Det var för knappt en månad sedan som Fastighetssverige gjorde en sammanställning som sträckte sig över fastighetsbolagen i large- och mid cap-listorna på börsen. Aktieinnehavet i respektive styrelse angavs.
Se listan HÄR
Utifrån den listan så kunde man se att Sagax var i en klass för sig sett till styrelseledamöternas aktieinnehav.
David Mindus, vd och grundare av Sagax, resonerar:
– Jag tycker att det är en fördel om aktieägarna sitter i styrelsen. Ibland går ju inte det, det finns många institutionella ägare till exempel – och de har ju inte samma personal. Då måste man lösa det på annat sätt, men generellt sett är det dock bra om man tillhör samma kollektiv.
Hur då?
– Jag kan inte se någon fördel med motsatsen. Det som kan anföras ibland är ju att du vill ha oberoende ledamöter, alltså ledamöter som inte är aktieägare – eller åtminstone oberoende av större aktieägare. I mitt tycke ska styrelseledamöter givetvis vara oberoende av varandra men det är lämpligt med ett finansiellt engagemang i det bolag som ledamöterna förvaltar.
– Om du tittar på en annan typ av verksamhet med krav på representativitet och alienerade intressen som föreningar till exempel. Borde inte styrelsen där vara medlemmar exempelvis?
Även om just motsatsen är vanligt förekommande förstår David Mindus inte hur resonemanget förs i de bolag som arbetar så.
– Men jag vill också vara tydlig med att i vissa situationer så går det inte att undvika och jag är inte kritisk till det. Det finns många skickliga ledamöter som förvaltar bolagen precis som om de vore stora aktieägare.
David Mindus sitter i både styrelse och ledning och är därtill Sagax största ägare. Och kulturen i bolagstoppen är tydlig.
– Om du tittar på vår personal så äger de aktier i Sagax för betydande belopp. Det är som regel deras absolut största investering, säger han och fortsätter:
– Jag känner personligen många aktieägare, som har varit med i kanske tio år eller mer. Jag vet vad deras familjer heter och har en relation med dem. Vi förvaltar deras pengar. Det är många mindre aktieägare som varit med länge och hör av sig till mig, då vet jag vem den och den personen är. Vi är partners i samma bolag.
I början av november kunde den nya D-aktien köpas på börsen, något som David Mindus skapade för att få ett kreditbetyg i den högre delen av värderingsinstitutens skalor, investment grade.
Teckningskursen för Sagax D var 26,50, emissionen blev snabbt övertecknad. I skrivande stund köps den för drygt 28 kronor.
– Det får man se som en bra början, det är mycket som ska bevisas innan och det tar tid. Men det har fungerat bra, jag har faktiskt uteslutande fått positiv feedback. Det är säkert många som tycker det är roligt med något nytt, men samtidigt kan det vara lätt att bli kritiserad.
Hade du någon målsättning?
– Nej, det kan jag inte säga. Men jag hade blivit bekymrad och kanske besviken om de som tecknade sig skulle förlora pengar. Samtidigt vill man inte gå ner för långt, och sälja för billigt, det skulle bli som en förmögenhetstransferering till nya ägare, säger David Mindus.
