Hemsö tecknar hyresavtal med Kristianstads kommun
Uthyrning Hemsö och Kristianstads kommun har ingått ett 13-årigt hyresavtal om 3 900 kvadratmeter för äldreboendet Villa Boulevard i Kristianstad.
Sverige Max Barclay, med titlarna vice vd, Nordenchef och chef för Newsecs nordiska rådgivningsverksamhet, sätter fingret i luften och spanar om hur 2024 utvecklar sig, vilket segment som är hetast just nu och hur de som rådgivare kan dra fördel av utvecklingen av artificiell intelligens, AI.
Sverige 2023 präglades av en övergripande svaghet på den svenska transaktionsmarknaden. Inom lager-, logistik- och industrifastigheter har vi dock sett en betydande drivkraft. Med en andel på 27 procent av den totala transaktionsvolymen, har detta segment visat sig vara det mest robusta och framstående under förra året. Max Barclay, chef för rådgivningsverksamheten på Newsec, berättar vad vi kommer se under 2024 på logistikmarknaden.
Transaktioner ABG Fastena förvärvar en livsmedelsfastighet från Artmax. Fastigheten, Mullvaden 9, är belägen i Södertälje och är fullt uthyrd med Axfood på ett långt hyresavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till 2 400 kvadratmeter och fastighetens areal omfattar 6 300 kvadratmeter.
Transaktioner Svenska Handelsfastigheter förvärvar en handelsfastighet i Bäckebols handelsområde i norra Göteborg. Fastigheten om knappt 4 100 kvadratmeter har gott om parkeringsmöjligheter och är fullt uthyrd med Dormy, Sova och Hööks som hyresgäster. Säljare är Artmax.
Uthyrning Rapporterna duggar tätt om kulturverksamheter och institutioner som kämpar med hyran och renoveringar. Problematiken är inte ny, redan förra året stod det klart att flera skulle påverkas. En av dem var Maximteatern i Stockholm, där produktionsbolaget sades upp i konflikten om den kraftigt höjda hyran. Snart tar en "ny" Maximteater plats i lokalerna.
Karriär Igår stod det klart att Newsec knutit till sig fem nya tunga namn till en rådgivande styrelse. Meningen är att tillskottet ska komplettera rådgivarna och det finns en fördel menar Max Barclay, vice koncernchef på Newsec – att få en strategisk kompetens i marknadsläget som råder.
Bolag Med ett förvaltningsresultat under första kvartalet som ökat jämfört med Q1 2022 och hyresintäkter som mer än fördubblats ser Stenhus Fastigheters vice vd Mikael Nicander ingen direkt anledning till oro. För Fastighetssverige ger han sin syn på en marknad där fler aktörer kan ta plats.
Transaktioner Götenehus fortsätter sin satsning på fastighetsutveckling och har idag tecknat avtal om förvärv av två kommersiella fastigheter i Trollhättan. Fastigheterna har ett överenskommet fastighetsvärde som uppgår till 161,4 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Säljare av fastigheterna är Regio och köpare är Götenehus genom det helägda dotterbolaget Forshem.
Uthyrning Galären och Max Burgers har tecknat hyresavtal om cirka 2 000 kvadratmeter för Max nya kontor i Luleå. Sedan 2009 har Max Burgers suttit i Luleå centrum, men på grund av behovet av större lokaler väljer man nu en omlokalisering till Skutviken som är ett nytt spännande område för kontor och handel.
Stora Retaildagen Den 9 november är det dags för årets upplaga av Stora Retaildagen på Helio GT30 i Stockholm. En av dagens alla intressanta programpunkter är en intervju med den unge fastighetsentreprenören Max Hultner som endast 23 år gammal byggde upp ett handelsområde.
Bolag Trots att de ekonomiska orosmolnen hopar sig ser fastighetsmarknaden ut att gå mot sitt näst starkaste transaktionsår någonsin – det framgår av den senaste utgåvan av den halvårsvisa fastighetsrapporten Newsec Property Outlook som Newsec släpper idag. För Fastighetssverige berättar Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet, om marknadens motståndskraft, farhågor inför framtiden och varför 2023 sannolikt blir ett trögare år.
