Ekonomi/Finansiering Prisökningar på villor, bostadsrättspriser oförändrade. Prisnedgången i Storstockholm, där 40% av bostadsrätterna i riket säljs, som gör att rikssiffran hamnar på 0%. Prisutvecklingen på årsbasis är nu -5% för bostadsrätter och -12% för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Uthyrning I början av nästa år tar inredningsdesign från norska Slettvoll plats på Avenyn i Göteborg. Med ambitionen att bidra till ett skönare boende öppnar Slettvoll en 542 kvadratmeter stor flaggskeppsbutik i inspirerande miljö på Kungsportsavenyen 31-35.
Bolag Catena levererar en stark kvartalsrapport där man ökar hyresintäkterna med 17 procent och förvaltningsresultatet med 23 procent.
Bolag Fabege redovisar en mindre ökning av förvaltningsresultatet under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Samtidigt steg hyresintäkterna.
Bolag Corem har tecknat avtal om försäljning av två fastigheter i Linköping till ett underliggande fastighetsvärde om 240 miljoner kronor. Båda fastigheterna ligger i de centrala delarna av Linköping och innehåller huvudsakligen kontors- och handelsytor.
Ekonomi/Finansiering Catena tecknar ett nytt låneavtal med Nordiska investeringsbanken. Låneavtalet omfattar ett belopp om 430 miljoner kronor med en löptid om 8 år och är kopplat till Catenas projekt med Elgiganten i Jönköping.
Energi/miljö Vinnova har beviljat drygt två miljoner i medel för ett utvecklingsprojekt med syftet att öka fokus på cirkulär design och cirkulärt byggande i tidiga skeden av en stads- och projektutvecklingsprocess. Projektet genomförs av LINK Arkitektur i samarbete med Lunds Tekniska Högskola och Vasakronan.
Energi/miljö – Fastighetsägare behöver planera för stora investeringar och hårdare hållbarhetskrav de kommande åren. De bolag som ställer om kommer ha en konkurrensfördel, säger Emelie Persson Lindqvist, chef hållbar finansiering i Handelsbanken.
Bygg/Arkitektur Nyligen blev det klart att Vasakronans nästa kronjuvel i Göteborg, Kaj 16, ska få en byggstart. Detta då SEB tecknat sig för 12 800 kvadratmeter och där projektet nu är uthyrt till 43 procent. Samtidigt står det klart att fastigheten Kromet som låg på den plats mitt emellan Läppstiftet och Platinan vid Lilla Bommen, där Kaj 16 ska byggas nu, är demonterad. Fastighetssverige har pratat med Magnus Tengberg, chef för stads- och fastighetsutveckling på Vasakronan, om vad resultatet blev av rivningen.
Bolag Arctic Securities analytiker Michael Johansson följer många av de noterade fastighetsbolagen och inför det att rapportfloden sätter igång på allvar har Fastighetssverige tagit tempen på branschbolagen med hjälp av experten. Läs om de väntade styrkorna och svagheterna i Q2-rapporterna och varför fastighetsvärdena ska skrivas ner ytterligare en bra bit framöver.
Ekonomi/Finansiering Få startade projekt kommer sätta sig på framtida redovisningar säger P-G Persson på sin sista rapportpresentation för Platzer. Trots det är vakansen på en bra nivå och bedömningen är att med det ränteläget som är nu så ska bolaget klara av att hålla sig starkt även om inflationen håller i sig.
Bolag Nivika redovisar ett mer än halverat förvaltningsresultat under sitt tredje kvartal jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.
Bygg/Arkitektur Aros Bostadsutveckling AB har tecknat entreprenadavtal med TL Bygg för uppförande av fyra flerbostadshus med totalt 156 hyreslägenheter i Huddinge. Samtliga lägenheter är sålda som del av en större hyresrättsportfölj.
Uthyrning It-bolaget Norteam, som i år utsågs till Gasellföretag för andra året i rad, utökar kontorsytan hos Svenska Hus i Bromma. Sedan Norteam flyttade in i fastigheten Instrumentfabriken 2018 har kontorsytan vuxit flertal gånger och med senaste expansionen uppgår ytan till cirka 786 kvadratmeter. Svenska Hus genomför byggprojektet under hösten och Norteams utökade lokaler kommer vara färdigställda och redo att tillträdas efter årsskiftet.
Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Klædemålet 9, København Ø, om 3 900 kvadratmeter. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Wihlborgs andra fastigheter Lersø Parkallé 103-105 och 107, och med kort avstånd till centrala Köpenhamn.
Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga 176 hyreslägenheter, vårdcentral och lokaler i Linköping. Beställare är AB Stångåstaden och kontraktssumman uppgår till 346 miljoner svenska kronor.
Uthyrning Emilshus har tecknat nya hyresavtal med DSV Road i Norrköping avseende logistiklokaler samt med AB Karl Hedin Emballage i Jönköping avseende lokaler för lager och produktion. Totalt årligt hyresvärde uppgår till nära tre miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är cirka åtta år.
Karriär Anna Nyberg tillträder som ny styrelseledamot i Vecturas styrelse – tar över efter Gustaf Hemelin som lämnar efter sex år. Anna har bred erfarenhet inom fastighetsbranchen från bland annat Ica Fastigheter och Vasakronan vilket kommer vara till stor nytta för Vectura i sitt framtida arbete inom innovativa fastighetsprojekt.
Bolag Atrium Ljungberg redovisar ett ökat förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan, och ser ett uppsving på bostadsmarknaden de senaste veckorna.
Bolag Branschveteranen Jan Persson har hunnit bli 76 år men basar fortfarande över Kilenkrysset med samma driv och entusiasm som han gjorde när han äntrade fastighetsbranschen i början av 90-talet. För Fastighetssverige kommenterar han vägen till bolagets senaste miljardaffär med Nrep:s Logicenters och varför han inte längre tror att det blir en finanskris likt den på 90-talet.
