Tre år efter att Riksbyggen tillträdde en fastighet i Västerås har fortfarande ingen byggnation påbörjats. Nu är kommunen nära att köpa tillbaka fastigheten från bolaget. Fastighetssverige berättar mer.
Detaljplanen för del av Västerås 3:12 vann laga kraft i maj 2018 och möjliggör 6 300 kvadratmeter BTA bostad uppdelat på fyra punkthus, cirka 85 lägenheter. Staden och Riksbyggen tecknade köpe- och genomförandeavtal i maj 2018 och Riksbyggen tillträdde fastigheten i februari 2019. Enligt avtalet ska byggnationen vara påbörjad inom ett år från tillträdet, annars utgår ett vite om 20 procent av köpesumman, cirka fyra miljoner kronor.
Någon byggnation har dock aldrig påbörjats. Enligt ett tidigare tjänsteutlåtande från teknik- och fastighetsförvaltningen så är endast vissa markarbeten påbörjade av Riksbyggen och kring fastigheten finns ett byggstängsel, men i övrigt pågår ingen byggnation.
”Fastigheten ligger i nära anslutning till Malmabergsskolan. En byggarbetsplats utan aktivitet och bemanning i direkt anslutning till en skola är en potentiell säkerhetsrisk för skolbarnen”, skriver förvaltningen bland annat.
Staden sålde fastigheten till Riksbyggen i februari 2019 för 19,8 miljoner kronor, men eftersom byggnationen inte kommit igång som planerat har staden och Riksbyggen kommit överens om att staden köper tillbaka fastigheten för 27 miljoner kronor. Summan motsvarar de kostnader inklusive förvärv, myndighetsavgifter och lagfartskostnad som Riksbyggen haft för fastigheten. Västerås stad ska enligt avtalet tillträda fastigheten i januari 2022.
Fastigheten i fråga heter Forstmästaren 1 och ligger i ett läge med nära anslutning till det stora utvecklingsområdet Finnslätten, staden anser därför att fastigheten är särskilt lämplig för ägarlägenheter med målgrupp förvärvsarbetande på Finnslätten.
Fastighetsnämnden beslutade den 23 januari i år att godkänna förslaget till köpeavtal, men eftersom köpet överstiger 20 miljoner kronor måste det godkännas av kommunfullmäktige, något som väntas ske vid nästa sammanträde den 3 februari.
Under 2022 förväntar sig staden att få sålt fastigheten till en ny exploatör som ska uppföra ägarlägenheter inom fastigheten. Exploatören ska utses genom en markanvisningstävling.
