Ekonomi/Finansiering
Hur ser marknaden för dagen ut inom samhällsfastighetssegmentet och vilka är trenderna? Katrin Wallensjö, analyschef på Svefa, presenterar en initierad inblick över vad vi kan vänta oss på transaktionsmarknaden under året.
– Det ska vara rätt ägare till rätt fastighet, säger hon till Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering "Supervalåret 2024" ska hälften av världens befolkning går till valurnorna och populism och högernationalism är på frammarsch. Samtidigt fortsätter striderna i Ukraina och kriget mellan Israel och Hamas skapar ringar på vattnet som kan spilla över på fastighetsmarknaden. Det skapar frågor om transaktionsmarknaden och lönsamheten framöver, vilket PWC:s senaste rapport om trenderna i fastighetsmarknaden belyser.
Bolag Fabege levererar en Q4-rapport med ökade hyresintäkter, förbättrad överskottsgrad, ökat förvaltningsresultat och en stark nettouthyrning men skriver också ner fastighetsvärdet med en bra bit över två miljarder kronor. Vd:n Stefan Dahlbo vittnar om en hyresmarknad i Stockholm som varit fortsatt avvaktande under hösten medan finansieringsmarknaden förbättrats avsevärt och transaktionsmarknaden är på väg att tina upp något.
Bolag Eastnine har haft ett berg-och-dalbane-år. Trots det rapporterar de det bästa året hittills operativt. Vd Kestutis Sasnauskas säger att de nu är i flera diskussioner inför kommande transaktioner.
Bostäder Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med -0,8% och villor med -0,6%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,7% medan villorna minskat med -1,0%. Den totala försäljningen av bostäder ökade med 7%. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med SOS International avseende 5 160 kvadratmeter kontor i Fairway House, i Köpenhamn. Inflyttning planeras till början av september 2024.
Stora Kontorsdagen Göteborg Om två veckor, den 22 februari, på Radisson Blu Scandinavia Hotel är det dags för Stora Kontorsdagen GBG. Under dagens fullspäckade program får du bland annat möta en kunnig trio som resonerar om framtidens kontorshyresmarknad. Anmälan stänger nästa fredag, hög tid att säkra din plats nu.
Bygg/Arkitektur Nu står det klart att Brunnberg & Forshed och BAS ID ska vägleda gestaltningen av AMF Fastigheters stadsutvecklingsprojekt Marievik vid Liljeholmskajen i Stockholm.
Bolag Svenska Handelsfastigheter rekryterar två nya medarbetare: Fredrik Johansson får posten som Regionchef Syd medan Birgitta Burman rekryteras till rollen som avtals- och förvaltningskoordinator.
Bolag Den nya styrelsen för Sveafastigheter har presenterats inför en framtida ägarspridning, ledd av styrelseordförande Peter Wågström.
Bolag Rosengård Fastighets AB:s vd Petra Sörling kommer att vara tjänstledig fram till hösten 2025. Under den tiden går Patrik Hall in som vd i bolaget.
Bygg/Arkitektur Vectura Fastigheter och Balders intressebolag Next Step Group fortsätter att investera, nu tillsammans med Volvo Cars och Göteborgs Stad, för att bidra till svensk konkurrenskraft internationellt. På Hisingen ska bolagen skapa ett ledande innovationskluster inom hållbar mobilitet. På sikt är avsikten att fortsätta utveckla stadsdelen till upp mot 200 000 till 300 000 kvadratmeter.
Bolag Diös avgående vd berättar för Fastighetssverige om framtiden efter det att han lämnar bolaget vid årsskiftet, hur han ser på sitt decennium som vd, de största utmaningarna och den stora stoltheten över det som han och medarbetarna byggt upp tillsammans sedan 2014.
Bostäder
Under 2023 återtog Sollentunahem drygt 100 lägenheter, av vilka majoriteten var olovligt uthyrda i andra hand. Det här arbetet bidrar, menar bolagets vd, Anna Mellström, till en trygg och säker boendemiljö för hyresgästerna. Men även om insatsen ger resultat kvarstår problemet.
– Dessa lägenheter kan nu i stället förmedlas på ett korrekt sätt till personer i vår bostadskö. Men vi får inte tag i alla: jag tror att det finns ett ganska stort mörkertal här, säger Anna Mellström till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Samfori Fastigheter erhåller uppdrag av Nordanstigs kommun som specialistkonsult inför uppförande av nytt särskilt boende för äldre. Det avtalade uppdraget är direktupphandlat av Nordanstigs kommun och avser deltagande i projektering för nytt särskilt boende i kommunen.
Karriär Hållbarhetsarbetet intensifieras när Sarah Isaksson kliver in i rollen som hållbarhetschef, med övergripande ansvar för ESG-området. Hon ansluter sig därmed till ett växande team med fokus på miljöfrågor, bolagsstyrning och social hållbarhet på AMF Fastigheter.
Bolag Citymark Analys har färdigställt årets andra prognos för landets två största kontorshyresmarknader och den visar att det blir ytterligare ett tufft år i Sveriges två största städer.
Bolag Nordisk Rentings styrelse har beslutat att utnämna Anna Hallsten till ny vd för bolaget. I rollen som vd kommer hon även att ingå i bolagets styrelse.
Bolag Patrik Attemark lämnar sin roll som vd i Newsec AB och Petra Scharin tar över som tillförordnad vd, det skriver bolaget i ett pressmeddelande. Petra Scharin, som idag även är vd för Newsecs ägarbolag Stronghold, har lång erfarenhet av och djup kunskap om Newsec.
Bolag
Vasakronan redovisar ett ökat förvaltningsresultat och driftöverskott i fjärde kvartalet 2023 jämfört med samma period året innan. Samtidigt har värdet på bolagets hela bestånd sänkts med -8,7 procent. Fastighetssverige har pratat med Vasakronans vd, Johanna Skogestig, som nu blickar framåt mot en marknad som sakta men säkert stabiliseras.
– Jag har varit vd i fyra år och det har varit fyra intensiva år i en ombytlig marknad. Jag är stolt över hur vi har navigerat, medarbetarnas outtröttliga engagemang och det värde vi fortsätter att leverera även under 2023.
