Humlegården visar starka nyckeltal och en stabil finansiell position under årets första sex månader, trots geopolitisk oro och ett upplevt svagt konjunkturläge. Flera positiva omförhandlingar och nyuthyrningar har ägt rum under perioden, samtidigt som viktiga steg tagits i utvecklingen av deras platser.
- Hyresintäkterna uppgick till 1 023 miljoner kronor (1 035) vilket motsvarar en minskning om en procent.
- Det har genomförts uthyrningar, förlängningar och omförhandlingar motsvarande 212 miljoner kronor i årshyra, med ett totalt kontraktsvärde om 656 miljoner kronor.
- Uthyrningsgraden är stabil och uppgick till 90,3 procent (90,5).
- Driftöverskottet uppgick till 740 miljoner kronor (743) och var i nivå med föregående år.
- Överskottsgraden för förvaltningsfastigheter uppgick till 75 procent (74).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 514 miljoner kronor (525). Exklusive effekten av jämförelsestörande poster om 26 miljoner kronor uppgick förändringen i förvaltningsresultatet till en ökning om tre procent.
- Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 43 019 miljoner kronor (42 487 per 31 dec 2025). Värdeförändringen uppgick till 585 miljoner kronor (257), motsvarande 1,4 procent (0,6).
- Periodens resultat uppgick till 829 miljoner kronor (452).
- Humlegårdens finansiella ställning är stark med en belåningsgrad om 33 procent, en skuldkvot om 9,9 ggr samt en räntetäckningsgrad om 3,9 ggr för det första halvåret. Räntetäckningsgraden för det andra kvartalet uppgick till 4,2 ggr.
- S&P Global Ratings har bekräftat Humlegårdens starka kreditbetyg BBB+, med fortsatt stabila utsikter.
- I maj avyttrades bostadsbyggrätter om cirka 34 000 kvadratmeter i Södra Hagalund i Solna.
(Jämförelsetalen avser januari–juni 2025 såvida inget annat anges.)
− Under perioden har vi genomfört flera bra omförhandlingar och nyuthyrningar. Vi ser många exempel på snabbväxande, innovativa bolag som efterfrågar attraktiva lokaler i city, där bredden av intressanta bolag lovar gott för framtiden. Intresset är särskilt starkt i city och Hagastaden, vilket bekräftar styrkan i vår portfölj och vår position på marknaden. Vi ser att kontoret i allt större utsträckning ses som en strategisk tillgång snarare än enbart en arbetsplats. Hybridarbete är inte längre den stora frågan, frågan är snarare hur kontoret skapar affärsvärde. När kontoret blir en strategisk tillgång ökar värdet av kvalitet och långsiktighet, och det är här Humlegården och vårt erbjudande verkligen visar sin styrka, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården Fastigheter.
