Image
Urban Escape.

Sjunde AP-fonden nyttjar option – ökar ägandet i Urban Escape med 3,57 miljarder

Transaktioner I maj 2023 kom AMF och Sjunde AP-fonden överens om ett samägande av citykvarteret Urban Escape, där Gallerian ingår. Affären som då klassades som årets största fastighetsaffär var startskottet på ett strategiskt partnerskap med syfte att skapa ännu mer värde till Sveriges pensionssparare. Nu förstärks samarbetet ytterligare i och med att Sjunde AP-fonden utnyttjar sin option att förvärva ytterligare 16,6 procent av andelarna i bolaget.

Fastigheten som Areim och VGPs gemensamma JV-bolag förvärvar i Frankrike.

Areims och VGP:s JV genomför sitt andra förvärv i Europa

Transaktioner Den nordiska fondförvaltaren och fastighetsägaren Areim och VGP, en utvecklare och operatör av högkvalitativ logistik och semiindustriella fastigheter, har genomfört sitt andra förvärv genom sitt 50:50-joint venture. Förvärvet består av fyra fastigheter i fyra olika logistikparker i Tyskland, Frankrike, Tjeckien och Slovakien. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 114 000 kvadratmeter och är fullt uthyrd.

Fastigheten Bylingen 1 på Södermalm i Stockholm.

Alma och Atell förvärvar kontorsbyggnad i Stockholm

Transaktioner Alma Property Partners har, tillsammans med Atell, förvärvat fastigheten Bylingen 1 belägen på Södermalm i Stockholm. Byggnaden består av 14 200 kvadratmeter uthyrbar area, huvudsakligen moderna och flexibla kontorsytor med Viaplay Group som största hyresgäst. Säljare är tyska Deka Immobilien.

Jakob Fyrberg, Emilshus vd.

Emilshus förvärvar fastigheter i Linköping för 377 miljoner kronor

Transaktioner Emilshus har förvärvat fyra fastigheter i Linköping med en total uthyrningsbara area om 31 737 kvadratmeter. Totalt årligt hyresvärde uppgår till 37 miljoner kronor och genomsnittlig återstående hyrestid är 3,2 år.

Lanthem förvärvar fastigheter av Hemsö på Gotland.

Hemsö säljer för 633 miljoner på Gotland till JV med Lantmännen ...

Transaktioner Lanthem, ett fastighetsbolag som är samägt av Hemsö och Lantmännen Fastigheter, har ingått avtal med Hemsö gällande förvärv av nio fastigheter på Gotland. Den största hyresgästen är Region Gotland. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 663 miljoner kronor (där marknadsmässigt avdrag sker för latent skatt). Tillträdet skedde 16 december 2024.

Bonava säljer 63 hyreslägenheter och startar produktion av totalt 128 bostäder i Düsseldorf.

Bonava säljer i Düsseldorf

Transaktioner Bonava säljer och produktionsstartar 63 hyreslägenheter i Düsseldorf, Tyskland, till det kommunala bostadsbolaget WOHNBAU GmbH från Bonn. Köparen finansierar projektet varför kassaflödet är positivt från start. Bostäderna förväntas överlämnas till investeraren under det andra halvåret 2027. Bonava startar även produktion av ytterligare 65 bostäder till konsument i samma grannskap.

Lager- och lätt industrifastigheterna Bårhult 1:121 och 1:122 i Bårhult, Göteborg ingår nu i Stendörrens portfölj.

Stendörren fyller på portföljen i Göteborg

Transaktioner Stendörren förvärvar två lager- och lätt industrifastigheter i Göteborg för 127 miljoner kronor.

Max Elger, generaldirektör för Statens fastighetsverk.

SVF listar 37 fastigheter som ska säljas

Transaktioner Statens fastighetsverk (SVF) har uppdaterat sin plan över fastighetsavyttringar. Totalt rör det sig om 37 av SFV:s cirka 2 300 fastigheter som inte längre bedöms vara lämpliga för SFV:s ägande. 32 av fastigheterna finns i Sverige, övriga fem återfinns i Angola, Peru, Mexiko, Chile och Litauen.

Jenny Rehn, vd för Nordiqus.

Nordiqus köper i Kungsbacka

Transaktioner Nordiqus köper en skola och en idrottshall i Kungsbacka från Nystad.

Erik Klang, affärsstrateg på Wallenstam, P-G Persson, vd för Safjället Fastigheter, och Hans Wallenstam, vd för Wallenstam.

