarar Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur
Högsta möjliga höjd och högsta nivån på certifieringen – med Sickla Central spänner Atrium Ljungberg bågen. Enligt Stina Haraldsson, projektledare, har ambitionen höjts under arbetets gång.
– Med många små och stora åtgärder har vi lyckats nå målet, säger hon.
Uthyrning Med bygget av Mälarterrassen i full gång presenterar Atrium Ljungberg nu de två första av totalt sex hyresgäster som ska husera i det nya landmärket. Urban Italian Group, krögarna bakom Florentine och Basta, tar fram ett nytt koncept som fokuserar på det spanska köket, medan krögaren Napolyon Sürer, som driver Boqueria och andra välkända krogar i Stockholm, skapar en destination som ska bli ett nav för unika upplevelser av svensk mat och dryck.
Bygg/Arkitektur För ett drygt år sedan tecknade Atrium Ljungberg hyresavtal med Stockholms konstnärliga högskola i Slakthusområdet, villkorat exploateringsavtal och detaljplan. I dagarna vann detaljplanen för kvarteret laga kraft och Atrium Ljungberg har ingått exploateringsavtal med Stockholms stad. Därmed står det klart att högskolans flytt till Slakthusområdet blir verklighet. Byggstart planeras till våren 2026.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Ramboll som flyttar sitt svenska huvudkontor till nya Söderhallarna. Avtalet omfattar 4 900 kvadratmeter. Den postmoderna fastigheten mitt på Medborgarplatsen på Södermalm genomgår nu en omfattande renovering och Ramboll väntas flytta in i slutet av 2026.
Uthyrning Modekedjan Lager 157 öppnar en 1 800 kvadratmeter stor butik i Atrium Ljungbergs fastighet Mobilia, i Malmö, våren 2025. Under hösten har flera nyöppningar skett, bland andra Synoptik och Normal, med satsningar på uppdaterade butiker.
Energi/miljö Stockholm Stad har tecknat en tvåårig överenskommelse med Centrum för AMP för att platsaktivera Jan Stenbecks Torg. Syftet är att skapa en mer levande och trygg plats samt att ta ett större grepp om stadsutvecklingen i Kista för att utveckla platser som kan upplevas som ödsliga. Men vilka är egentligen Centrum för AMP och vad innebär det att "platsaktivera" ett torg? Fastighetssverige har pratat med vd Helena Olsson.
Bolag Under fredagen presenterade Atrium Ljungberg sin rapport för tredje kvartalet. Annica Ånäs, vd, beskriver en tuff kontorsmarknad med inbromsande aktivitet och ökande vakanser i Stockholm. Samtidigt ser hon goda tecken på återkomst till kontoret när stora arbetsgivare kräver hundraprocentig närvaro.
Uthyrning Flower har under de senaste två åren gått från 25 till 120 personer, och expansionstakten fortsätter. Nu flyttar bolaget sitt huvudkontor till Atrium Ljungbergs fastighet Glashuset i Slussen. Uthyrningen omfattar cirka 2 500 kvadratmeter och inflyttning sker under hösten 2024.