Wallenstam miljardsäljer kommersiellt i Göteborg

Transaktioner Wallenstam har tecknat avtal om försäljning av fyra kommersiella fastigheter med tillhörande utvecklingsmöjligheter i Göteborg. Köpare är Safjället Fastigheter AB genom dotterbolag.

Det överenskomna fastighetsvärdet för fastigheterna uppgår till ca 325,7 miljoner kronor.

Tingsvalvet köper elva fastigheter

Transaktioner Tingsvalvet Fastighets AB har tecknat avtal med Förvaltix Fastigheter AB avseende indirekt förvärv av elva fastigheter. Det överenskomna fastighetsvärdet för fastigheterna uppgår till cirka 325,7 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt.

Kontorsbyggnaden Least2 Luleå till höger i bild.

Skanska säljer 6 500 kvadratmeter i norr

Transaktioner Skanska har sålt den egenutvecklade kontorsbyggnaden Least2 i Luleå för cirka 240 miljoner kronor. Köpare är Luleälven Fastigheter AB. Försäljningen kommer att bokföras i det fjärde kvartalet 2024 i Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling. Tillträdet sker preliminärt under fjärde kvartalet 2024.

JM tillbaka i Vaxholm med nytt köp

Transaktioner JM har avtalat med Brabo Stockholm AB om förvärv av byggrätter för utveckling av cirka 60 bostäder i Rindö Hamn, Vaxholms kommun. Affären uppgår till 40 miljoner kronor.

Per Johansson och Jacob Karlsson.

Brinova köper för 10,8 miljarder av K-Fastigheter

Transaktioner Brinova Fastigheter och K-Fastigheter har ingått ett avtal varigenom Brinova förvärvar K-Fastigheters fastighetsägande bolag i Skåne, Småland och Danmark med betalning genom nyemitterade aktier i Brinova som anses ha ett värde motsvarande substansvärdet per 30 september 2024. Genom transaktionen bildas ett ledande svenskt fastighetsbolag inom bostäder i den attraktiva Öresundsregionen. K-Fastigheter kommer efter transaktionen äga högst cirka 58,4 procent av aktierna och rösterna i Brinova, med avsikten att vid en senare tidpunkt dela ut aktierna i Brinova till aktieägarna i K-Fastigheter genom en sakutdelning. Tillträde förväntas genomföras den 1 april 2025, förutsatt att vissa villkor uppfylls.

Malmö.

Urban Properties förvärvar projekt i Malmö

Transaktioner Urban Properties har förvärvat fastigheten Centralköket 3 i Malmö av Trianon för att genomföra ett exklusivt ROT-projekt. På fastigheten står en befintlig byggnad från 1920-talet som tidigare använts som vårdinrättning. Totalt uppgår byggnaden till cirka 1 500 kvadratmeter bruttoarea. Fastigheten har ett beviljat bygglov för ombyggnation av byggnaden till elva bostadslägenheter om cirka 1 250 kvadratmeter bostadarea.

En tidig skiss på byggrätterna i Stadshagen på Kungsholmen.

Besqab förvärvar byggrätter på Kungsholmen

Transaktioner Besqab har förvärvat cirka 170 bostadsbyggrätter inom fastigheten Stockholm Gångaren 13, genom en bolagsaffär med Electrolux. Fastigheten är del av ett utvecklingsområde i Stadshagen på västra Kungsholmen i Stockholm. Köpeskillingen uppgår till cirka 284 miljoner kronor och tillträde sker efter lagakraftvunnen fastighetsbildning.

David Mindus, vd för Sagax.

Sagax gör åtta transaktioner – investerar 750 miljoner

Transaktioner Sagax har genom åtta separata transaktioner förvärvat sammanlagt 18 fastigheter för motsvarande 750 miljoner kronor.

Folksam köper i centrala Stockholm.

Folksam förvärvar hotellfastighet vid Tegnérlunden i Stockholm

Transaktioner Folksam Tjänstepension förvärvar fastigheten Barnhusväderkvarnen 22 i centrala Stockholm av Tegnérhammar Fastighet. Hotellfastigheten har ett attraktivt strategiskt läge vid Tegnérlunden med närhet till stora delar av city samt centralstationen.

Brista industriområde.

Roccia Fastigheter förvärvar logistikfastighet i Brista industriområde

Transaktioner Roccia Fastigheter fortsätter att stärka sin position i norra Stockholm genom förvärvet av en strategiskt belägen logistikfastighet i Brista industriområde.

Vacse köper fastigheten Supernovan 1 i Huddinge.

Vacse växer i Huddinge

Transaktioner Vacse utökar sitt fastighetsbestånd med en fastighet inom rättsväsendet i Huddinge kommun.